أسعار وتفاصيل مارينادا ريزيدنس 2026

مارينا أتاكوي، باكركوي، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$1,830,000 (مليون وثمانمائة وثلاثون ألف دولار)

للبيعابتداءً من $1,830,000 (مليون وثمانمائة وثلاثون ألف دولار)السعر الابتدائي المعلن

للإيجارلا توجد إعلاناتأكتوبر 2026

التسليمجاهزيُباع جاهزاً للسكن

العائد الإيجاريلا يمكن حسابهلا توجد إعلانات إيجار

الموقعباكركوي، مارينا أتاكويعلى الواجهة البحرية مباشرة

الجنسيةجميع الوحداتفوق حد 400,000 دولار

أنواع الوحدات1+1 – بنتهاوس202 – 1,260 م²

التحقق من الأسعار27 أكتوبر 20263 مصادر

تبدأ أسعار شقق مارينادا ريزيدنس من 1,830,000 دولار (مليون وثمانمائة وثلاثون ألف دولار) وفق إعلانات 2026، وذكرت التغطية الإعلامية لإطلاق المشروع في مايو 2026 أن سعر المتر المربع يبدأ من 9,500 دولار (تسعة آلاف وخمسمائة دولار). يقع المشروع داخل مارينا أتاكوي في باكركوي مباشرة على البحر. صمّمه مكتب Tabanlıoğlu Architects، ويضم 72 (اثنتين وسبعين) وحدة سكنية و3 (ثلاث) وحدات تجارية، تتراوح من وحدات 1+1 بمساحة 202 (مئتين واثنين) م² إلى بنتهاوس بمساحة 1,260 (ألف ومئتين وستين) م². تتولى Hakan Bucak Gayrimenkul المبيعات، وتُباع الوحدات جاهزة للسكن. حتى أصغر وحدة تتجاوز بكثير حد الجنسية البالغ 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار). يقع مكتب Property Time Istanbul في سكاي لاند بمنطقة صارير؛ ويتولى كل خطوة قانونية في عملية الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم من محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

ما هي المعلومات الأساسية عن مارينادا ريزيدنس؟

مارينادا ريزيدنس مشروع سكني فاخر منخفض الكثافة داخل مارينا أتاكوي في باكركوي، يضم 72 وحدة سكنية و3 وحدات تجارية. التصميم المعماري من Tabanlıoğlu Architects. قدّمت Hakan Bucak Gayrimenkul المشروع في مايو 2026 وحدّدت قيمته الإجمالية بـ 250 مليون دولار (مئتين وخمسين مليون دولار)، منها 175 مليون دولار (مئة وخمسة وسبعون مليون دولار) مخزون غير مُباع. وعند الإطلاق كانت 20 وحدة من أصل 72 قد بيعت بالفعل.

المطوّرغير واضح من المصادر العامة (أحد المواقع يذكر Dati Holding)

المبيعات والتسويقHakan Bucak Gayrimenkul

المعماريTabanlıoğlu Architects

الموقعمارينا أتاكوي، باكركوي، إسطنبول

الحالة / التسليمجاهز، يُباع جاهزاً للسكن

مساحة الأرض10,500 م² (بيانات الموقع العقاري)

الوحدات السكنية72 وحدة سكنية + 3 وحدات تجارية

المباني / الطوابقمبنى واحد، 17 طابقاً (بيانات الموقع العقاري)

أنواع الوحدات1+1 – 5+1، فيلا، بنتهاوس

المساحة الإجمالية202 – 1,260 م²

الطابوالموقع العقاري يذكر طابو ملكية طابقية؛ يحتاج إلى تحقق

المصادر: مقال Habertürk بعنوان "Marinada Residence satışa çıktı" (11.05.2026)، مقال Yeni Birlik Gazetesi (07.05.2026)، بيان EIN Presswire الصحفي (22.06.2026)، صفحة المشروع على Emlak Platform "Ataköy Marinada Residence". المطوّر ومساحة الأرض وعدد الطوابق ونوع الطابو ترد فقط على Emlak Platform؛ أما التقارير الإخبارية فتذكر Hakan Bucak Gayrimenkul فقط. ووفقاً لمقال في Milliyet بتاريخ 24.08.2012، تعود أرض مجمّع أتاكوي السياحي إلى TOKİ، وتملك DATİ Yatırım Holding حق السطح حتى عام 2038.

