How much are ETRO Residences Istanbul prices in 2026?

On the November 2025 developer list, 1+1s start from $990,000, 2+1s from $1,824,000 and 3+1s from $2,435,000; the project portal, undated, gives prices from $1,149,000.

When will ETRO Residences Istanbul be delivered?

According to the portal the project is 87% complete with delivery targeted for Q4 / December 2026; the exact date should be confirmed in writing in the contract.

Are ETRO Residences Istanbul and RAMS Beyond the same project?

Yes. The tower, formerly Diamond of Istanbul, was renamed RAMS Beyond in April 2025; ETRO Residences are the ETRO-branded residences in this tower.

Can you get Turkish citizenship by buying in ETRO Residences Istanbul?

Yes. Even the cheapest 1+1 starts from $990,000, so every type meets the USD 400,000 threshold on its own; the value is confirmed by a valuation report.

What is the payment plan at ETRO Residences Istanbul?

The portal lists 50% down and 12 monthly instalments, with a 10% cash discount; 20% VAT and the 2% deed fee are not included.

What type of title deed does ETRO Residences Istanbul have?

The deed type is construction servitude (kat irtifakı); conversion to condominium follows the occupancy permit and is checked by the lawyer before purchase.

Are ETRO Residences Istanbul apartments furnished?

According to Suprimmo, apartments will be delivered furnished and turn-key, designed by ETRO Home Interiors.

How many floors does ETRO Residences Istanbul have?

According to Wikipedia the tower is 178 metres high with 40 floors and 9 basements; other sources give between 41 and 50 floors.

What is the nearest metro to ETRO Residences Istanbul?

The nearest station is M2 İTÜ-Ayazağa, about 1 km away.

What amenities does ETRO Residences Istanbul have?

An infinity pool, rooftop helipad, Michelin-starred restaurant, spa, fitness centre, co-working offices, a 360-degree terrace and hotel-style concierge.

Who handles the legal process when buying at ETRO Residences Istanbul?

For purchases through Property Time Istanbul, the title deed check, contract, title transfer and citizenship application are handled by Att. Egemen Yasin Şahalioğlu, registered with the Istanbul Bar Association.

What are the buying costs at ETRO Residences Istanbul?

The main costs are the 4% title deed fee (by law 2% each for buyer and seller), the land registry service fee, DASK insurance and, for foreigners, a valuation report and a sworn translator. Service charges are set by building management and confirmed in writing before purchase.

Where do ETRO Residences Istanbul prices come from?

Prices are compiled from the portal listings, estate agencies and developer price lists named under each table on this page; Turkish lira amounts are converted to US dollars at the 24 October 2026 rate ($1 ≈ 49.6 TRY). They are asking or list prices.

Can units in ETRO Residences Istanbul be rented short term?

Short-term rental requires a permit from the Ministry of Culture and Tourism and the unanimous consent of the other unit owners; in projects with many units this consent is hard to obtain in practice.

إترو ريزيدنسز إسطنبول: الأسعار والتفاصيل 2026

مسلك، صارِيَر، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر التحويل: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$990,000

1 / 6

للبيعمن $990,0001+1، قائمة نوفمبر 2025

للإيجاربعد التسليمقيد الإنشاء

التسليمالمستهدف ديسمبر 202687% · حق بناء (kat irtifakı)

