أسعار وتفاصيل إبرولي باشاك شهير 2026

ضياء كوك ألب، باشاك شهير، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئي$407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار)

1 / 5

للبيعيبدأ من $407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار)2+1، قائمة يناير 2026

للإيجارعند الطلبلا توجد إعلانات منشورة

التسليميونيو – أكتوبر 2027قيد الإنشاء

العائد الإيجاريغير قابل للحسابلا تتوفر بيانات إيجار

الموقعضياء كوك ألب، باشاك شهيربجوار مستشفى المدينة

الجنسية2+1 وما فوقحد 400,000 دولار

أنواع الوحدات1+1 – 5+175 – 260 م² إجمالي

تاريخ التحقق من الأسعار24 أكتوبر 2026قوائم أسعار الوكالات

تبدأ أسعار إبرولي باشاك شهير من حوالي $407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار) (أربعمائة وسبعة آلاف دولار) لشقة 2+1، وفقًا لقوائم أسعار الوكالات المستندة إلى المطوّر لشهر يناير 2026؛ وتبدأ شقق 3+1 من $572,000 (خمسمائة واثنان وسبعون ألف دولار) وشقق 5+1 من $1,087,000 (مليون وسبعة وثمانون ألف دولار)، بينما نفدت وحدات 1+1. لا تتوفر بيانات إيجار حتى الآن. يقع المشروع الذي تطوّره شركة Ebruli İnşaat بضمان بلدية باشاك شهير ويضم 728 منزلًا على جادة أوليمبياط في ضياء كوك ألب، بجوار مستشفى تشام وساكورا للمدينة مباشرة، وعلى بعد 1 – 2 كم تقريبًا من محطة مترو قيد الإنشاء ونحو 10 دقائق من طريق TEM السريع. المشروع قيد الإنشاء؛ وتذكر المصادر أن التسليم بين يونيو 2027 و1 أكتوبر 2027، ولم تكن سندات الطابو قد صدرت حتى أغسطس 2025. وبالنسبة للمستثمرين، تبلغ كل وحدة 2+1 وما فوق حد الجنسية بمفردها، مع خطط تقسيط طويلة. يقع مكتب Property Time Istanbul في سكاي لاند إسطنبول، صاري ير، ويتولى جميع الخطوات القانونية للشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بإشراف محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

ما هي أبرز المعلومات عن إبرولي باشاك شهير؟

إبرولي باشاك شهير مشروع سكني وتجاري تطوّره شركة Ebruli İnşaat بضمان بلدية باشاك شهير على جادة أوليمبياط في ضياء كوك ألب. أُطلق في 31 أغسطس 2023 بـ263 شقة في المرحلة الأولى.

المطوّرEbruli İnşaat

الضمانبلدية باشاك شهير

الموقعضياء كوك ألب، جادة أوليمبياط

مساحة الأرض64,578 م²

المنازل728 منزلًا + 25 وحدة تجارية

الكتل / الطوابق16 كتلة · 9 طوابق

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1

مساحات الوحدات75 – 260 م² إجمالي

الإطلاق31 أغسطس 2023

الحالةقيد الإنشاء

التسليميونيو 2027 / 1 أكتوبر 2027

الطابولم يصدر بعد (أغسطس 2025)

المصادر: Sondakika وEmlakkulisi (الإطلاق، سبتمبر 2023)، وصفحات مشاريع Deal-TR وMBANY وBinaa Investment، وGüncel Proje Bilgileri. يذكر تقرير يناير 2024 أن عدد المنازل 738. تذكر بعض المصادر التسليم في الربع الأخير من 2025 أو تصف المشروع بأنه جاهز؛ وهذا يتعارض مع مصادر أحدث.

ما هي المواصفات الفنية لإبرولي باشاك شهير؟

وفقًا لـGüncel Proje Bilgileri، يستخدم إبرولي باشاك شهير خرسانة أعلى من فئة C25، وأُجري مسح للتربة وتفتيش للبناء؛ ويُسوَّق المشروع على أنه مقاوم للزلازل. تتمتع الشقق ببنية تحتية للمنزل الذكي وارتفاع أسقف يصل إلى 3.20 متر.