ما هي المرافق والخدمات المشتركة في مارينادا ريزيدنس؟

يضم مارينادا ريزيدنس مسبحاً داخلياً ومركز لياقة وساونا وأمناً على مدار الساعة ومواقف داخلية. ووفق معلومات المواقع العقارية والإعلانات، تحصل كل وحدة أيضاً على مخزن خاص ونظام منزل ذكي وخدمة تدبير منزلي ونقل من وإلى المطار واتصال بالتاكسي المائي.

المسبحمسبح داخلي

اللياقة والعافيةمركز لياقة، ساونا

الأمنأمن على مدار الساعة، نظام كاميرات

المواقفمرآب داخلي، مواقف للزوار، شحن السيارات الكهربائية

التخزينمخزن خاص لكل وحدة

داخل الوحدةنظام منزل ذكي

الخدماتاستقبال، تدبير منزلي، نقل من وإلى المطار

عن طريق البحراتصال بالتاكسي المائي

المصادر: صفحة المشروع على Emlak Platform؛ إعلانا Realting رقم #38230 و#40051 (Binaa Investment). تعرض Emlak Platform خطة دفع بمقدّم 50% و12 قسطاً؛ ويجب تأكيد شروط الدفع الحالية مع مكتب المبيعات. كما يذكر أحد إعلانات Realting "تشطيب خام" و"تدفئة فردية"؛ لذا يجب التحقق من معيار التسليم في الموقع.

كم تبلغ أسعار الشقق المعروضة للبيع في مارينادا ريزيدنس؟

الإعلان الوحيد المسعّر الذي وجدناه لمارينادا ريزيدنس يحدد سعراً ابتدائياً قدره 1,830,000 دولار (مليون وثمانمائة وثلاثون ألف دولار). وذكرت تغطية الإطلاق في مايو 2026 أن الأسعار تبدأ من 9,500 دولار (تسعة آلاف وخمسمائة دولار) للمتر المربع، بينما تعرض Emlak Platform متوسطاً قدره 11,000 دولار (أحد عشر ألف دولار) للمتر المربع. قائمة الأسعار لكل وحدة غير منشورة، لذا يعرض الجدول سعر 1+1 المؤكد بإعلان فقط؛ وأسعار الأنواع الأخرى متاحة عند الطلب. تختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه والإطلالة.

النوع

المساحة الإجمالية

نطاق السعر (دولار)

ابتداءً من (دولار)

دوبلكس 1+1

202 – 252 م²

$1,830,000 (مليون وثمانمائة وثلاثون ألف دولار)

دوبلكس 1.5+1

204 – 230 م²

عند الطلب

2+1

221 – 357 م²

عند الطلب

دوبلكس 2.5+1

303 – 317 م²

عند الطلب

3+1

355 – 448 م²

عند الطلب

4+1

471 – 507 م²

عند الطلب

دوبلكس 4+1

565 م²

عند الطلب

5+1

618 – 658 م²

عند الطلب

فيلا 5+1

792 م²

عند الطلب

بنتهاوس (6+1)

1,260 م²

عند الطلب

المصادر: إعلان Realting رقم #40051 "Ataköy Marinada Residence" (Binaa Investment، ابتداءً من 1.83 مليون دولار (مليون وثمانمائة وثلاثون ألف دولار)، آخر تحديث 15.09.2026)؛ Habertürk (11.05.2026) وYeni Birlik Gazetesi (07.05.2026)، أسعار من 9,500 دولار/م²؛ صفحة المشروع على Emlak Platform، متوسط 11,000 دولار/م² ومساحات أنواع الوحدات. لم نجد إعلانات مسعّرة لأنواع غير 1+1؛ وأسعار المتر المربع للمعلومات العامة فقط. نُشرت الأسعار بالدولار الأمريكي فلم تكن هناك حاجة لتحويل العملة. يذكر نص وصف Emlak Platform أيضاً مساحات تبدأ من 128 م²؛ ويتبع الجدول قائمة أنواع الوحدات في الصفحة نفسها.

كيف تتم عملية الشراء في مارينادا ريزيدنس؟

بما أن المشروع مكتمل، فالمبيعات إعادة بيع: يُوقّع العقد مع دفعة مقدّمة ويُدفع الباقي في دائرة الطابو مع نقل الملكية. خلال هذه العملية، يتولى فحص الطابو والرهن والحجز, مراجعة عقد البيع ونقل الملكية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو. ويمكن للمشترين الذين لا يستطيعون السفر إلى تركيا إتمام نقل الطابو بموجب توكيل.