عائد الإيجارغير قابل للحسابلا توجد بيانات إيجار بعد

الموقعصارِيَر، مسلكM2 İTÜ-Ayazağa ~1 كم

الجنسيةجميع الأنواعفوق حد 400,000 دولار

أنواع الوحدات1+1 – 3+1101 – 275 م² إجمالي

تاريخ التحقق من الأسعار24 أكتوبر 2026قائمة نوفمبر 2025

إترو ريزيدنسز إسطنبول تبدأ فيه الأسعار من $990,000 (تسعمئة وتسعين ألف دولار) لشقق 1+1، و $1,824,000 (مليون وثمانمئة وأربعة وعشرين ألف دولار) لشقق 2+1 و $2,435,000 (مليونين وأربعمئة وخمسة وثلاثين ألف دولار) لشقق 3+1، وفق قائمة أسعار المطوّر التي نشرها وسيط في نوفمبر 2025؛ ولأن المشروع لم يُسلَّم بعد لا توجد بيانات إيجار. البرج، المعروف سابقًا بـ Diamond of Istanbul والذي أُعيدت تسميته RAMS Beyond في أبريل 2025، تطوّره RAMS Türkiye (RAMS Global) بتصميم معماري من Dome Architecture / DOME+Partners وتصميم داخلي وأثاث من دار الأزياء الإيطالية ETRO. يقع على شارع بويوك دره في مسلك على بُعد نحو 1 كم من محطة مترو M2 İTÜ-Ayazağa. وفق البوابة بلغت نسبة الإنجاز 87% والتسليم مستهدف في الربع الرابع / ديسمبر 2026، ونوع السند حق بناء (kat irtifakı). نقاط قوته كونه أول مساكن بعلامة ETRO في العالم مع إطلالات على البوسفور، بينما سعر المتر المربع مرتفع جدًا وللمشروع تاريخ طويل من التأخير. مكتب Property Time Istanbul في سكاي لاند بصارِيَر، ويتولى كل خطوة قانونية في الشراء المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

عدة لغاتAR · EN · TR · FA

ما أبرز المعلومات عن إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

إترو ريزيدنسز إسطنبول مشروع ناطحة سحاب متعدد الاستخدامات في برج RAMS Beyond بمسلك، يجمع مساكن بعلامة ETRO ومكاتب ومحلات.

المطوّرRAMS Türkiye (RAMS Global)

المعماريDome Architecture / DOME+Partners

التصميم الداخليETRO Home Interiors (مع مجموعة Oniro)

الموقعشارع بويوك دره، مسلك، صارِيَر

الحالةقيد الإنشاء · 87% (البوابة)

التسليم المستهدفالربع الرابع / ديسمبر 2026

سند الملكيةحق بناء (kat irtifakı)

مساحة الأرض11,000 م²

الوحدات471 وحدة سكنية + 71 مكتبًا

البرج178 م · 40 طابقًا + 9 طوابق سفلية

التجزئة54 محلًا

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1

ما تاريخ إترو ريزيدنسز إسطنبول وما المجموعات التي يقدّمها؟

بدأ بناء البرج في 2003 باسم Diamond of Istanbul التابع لـ Hattat Holding، ثم انتقل المشروع إلى RAMS Türkiye وأُعيدت تسميته RAMS Beyond في أبريل 2025. وقُّعت شراكة علامة تجارية مع ETRO لمدة 20+20 سنة، ما يجعلها أول مساكن بعلامة ETRO في العالم. وتُعرض الشقق في مجموعتين: Standard وPremium.

مجموعة المساكنStandard

شقق بتصميم ETRO تُسلَّم مفروشة.

مجموعة المساكنPremium

المجموعة الأعلى في البرج نفسه؛ تفاصيل المخططات عند الطلب.

تجاريمكاتب ومحلات

71 مكتبًا و54 محلًا منها علامات عالمية.

ما المواصفات الفنية لإترو ريزيدنسز إسطنبول؟

يُوصف إترو ريزيدنسز إسطنبول بأنه أول ناطحة سحاب فولاذية في تركيا. وفق ويكيبيديا يبلغ ارتفاع سطح البرج 178 مترًا ويضم 40 طابقًا فوق الأرض و9 طوابق سفلية؛ وتذكر مصادر أخرى من 41 إلى 50 طابقًا. ستُسلَّم الشقق جاهزة مع نظام منزل ذكي وتصميم داخلي وأثاث من ETRO Home Interiors مع مجموعة Oniro.

الهيكلأول ناطحة سحاب فولاذية في تركيا

ارتفاع السطح178 م

الطوابق40 + 9 طوابق سفلية (مصادر أخرى 41 – 50)

المصاعد18

منزل ذكيمشمول

التصميم الداخليETRO Home Interiors + Oniro

التسليممفروشة، جاهزة للسكن

الجائزةEuropean Property Awards 2023 – 2024

المصادر: ويكيبيديا (Rams Beyond)، صفحة المشروع على Emlakplatform، Suprimmo (9 يوليو 2026)، Ekonomi Gazetesi وJournal du Luxe. يختلف عدد الطوابق بين المصادر (40 / 41 / 42 / 50). المقاول والمساحات الصافية ورسوم الخدمة ومعلومات الأداء الزلزالي غير منشورة؛ وتُفحص سجلات رخصة البناء وحق البناء في البلدية ودائرة الطابو قبل الشراء.