فئة الخرسانةأعلى من C25

مسح التربةتم

تفتيش البناءنعم

المنزل الذكيالبنية التحتية متوفرة

ارتفاع السقفحتى 3.20 م

مولّد كهربائينعم

مضخة ضغط المياهنعم

مصعد شحننعم

المصادر: Güncel Proje Bilgileri وإعلانات الوكالات؛ يذكر أحد الإعلانات ارتفاع سقف 3.40 م. تقرير الأداء الزلزالي وتفاصيل المعماري والمقاول والمساحات الصافية غير منشورة؛ ويتم التحقق من هذه الوثائق لدى البلدية ودائرة الطابو قبل الشراء.

كم أسعار الشقق للبيع في إبرولي باشاك شهير؟

وفقًا لقوائم أسعار الوكالات لشهر يناير 2026، تبدأ شقق إبرولي باشاك شهير من حوالي $407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار) لشقة 2+1، $572,000 (خمسمائة واثنان وسبعون ألف دولار) لشقة 3+1، $721,000 (سبعمائة وواحد وعشرون ألف دولار) لشقة 4+1 و $1,087,000 (مليون وسبعة وثمانون ألف دولار) لشقة 5+1. نفدت وحدات 1+1. ضمن النوع نفسه، يعتمد فرق السعر على المساحة والكتلة والطابق.

النوع

المساحة الإجمالية

نطاق السعر (دولار)

يبدأ من (دولار)

1+1

75 – 78 م²

نفدت

—

2+1

123 – 126 م²

$407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار) – $451,000 (أربعمائة وواحد وخمسون ألف دولار)

$407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار)أربعمائة وسبعة آلاف دولار

3+1

176 – 177 م²

$572,000 (خمسمائة واثنان وسبعون ألف دولار) – $634,000 (ستمائة وأربعة وثلاثون ألف دولار)

$572,000 (خمسمائة واثنان وسبعون ألف دولار)خمسمائة واثنان وسبعون ألف دولار

4+1

195 – 238 م²

$721,000 (سبعمائة وواحد وعشرون ألف دولار) – $740,000 (سبعمائة وأربعون ألف دولار)

$721,000 (سبعمائة وواحد وعشرون ألف دولار)سبعمائة وواحد وعشرون ألف دولار

5+1

248 – 260 م²

يبدأ من $1,087,000 (مليون وسبعة وثمانون ألف دولار)

$1,087,000 (مليون وسبعة وثمانون ألف دولار)مليون وسبعة وثمانون ألف دولار

المصادر: قائمة أسعار Deal-TR بتاريخ 22 يناير 2026 وصفحة مشروع Binaa Investment (قوائم وكالات بالدولار مستندة إلى المطوّر). يظهر سعر 5+1 على Binaa فقط وبدون تاريخ. هذه أسعار قوائم وليست إعلانات؛ ولم يُعثر على عينة إعلانات إعادة بيع. تعذّر الحصول على قائمة أسعار المطوّر لعام 2026.

كيف تغيّرت أسعار إبرولي باشاك شهير؟

في سبتمبر 2023 سُوِّق المشروع بدءًا من 59,000 ليرة تركية للمتر المربع. وفي قائمة MBANY بالليرة بتاريخ 3 أغسطس 2025، كان سعر 2+1 هو 17,010,000 ليرة (حوالي $343,000 (ثلاثمائة وثلاثة وأربعون ألف دولار) بسعر اليوم)، و3+1 بـ23,895,000 ليرة (حوالي $482,000 (أربعمائة واثنان وثمانون ألف دولار)) و4+1 بـ30,915,000 ليرة (حوالي $623,000 (ستمائة وثلاثة وعشرون ألف دولار))، أي ما يعادل نحو 135,000 ليرة للمتر المربع. وفي قوائم يناير 2026 بالدولار، ارتفع السعر المبدئي لشقة 2+1 إلى $407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار).

كيف يتم الشراء في إبرولي باشاك شهير؟

بما أن المشروع قيد الإنشاء، يتم البيع مع المطوّر عبر عقد وعد بالبيع وخطة سداد؛ ويُنقل الطابو وفقًا لحالة حق الارتفاق الإنشائي أو الملكية الطابقية. قبل التوقيع، يتم التحقق من رخصة البناء وحق الارتفاق الإنشائي وتاريخ التسليم وغرامة التأخير وبنود ضمان الدفع ضمن مراجعة العقد من قِبل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، إلى جانب فحص الطابو والقيود.