كيف يشتري الأجانب عقاراً في مارينادا ريزيدنس؟

يحصل المشتري الأجنبي أولاً على رقم ضريبي تركي و يفتح حساباً مصرفياً تركياً؛ ثم يُستكمل فحص الطابو والقيود وتقرير التقييم والعقد وتُنقل الملكية. كما تؤكد دائرة الطابو إمكانية بيع العقار لأجنبي. يتابع كل خطوة المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو المتخصص في شراء الأجانب للعقارات.

ماذا يجب فعله بعد نقل الطابو؟

بعد النقل تُفتح اشتراكات الكهرباء والماء والغاز باسم المالك الجديد، ويُسجّل المالك لدى إدارة المبنى، ويُقدّم إقرار ضريبة العقار للبلدية. وإذا كان سيُقدّم طلب جنسية، تُضاف مستندات الدفع وشرح الطابو إلى الملف في هذه المرحلة.

كم يكلّف استئجار شقة في مارينادا ريزيدنس؟

لم نجد أي إعلان إيجار مسعّر لمارينادا ريزيدنس حتى أكتوبر 2026. طُرح المشروع للبيع في 2026، لذا يبدو أن مخزون الإيجار لم يتشكل بعد؛ ولهذا لا نعرض جدول إيجارات.

المصدر: بحث في الإعلانات أُجري في أكتوبر 2026. تذكر Emlak Platform عائداً إيجارياً سنوياً متوقعاً بنسبة 5% للمشروع؛ هذا الرقم لا يستند إلى إعلان إيجار ولم نتحقق منه.

ما هو العائد الإيجاري في مارينادا ريزيدنس؟

لا يمكن حساب العائد الإيجاري في مارينادا ريزيدنس حالياً، لعدم وجود إعلانات بيع وإيجار لنفس نوع الوحدة. توقع الـ 5% (خمسة بالمئة) على الموقع العقاري مجرد تقدير؛ ولوحدات بهذا الحجم تكون شريحة المستأجرين ضيقة، لذا يجب تحديد الإيجار الفعلي عبر دراسة سوق لكل وحدة.

هل يمكن تأجير الوحدات في مارينادا ريزيدنس لفترات قصيرة؟

وفق القواعد السارية منذ 2024، يتطلب الإيجار قصير الأجل تصريحاً من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع المالكين الآخرين في المبنى. وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عملياً، لذا يجب حساب عوائد الاستثمار على أساس الإيجار طويل الأجل.

ما هي رسوم الخدمات وتكاليف الشراء في مارينادا ريزيدنس؟

تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات في مارينادا ريزيدنس حسب مساحة الشقة وخدمات المجمّع. نحصل على الرسوم الحالية للشقة التي تهتم بها كتابياً من الإدارة ونشاركها معك قبل الشراء. أهم تكاليف الشراء الإضافية إلى السعر:

على سعر البيعرسوم الطابو 4%

بحسب القانون يدفع المشتري والبائع 2% لكل منهما؛ ويمكن للطرفين الاتفاق على خلاف ذلك.

دائرة الطابورسوم الخدمة

رسم ثابت يُحصّل عن معاملة الطابو.

إلزاميتأمين DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل يُبرم قبل النقل.

المشترون الأجانبتقرير التقييم

تقييم مرخّص؛ إلزامي لمشتريات الأجانب.

المشترون الأجانبمترجم محلّف

يحضر في دائرة الطابو للمشترين الذين لا يتحدثون التركية.

المتابعة القانونيةخدمة المحامي

من قِبل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، من العقد حتى الطابو.

قد تتغير نسب الرسوم مع التشريعات؛ ويمكنك طلب التفصيل الدقيق كتابياً قبل الشراء. وفي مشتريات العقارات الجديدة يُتحقق أيضاً من شمول ضريبة القيمة المضافة في السعر.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في مارينادا ريزيدنس؟

المنزل أو المكتب الذي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) يؤهّل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ ويمكن بلوغ الحد أيضاً بأكثر من عقار.

كل وحدة في مارينادا ريزيدنس تستوفي حد 400,000 دولار بمفردها؛ حتى أصغر نوع، 1+1 بمساحة 202 م²، معروض بسعر 1,830,000 دولار (مليون وثمانمائة وثلاثون ألف دولار). في طلب الجنسية يُعتد بالسعر المثبت في الطابو وتقرير تقييم مرخّص من SPK. وبسبب الوضع القانوني للأرض (ملكية TOKİ وحق السطح) يجب التحقق من نوع الطابو قبل التقديم.