كم أسعار الشقق للبيع في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

لا توجد قائمة أسعار رسمية حالية مؤكدة لإترو ريزيدنسز إسطنبول حتى أكتوبر 2026. وفي قائمة المطوّر التي نشرها وسيط في نوفمبر 2025 بدأت شقق 1+1 من $990,000 (تسعمئة وتسعين ألف دولار)، و2+1 من $1,824,000 (مليون وثمانمئة وأربعة وعشرين ألف دولار)، و3+1 من $2,435,000 (مليونين وأربعمئة وخمسة وثلاثين ألف دولار). وتذكر بوابة المشروع، دون تاريخ، سعرًا ابتدائيًا قدره $1,149,000 (مليون ومئة وتسعة وأربعين ألف دولار) ومتوسطًا بنحو $7,560 للمتر المربع؛ والمصادر مختلفة.

النوع

المساحة الإجمالية

نطاق السعر (دولار)

يبدأ من (دولار)

1+1

101 – 113 م²

من $990,000

$990,000

2+1

144 – 173 م²

من $1,824,000

$1,824,000

3+1

203 – 275 م²

من $2,435,000

$2,435,000

المصدر: قائمة أسعار المطوّر المنشورة على deal-tr (أسعار ابتدائية)، نوفمبر 2025؛ وهي قائمة أقدم من 2026 ولم تُنشر فيها الأسعار القصوى لكل نوع. وتذكر بوابة Emlakplatform (دون تاريخ) أسعارًا تبدأ من $1,149,000؛ ويُظهر إعلان Suprimmo بتاريخ 9 يوليو 2026 ما بين 881,005 – 3,150,260 يورو، أي 8,693 – 11,873 يورو للمتر المربع. ووفق البوابة لا تشمل الأسعار ضريبة القيمة المضافة 20% ورسم الطابو 2%.

ما سعر المتر المربع في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

وفق المصادر يبلغ سعر المتر المربع في إترو ريزيدنسز إسطنبول نحو $7,500 – $9,800، وتذكر البوابة متوسطًا بنحو $7,560. وهذا أعلى بكثير من الريزيدنسات المكتملة في مسلك ويعكس علاوة المساكن ذات العلامة التجارية.

كيف يتم الشراء في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

لأن المشروع قيد الإنشاء تتم المبيعات مع المطوّر عبر عقد وعد بالبيع وخطة دفع؛ وتُنقل الملكية حسب وضع حق البناء أو الملكية الطابقية. وقبل التوقيع تُفحص بنود رخصة البناء وحق البناء وموعد التسليم وغرامة التأخير وضمان الدفع ضمن مراجعة العقد من قِبَل المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu، إلى جانب فحص سند الملكية والقيود.

ما خطة الدفع في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

تذكر بوابة المشروع دفعة أولى 50% والباقي على 12 قسطًا شهريًا، مع خصم 10% للدفع النقدي؛ ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة 20% ورسم الطابو 2%. ولأن نوع السند حق بناء، يجب فحص بنود التحول إلى الملكية الطابقية وموعد التسليم وغرامة التأخير بعناية في العقد.

كيف يشتري الأجانب عقارًا في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

يحصل المشتري الأجنبي أولًا على رقم ضريبي تركي و يفتح حسابًا بنكيًا تركيًا؛ ثم يُستكمل فحص السند والقيود وتقرير التقييم والعقد وتُنقل الملكية. وتؤكد دائرة الطابو أيضًا إمكانية بيع العقار لأجنبي. ويتابع كل خطوة المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu المتخصص في شراء الأجانب للعقارات.

ماذا يجب فعله بعد نقل الملكية؟

بعد النقل تُفتح اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز باسم المالك الجديد، ويُسجَّل لدى إدارة المبنى، ويُقدَّم إقرار ضريبة العقار للبلدية. وإذا كان سيُقدَّم طلب جنسية تُضاف في هذه المرحلة مستندات الدفع وشرح سند الملكية إلى الملف.