ما هي خطة السداد في إبرولي باشاك شهير؟

تغيّرت خطة السداد مع كل حملة: في أبريل 2025، دفعة أولى 15% و60 شهرًا بدون فوائد؛ وفي أغسطس 2025، دفعة أولى 15% و48 قسطًا؛ وفي يناير 2026، دفعة أولى 35% و24 شهرًا بدون فوائد وخصم 10% للدفع النقدي. عند الإطلاق، عُرضت المرحلة الأولى بخطة 60 شهرًا بفائدة 1.20%. يتم تأكيد الخطة الحالية كتابيًا قبل التوقيع.

كيف يشتري الأجانب عقارًا في إبرولي باشاك شهير؟

يحصل المشتري الأجنبي أولًا على رقم ضريبي تركي و يفتح حسابًا مصرفيًا تركيًا؛ ثم يُستكمل فحص الطابو والقيود وتقرير التقييم والعقد ويُنقل الطابو. كما تؤكد دائرة الطابو إمكانية بيع العقار لأجنبي. يتابع كل خطوة المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المتخصص في شراء الأجانب للعقارات.

ما الذي يجب فعله بعد نقل الطابو؟

بعد النقل، تُفتح اشتراكات الكهرباء والماء والغاز باسم المالك الجديد، ويُسجَّل المالك لدى إدارة المبنى، ويُقدَّم إقرار ضريبة العقار إلى البلدية. وإذا كان سيُقدَّم طلب جنسية، تُضاف مستندات الدفع وشرح الطابو إلى الملف في هذه المرحلة.

كم يبلغ الإيجار في إبرولي باشاك شهير؟

بما أن إبرولي باشاك شهير لم يُسلَّم بعد، لا توجد إعلانات إيجار في المشروع، لذلك لا ننشر نطاقًا للإيجار. نشارك مستويات الإيجار الحالية في المجمعات المماثلة القريبة عند الطلب.

ما هو العائد الإيجاري في إبرولي باشاك شهير؟

لعدم توفر بيانات إيجار للمشروع، لا يمكن حساب العائد الإيجاري الإجمالي بشكل موثوق بعد. سنحدّث هذا القسم عند ظهور إعلانات الإيجار بعد التسليم.

هل يمكن تأجير الوحدات في إبرولي باشاك شهير لفترات قصيرة؟

بموجب القواعد السارية منذ 2024، يتطلب الإيجار قصير المدى تصريحًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع الملاك الآخرين بالإجماع في المبنى ذي الملكية الطابقية. وفي المشاريع ذات الوحدات الكثيرة يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا، لذا ينبغي حساب عوائد الاستثمار على أساس الإيجار طويل المدى.

ما هي رسوم الخدمات وتكاليف الشراء في إبرولي باشاك شهير؟

تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات في إبرولي باشاك شهير وفقًا لمساحة الشقة وخدمات المجمع. نحصل كتابيًا من الإدارة على رسوم الخدمات الحالية للشقة التي تفكر فيها ونشاركها قبل الشراء. أبرز تكاليف الشراء الإضافية على السعر هي:

على سعر البيعرسوم طابو 4%

بموجب القانون، يدفع كل من المشتري والبائع 2%؛ ويجوز للطرفين الاتفاق على خلاف ذلك.

دائرة الطابورسوم الخدمة

رسوم ثابتة تُفرض على معاملة الطابو.

إلزاميتأمين DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل يُستخرج قبل النقل.

المشترون الأجانبتقرير التقييم

تقييم مرخّص؛ إلزامي لمشتريات الأجانب.

المشترون الأجانبمترجم محلّف

يحضر في دائرة الطابو للمشترين الذين لا يتحدثون التركية.

المتابعة القانونيةخدمة المحامي

من قِبل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، من العقد حتى الطابو.

قد تتغير نسب الرسوم مع التشريعات؛ ويمكنك طلب التفصيل الدقيق كتابيًا قبل الشراء. وفي مشتريات المباني الجديدة، يُتحقق أيضًا مما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة مشمولة في السعر.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في إبرولي باشاك شهير؟

المنزل أو المكتب الذي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) مؤهَّل لـ الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ ويمكن بلوغ الحد أيضًا بأكثر من عقار واحد.