كم الإيجار في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

لم يُسلَّم إترو ريزيدنسز إسطنبول بعد، لذا لا توجد إعلانات إيجار ولا يمكن نشر نطاق للإيجار؛ وللسبب نفسه لا يمكن حساب العائد الإجمالي بشكل موثوق. ونشارك عروض الإيجار بعد التسليم والإيجارات الحالية للريزيدنسات المكتملة في المنطقة عند الطلب.

هل يمكن تأجير وحدات إترو ريزيدنسز إسطنبول لفترات قصيرة؟

وفق القواعد السارية منذ 2024 يتطلب الإيجار قصير الأجل ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع المالكين الآخرين بالإجماع في المبنى الطابقي. وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا، لذا يُحسب العائد على أساس الإيجار طويل الأجل.

ما رسوم الخدمة وتكاليف الشراء في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

تحدّد إدارة المبنى رسوم الخدمة في إترو ريزيدنسز إسطنبول حسب مساحة الشقة وخدمات المجمع. نحصل كتابيًا من الإدارة على الرسوم الحالية للشقة التي تهتم بها ونشاركها قبل الشراء. وأهم تكاليف الشراء فوق السعر:

على سعر البيعرسم طابو 4%

قانونًا يدفع كل من المشتري والبائع 2%؛ ويجوز للطرفين الاتفاق على خلاف ذلك.

دائرة الطابورسم الخدمة

رسم ثابت يُستوفى عن معاملة سند الملكية.

إلزاميتأمين DASK

تأمين زلازل إلزامي يُستخرج قبل نقل الملكية.

المشترون الأجانبتقرير التقييم

تقييم مرخّص؛ إلزامي لمشتريات الأجانب.

المشترون الأجانبمترجم محلّف

يحضر في دائرة الطابو للمشترين الذين لا يتحدثون التركية.

المتابعة القانونيةخدمة المحامي

من المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu، من العقد حتى سند الملكية.

قد تتغير نسب الرسوم بتغيّر التشريعات؛ ويمكنك طلب التفصيل الدقيق كتابيًا قبل الشراء. وفي شراء العقارات الجديدة يُتحقق أيضًا من شمول السعر لضريبة القيمة المضافة.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

المسكن أو المكتب الذي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار (أربعمئة ألف دولار) مؤهل لـ الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ ويمكن بلوغ الحد أيضًا بأكثر من عقار.

في قائمة نوفمبر 2025 بدأ حتى أرخص نوع في إترو ريزيدنسز إسطنبول، أي 1+1، من $990,000، فكل نوع يتجاوز حد 400,000 دولار منفردًا بهامش واسع. وفي مشروع على المخطط بحق بناء، تُخطَّط خطوات السند والتقييم الخاصة بطلب الجنسية مع المحامي بشكل منفصل قبل الشراء.

تُحدَّد القيمة بموجب تقرير تقييم مرخّص.
يوضع على سند الملكية شرح بعدم البيع لمدة 3 (ثلاث) سنوات على الأقل.
يتم الدفع بالعملة الأجنبية ويُوثَّق عبر بنك تركي.
يُعِدّ ملف الطلب ويتابعه المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

قد تتغير التشريعات؛ وتُؤكَّد المتطلبات الحالية مع المحامي قبل التقديم.

لنجد لك العقار المناسب في إترو ريزيدنسز إسطنبولمكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية ومعاينات وشراء مدقَّق من محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

ما أنواع الشقق في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

يقدّم إترو ريزيدنسز إسطنبول شقق 1+1 و2+1 و3+1، تُسلَّم جميعها مفروشة بتصميم ETRO.

سكن · 101 – 113 م²1+1

أدنى سعر دخول؛ من $990,000 في نوفمبر 2025.

سكن · 144 – 173 م²2+1

للأزواج والعائلات الصغيرة؛ من $1,824,000.

سكن · 203 – 275 م²3+1

شقق عائلية فسيحة؛ من $2,435,000.

المصادر: deal-tr (نوفمبر 2025) وEmlakplatform. المساحات الصافية غير منشورة؛ ونرسل المساحة الصافية للشقة التي تختارها من مخططها.

كيف تصل إلى إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

يقع إترو ريزيدنسز إسطنبول على شارع بويوك دره في مسلك، على بُعد نحو 1 كم (قرابة دقيقتين) من محطة مترو M2 İTÜ-Ayazağa. ويبعد إستينيا بارك 4 – 5 دقائق بالسيارة، وطريق TEM نحو 11 دقيقة، ومطار إسطنبول نحو 35 دقيقة.

🚇

M2 İTÜ-Ayazağa~1 كم · ~2 دقيقة

🛍️

إستينيا بارك~4 – 5 دقائق بالسيارة

🛣️

طريق TEM السريع~11 دقيقة

✈️

مطار إسطنبول~35 دقيقة بالسيارة

🛍️

مول Vadistanbulبالجوار

🎓

حرم جامعة İTÜ في أيازاغابالجوار

ما المرافق التي يوفّرها إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

صُمّم إترو ريزيدنسز إسطنبول كمساكن ذات علامة تجارية، مع خدمات فندقية ومساحات اجتماعية داخل البرج.

مسبح لا متناهٍمهبط مروحيات على السطحمطعم حائز على نجمة ميشلانسبا وحمّام وساونامركز لياقةمكاتب عمل مشتركة54 محلًا منها علامات عالميةتراس بزاوية 360 درجةاستقبال وكونسيرج بأسلوب فندقيمركز صحيأمن 24/7مواقف سيارات

ماذا يوجد حول إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

يقع المشروع قرب حرم جامعة إسطنبول التقنية في أيازاغا ومدارس Işık؛ وللتسوق يوجد إستينيا بارك ومول Vadistanbul بالقرب، وللطبيعة غابة إميرغان وغابة بلغراد.

هل إترو ريزيدنسز إسطنبول استثمار جيد؟

إترو ريزيدنسز إسطنبول مناسب للمشترين الذين يريدون مسكنًا ذا علامة تجارية وتصميم مميّز ومستعدون لدفع علاوة مقابل أصل بإطلالة على البوسفور في قلب مسلك. في المقابل، سعر المتر المربع مرتفع جدًا، وخطة الدفع قصيرة، وللمشروع تاريخ من التأخير يعود إلى 2003، ولا توجد بيانات إيجار بعد.

المزايا

أول مساكن بعلامة ETRO في العالم؛ شراكة علامة لمدة 20+20 سنة
إطلالات على البوسفور والجسور الثلاثة
إنجاز 87% مع تسليم مستهدف في الربع الرابع 2026
وصول إلى المترو وTEM في قلب منطقة أعمال مسلك

نقاط يجب مراعاتها

سعر متر مربع مرتفع جدًا (~7,500 – 9,800 دولار)
تاريخ طويل من التأخير (بدأ البناء في 2003 باسم Diamond of Istanbul)
خطة دفع قصيرة (50% دفعة أولى، 12 شهرًا)
لا سجل إيجار بعد؛ ويختلف عدد الطوابق والوحدات بين المصادر

في مشروع بحق بناء يراجع المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu قبل الشراء رخصة البناء وسجل حق البناء وبنود التسليم والتأخير وعبء ضريبة القيمة المضافة ورسم الطابو كلًا على حدة.

ما المشاريع الأخرى القريبة من إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

مشاريع على محور مسلك – ليفنت يمكن أن تكون بديلًا لإترو ريزيدنسز إسطنبول:

سكاي لاند إسطنبول RAMS Park House Maslak ماسلاك كورو ريزيدنس نورول لايف Zorlu Center Residences جميع مشاريع إسطنبول

ممن تشتري في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

Property Time Istanbul شركة مرخّصة في إسطنبول تقدّم الاستشارات العقارية والقانونية للمشترين الأجانب والمحليين، ومكتبها في سكاي لاند إسطنبول بصارِيَر. نحن نمثّل المشتري لا المطوّر: نعرض الشقق في الموقع، ونقارن الأسعار بإعلانات السوق الحالية، وندير العملية حتى سند الملكية. ويتولى كامل العمل القانوني، بما فيه فحص السند والعقد والنقل وطلب الجنسية، المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu، المسجَّل في نقابة محامي إسطنبول (رقم القيد 66465).