وفقًا لقوائم يناير 2026 بالدولار، فإن كل شقة 2+1 و3+1 و4+1 و5+1 في إبرولي باشاك شهير، بما فيها وحدات 2+1 التي تبدأ من حوالي $407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار)، تبلغ الحد بمفردها. وبما أن سعر 2+1 قريب جدًا من الحد، ينبغي التحقق أيضًا من أن تقرير التقييم المستخدم في الطلب يبلغ 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) أو أكثر.

تُحدَّد القيمة بموجب تقرير تقييم.
يُوضع على الطابو شرح بعدم البيع لمدة 3 (ثلاث) سنوات على الأقل.
يتم الدفع بالعملة الأجنبية ويُوثَّق عبر بنك تركي.
يُعِد ملف الطلب ويتابعه المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

قد تتغير التشريعات؛ ويتم تأكيد المتطلبات الحالية مع المحامي قبل التقديم.

لنجد لك العقار المناسب في إبرولي باشاك شهيرمكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية ومعاينات وشراء بتدقيق محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

ما هي أنواع الشقق في إبرولي باشاك شهير؟

يقدّم إبرولي باشاك شهير شققًا عائلية واسعة من 1+1 إلى 5+1؛ وبما أن وحدات 1+1 نفدت، فإن أصغر نوع معروض للبيع هو 2+1.

شقة · 75 – 78 م²1+1

نفدت؛ متاحة فقط عبر التنازل وإعادة البيع.

شقة · 123 – 126 م²2+1

النوع الأيسر سعرًا الذي يستوفي حد الجنسية.

شقة · 176 – 177 م²3+1

شقة عائلية واسعة؛ تبدأ من $572,000 (خمسمائة واثنان وسبعون ألف دولار).

شقة · 195 – 238 م²4+1

للعائلات الكبيرة؛ تبدأ من $721,000 (سبعمائة وواحد وعشرون ألف دولار).

شقة · 248 – 260 م²5+1

النوع الأكبر؛ يبدأ من $1,087,000 (مليون وسبعة وثمانون ألف دولار).

تجاري · 25 وحدةمحلات

سوق ووحدات تجارية داخل المشروع.

المصادر: Deal-TR وBinaa Investment وMBANY. المساحات الصافية غير منشورة؛ نرسل مخطط الوحدة التي تختارها بشكل منفصل.

كيف تصل إلى إبرولي باشاك شهير؟

يقع إبرولي باشاك شهير على جادة أوليمبياط، بجوار مستشفى تشام وساكورا للمدينة مباشرة. تبعد محطة مترو قيد الإنشاء نحو 1 – 2 كم، وطريق TEM السريع نحو 5 – 6 كم؛ كما أن طريق شمال مرمرة السريع قريب أيضًا.

🚇

محطة المترو (قيد الإنشاء)~1 – 2 كم · ~7 دقائق

🛣️

طريق TEM (E80) السريع~5 – 6 كم · ~10 دقائق

🛣️

طريق شمال مرمرة السريعقريب

✈️

مطار إسطنبول~20 كم · ~35 دقيقة

🏥

مستشفى تشام وساكورا للمدينةبجواره مباشرة

🌳

حديقة الأمة في باشاك شهيرقريب

المصادر: Deal-TR وMBANY وBinaa Investment وTürkiye Gazetesi. الموقع على الخريطة مبني على تحديد وكالة وغير موثَّق.

ما هي مرافق إبرولي باشاك شهير؟

يضم إبرولي باشاك شهير مسابح داخلية منفصلة للنساء والرجال، وساونا وغرفة بخار ومركز لياقة بدنية، إضافة إلى مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات ومسجد داخل المشروع.

مسبح داخلي (منفصل للنساء / الرجال)ساونا وغرفة بخارمركز لياقة بدنيةمسارات للمشي والجري وركوب الدراجاتملاعب للأطفالمساحات خضراء منسّقةمسجد داخل المشروعأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبةمواقف سيارات داخلية وخارجيةسوق ووحدات تجاريةتنس الطاولةمرفق اجتماعي

ما الذي يقع بالقرب من إبرولي باشاك شهير؟

يجاور المشروع مستشفى تشام وساكورا للمدينة؛ وتقع حديقة الأمة في باشاك شهير (ميلّت باهتشيسي) واستاد أتاتورك الأولمبي في المنطقة نفسها.

هل إبرولي باشاك شهير استثمار جيد؟

يتميز إبرولي باشاك شهير بضمان البلدية، وموقعه بجوار مستشفى المدينة وحديقة الأمة، وشققه العائلية الواسعة التي تستوفي حد الجنسية. في المقابل، يتفاوت تاريخ التسليم بين المصادر، ولم تصدر سندات الطابو، وارتفعت الأسعار بالدولار بشكل ملحوظ في وقت قصير، لذا ينبغي موازنة سعر الدخول مع مخاطر التسليم.

المزايا

ضمان البلدية؛ مطوّر ذو خبرة في إسبارتاكولي وكاياشهير
بجوار مستشفى تشام وساكورا للمدينة وحديقة الأمة
تصاميم عائلية من 2+1 إلى 5+1 مع مسبح داخلي ومرافق اجتماعية
خطط سداد طويلة بدون فوائد

نقاط يجب مراعاتها

يختلف تاريخ التسليم حسب المصدر من 2025 إلى أكتوبر 2027
لم تصدر سندات الطابو بعد وفقًا لبيانات الوكالات
ارتفع سعر 2+1 من حوالي $343,000 (ثلاثمائة وثلاثة وأربعون ألف دولار) إلى $407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار) بين أغسطس 2025 ويناير 2026
محطة المترو لا تزال قيد الإنشاء

قبل الشراء، تُراجَع رخصة البناء وحق الارتفاق الإنشائي وتاريخ التسليم وبنود غرامة التأخير بشكل منفصل من قِبل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

ما المشاريع الأخرى القريبة من إبرولي باشاك شهير؟

مشاريع في باشاك شهير وإسبارتاكولي وغرب إسطنبول يمكن أن تكون بدائل لإبرولي باشاك شهير:

باهتشه باهتشه شهير بيزيم إيفلر 11 إملاك كونوت يني شهير إيفلري أوزاك دوا غوكتورك ذا ون غونشلي جميع مشاريع إسطنبول

ممن يجب أن تشتري في إبرولي باشاك شهير؟

Property Time Istanbul شركة مرخّصة في إسطنبول تقدّم الاستشارات العقارية والقانونية للمشترين الأجانب والمحليين، ومكتبها في سكاي لاند إسطنبول، صاري ير. نحن نمثّل المشتري لا المطوّر: نعرض الشقق في الموقع، ونقارن الأسعار مع الإعلانات الحالية في السوق، وندير العملية حتى الطابو. ويتولى جميع الأعمال القانونية بالكامل، بما فيها فحص الطابو والعقد والنقل وطلب الجنسية، المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجّل في نقابة المحامين في إسطنبول (رقم التسجيل 66465).

المكتبصاري ير، إسطنبول (سكاي لاند).

الهاتف+90 532 467 59 47

واتساب+90 532 276 80 85

ساعات العمليوميًا 08:30 – 23:00

Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · من نحن · اتصل بنا · المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

الأسئلة الشائعة حول إبرولي باشاك شهير

كم أسعار إبرولي باشاك شهير في 2026؟

وفقًا لقوائم الوكالات لشهر يناير 2026، يبلغ سعر 2+1 $407,000 (أربعمائة وسبعة ألف دولار) – $451,000 (أربعمائة وواحد وخمسون ألف دولار)، و3+1 $572,000 (خمسمائة واثنان وسبعون ألف دولار) – $634,000 (ستمائة وأربعة وثلاثون ألف دولار)، و4+1 $721,000 (سبعمائة وواحد وعشرون ألف دولار) – $740,000 (سبعمائة وأربعون ألف دولار) و5+1 يبدأ من $1,087,000 (مليون وسبعة وثمانون ألف دولار). نفدت وحدات 1+1.

متى سيتم تسليم إبرولي باشاك شهير؟

تشير بيانات Deal-TR لشهر يناير 2026 إلى يونيو 2027، وبيانات MBANY لشهر أغسطس 2025 إلى 1 أكتوبر 2027؛ وتذكر بعض المصادر الأقدم الربع الأخير من 2025. نتحقق من تقدّم البناء الحالي في الموقع.

من يبني إبرولي باشاك شهير؟

تطوّر المشروع شركة Ebruli İnşaat بضمان بلدية باشاك شهير. أُطلق في 31 أغسطس 2023 بحضور رئيس بلدية باشاك شهير ياسين كارت أوغلو.