المكتبصارِيَر، إسطنبول (سكاي لاند).

الهاتف+90 532 467 59 47

واتساب+90 532 276 80 85

ساعات العمليوميًا 08:30 – 23:00

Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · من نحن · تواصل · المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

الأسئلة الشائعة عن إترو ريزيدنسز إسطنبول

كم أسعار إترو ريزيدنسز إسطنبول في 2026؟

في قائمة المطوّر لنوفمبر 2025 تبدأ شقق 1+1 من $990,000، و2+1 من $1,824,000 و3+1 من $2,435,000؛ وتذكر بوابة المشروع، دون تاريخ، أسعارًا تبدأ من $1,149,000.

متى يُسلَّم إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

وفق البوابة بلغت نسبة الإنجاز 87% والتسليم مستهدف في الربع الرابع / ديسمبر 2026؛ ويجب تأكيد التاريخ الدقيق كتابيًا في العقد.

هل إترو ريزيدنسز إسطنبول وRAMS Beyond المشروع نفسه؟

نعم. أُعيدت تسمية البرج، المعروف سابقًا بـ Diamond of Istanbul، إلى RAMS Beyond في أبريل 2025؛ وETRO Residences هي المساكن ذات علامة ETRO في هذا البرج.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

نعم. حتى أرخص شقة 1+1 تبدأ من $990,000، فكل نوع يحقق حد 400,000 دولار منفردًا؛ وتُؤكَّد القيمة بتقرير التقييم.

ما خطة الدفع في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

تذكر البوابة دفعة أولى 50% و12 قسطًا شهريًا مع خصم 10% للدفع النقدي؛ ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة 20% ورسم الطابو 2%.

ما نوع سند الملكية في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

نوع السند حق بناء (kat irtifakı)؛ ويتم التحول إلى الملكية الطابقية بعد رخصة الإسكان، ويفحصه المحامي قبل الشراء.

هل شقق إترو ريزيدنسز إسطنبول مفروشة؟

وفق Suprimmo ستُسلَّم الشقق مفروشة وجاهزة للسكن بتصميم ETRO Home Interiors.

كم عدد طوابق إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

وفق ويكيبيديا يبلغ ارتفاع البرج 178 مترًا ويضم 40 طابقًا و9 طوابق سفلية؛ وتذكر مصادر أخرى بين 41 و50 طابقًا.

ما أقرب مترو إلى إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

أقرب محطة M2 İTÜ-Ayazağa على بُعد نحو 1 كم.

ما المرافق الموجودة في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

مسبح لا متناهٍ، ومهبط مروحيات على السطح، ومطعم حائز على نجمة ميشلان، وسبا، ومركز لياقة، ومكاتب عمل مشتركة، وتراس بزاوية 360 درجة، وكونسيرج بأسلوب فندقي.

من يتولى الإجراءات القانونية عند الشراء في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

في المشتريات عبر Property Time Istanbul يتولى فحص السند والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu المسجَّل في نقابة محامي إسطنبول.

ما تكاليف الشراء في إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

أهم التكاليف رسم الطابو 4% (قانونًا 2% لكل من المشتري والبائع)، ورسم خدمة دائرة الطابو، وتأمين DASK، وللأجانب تقرير التقييم والمترجم المحلّف. وتحدّد إدارة المبنى رسوم الخدمة وتُؤكَّد كتابيًا قبل الشراء.

من أين تأتي أسعار إترو ريزيدنسز إسطنبول؟

الأسعار مجمّعة من إعلانات البوابات ومكاتب الوساطة وقوائم المطوّرين المذكورة أسفل كل جدول في هذه الصفحة؛ وحُوّلت المبالغ بالليرة إلى الدولار وفق سعر 24 أكتوبر 2026 (1 دولار ≈ 49.6 ليرة). وهي أسعار مطلوبة أو أسعار قوائم.

هل يمكن تأجير وحدات إترو ريزيدنسز إسطنبول لفترات قصيرة؟

يتطلب الإيجار قصير الأجل ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع مالكي الوحدات الأخرى بالإجماع؛ وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا.

Nearby and similar projects