كم عدد المنازل في إبرولي باشاك شهير؟

يضم المشروع 16 كتلة من 9 طوابق فيها 728 منزلًا و25 وحدة تجارية على أرض مساحتها 64,578 م²؛ ويذكر تقرير يناير 2024 أن عدد المنازل 738.

هل توجد خطة سداد في إبرولي باشاك شهير؟

نعم، حسب الحملة: في يناير 2026 عُرضت دفعة أولى 35% و24 شهرًا بدون فوائد وخصم 10% للدفع النقدي؛ وفي 2025 كانت هناك خطط من 48 – 60 شهرًا بدفعة أولى 15%.

هل لإبرولي باشاك شهير سندات طابو؟

وفقًا لبيانات MBANY لشهر أغسطس 2025، لم تكن سندات الطابو قد صدرت بعد. يتم التحقق من حالة حق الارتفاق الإنشائي ورخصة البناء في سجلات الطابو والبلدية قبل الشراء.

هل يمكن الحصول على الجنسية بالشراء في إبرولي باشاك شهير؟

نعم. وفقًا لقوائم يناير 2026، يبلغ كل نوع من 2+1 فما فوق حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) بمفرده؛ وبالنسبة لـ2+1 يُتحقق أيضًا من تقرير التقييم مقابل الحد.

هل إبرولي باشاك شهير قريب من المترو؟

تبعد محطة مترو قيد الإنشاء نحو 1 – 2 كم (نحو 7 دقائق). ويبعد طريق TEM السريع نحو 10 دقائق ومطار إسطنبول نحو 35 دقيقة.

ما هي مرافق إبرولي باشاك شهير؟

مسابح داخلية منفصلة للنساء والرجال، وساونا وغرفة بخار ومركز لياقة بدنية ومسارات للمشي وركوب الدراجات وملاعب للأطفال ومسجد وأمن على مدار الساعة.

هل توجد عمليات تنازل وإعادة بيع في إبرولي باشاك شهير؟

شوهد إعلان تنازل لشقة 3+1 بسعر 11,000,000 ليرة تركية (حوالي $222,000 (مائتان واثنان وعشرون ألف دولار)) على Emlakjet؛ وهذا على الأرجح مبلغ التنازل دون الأقساط المتبقية وليس السعر الكامل. في عمليات التنازل، يُتحقق من الدين المتبقي وشروط التنازل في العقد.

هل إبرولي باشاك شهير مقاوم للزلازل؟

يُسوَّق المشروع على أنه مقاوم للزلازل، مع خرسانة أعلى من C25 ومسح للتربة وتفتيش للبناء وفق التقارير. وبما أن تقرير الأداء الزلزالي غير منشور، تُراجَع سجلات الترخيص والتفتيش قبل الشراء.

بالقرب من أي مستشفى يقع إبرولي باشاك شهير؟

يقع المشروع بجوار مستشفى تشام وساكورا للمدينة مباشرة، كما أن حديقة الأمة في باشاك شهير قريبة أيضًا.

من يتولى الإجراءات القانونية عند الشراء في إبرولي باشاك شهير؟

في المشتريات عبر Property Time Istanbul، يتولى فحص الطابو والعقد ونقل الطابو وطلب الجنسية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجّل في نقابة المحامين في إسطنبول.

ما هي تكاليف الشراء في إبرولي باشاك شهير؟

أبرز التكاليف هي رسوم الطابو 4% (بموجب القانون 2% على كل من المشتري والبائع)، ورسوم خدمة دائرة الطابو، وتأمين DASK، وللأجانب تقرير تقييم ومترجم محلّف. تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات ويتم تأكيدها كتابيًا قبل الشراء.

من أين تأتي أسعار إبرولي باشاك شهير؟

تُجمع الأسعار من إعلانات المنصات والوكالات العقارية وقوائم أسعار المطوّرين المذكورة أسفل كل جدول في هذه الصفحة؛ وتُحوَّل المبالغ بالليرة التركية إلى الدولار الأمريكي بسعر 24 أكتوبر 2026 (1 دولار ≈ 49.6 ليرة). وهي أسعار مطلوبة أو أسعار قوائم.

Nearby and similar projects