تُحدد القيمة بموجب تقرير تقييم مرخّص.
يُوضع على الطابو شرح بعدم البيع لمدة لا تقل عن 3 (ثلاث) سنوات.
يتم الدفع بالعملة الأجنبية ويُوثّق عبر بنك تركي.
يُعدّ ملف الطلب ويتابعه المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

قد تتغير التشريعات؛ وتُؤكَّد الشروط الحالية مع المحامي قبل التقديم.

لنجد لك العقار المناسب في مارينادا ريزيدنسمكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية، معاينات، وشراء مدقّق من محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

ما أنواع الشقق في مارينادا ريزيدنس؟

يضم مارينادا ريزيدنس عشرة أنواع مختلفة، من دوبلكس 1+1 حتى بنتهاوس بمساحة 1,260 م²؛ ويقول فريق المبيعات إن لكل وحدة من الـ 72 مخططاً خاصاً. حتى أصغر الوحدات، بمساحة 202 م²، تفوق بكثير متوسط إسطنبول.

سكني · 202 – 252 م²دوبلكس 1+1

النوع الأولي في المشروع؛ معروض ابتداءً من 1,830,000 دولار.

سكني · 204 – 230 م²دوبلكس 1.5+1

مخطط دوبلكس مع غرفة مكتب إضافية.

سكني · 221 – 357 م²2+1

شقة قياسية على مستوى واحد.

سكني · 303 – 317 م²دوبلكس 2.5+1

مخطط على مستويين مع غرفة إضافية.

سكني · 355 – 448 م²3+1

شقة عائلية كبيرة على مستوى واحد.

سكني · 471 – 565 م²4+1 ودوبلكس 4+1

يوجد أيضاً مخطط دوبلكس وحيد بمساحة 565 م².

سكني · 618 – 658 م²5+1

أكبر نوع قياسي على مستوى واحد.

سكني · 792 م²فيلا 5+1

النوع الوحيد الموصوف كفيلا.

سكني · 1,260 م²بنتهاوس (6+1)

أكبر وحدة في المشروع.

كيف تصل إلى مارينادا ريزيدنس؟

يقع مارينادا ريزيدنس داخل مارينا أتاكوي، على الجانب البحري من الطريق الساحلي. يبعد مركز غاليريا أتاكوي التجاري بضع مئات الأمتار، ومحطة مرمراي أتاكوي نحو 1 كم، ومطار أتاتورك نحو 4 كم. يمكنك أيضاً الوصول بالتاكسي المائي عبر المارينا.

⚓

مارينا أتاكويداخل الموقع

🛍️

مركز غاليريا أتاكوي التجاري~400 م

🚆

مرمراي أتاكوي~1 كم

🛣️

طريق E-5 (D-100) السريع~2.5 كم

✈️

مطار أتاتورك~4 كم

🛫

مطار إسطنبول~47 كم

كم دقيقة يبعد مارينادا ريزيدنس عن مطار إسطنبول؟

يبعد مارينادا ريزيدنس نحو 47 كم عن مطار إسطنبول؛ وتستغرق الرحلة 40–55 دقيقة حسب حركة المرور. ويبعد مطار صبيحة كوكجين نحو 52 كم. ووفق معلومات الموقع العقاري، يحصل السكان على خدمة نقل من وإلى المطار.

ما المرافق الاجتماعية المحيطة بمارينادا ريزيدنس؟

حول مارينادا ريزيدنس تقع المارينا وفندق ومطاعم والحديقة الساحلية ضمن مسافة المشي. أتاكوي من أحياء باكركوي المخططة ذات المساحات الخضراء الواسعة.

مارينا أتاكوي ومطاعمهافنادق أتاكوي والمرافق الاجتماعية حول المارينامركز غاليريا أتاكوي التجاريحديقة أتاكوي الساحلية والممشىحديقة الأمة باروتخانهمنطقة سوق باكركوي والمستشفيات والمدارس

هل مارينادا ريزيدنس استثمار جيد؟

مارينادا ريزيدنس من المشاريع القليلة في إسطنبول التي تستحق النظر للمشترين الراغبين في شقة واسعة جداً داخل مارينا وفي مبنى قليل الوحدات. لكن سعر المتر المربع يبلغ أضعاف متوسط باكركوي ولا توجد بيانات عن العائد الإيجاري، لذا ينبغي أن يستند القرار إلى الموقع والغرض من الاستخدام لا إلى السعر.

المزايا

داخل المارينا، مباشرة على البحر
كثافة منخفضة بـ 72 وحدة سكنية
من تصميم Tabanlıoğlu Architects
يُباع جاهزاً للسكن؛ كل الأنواع فوق حد الجنسية

نقاط يجب مراعاتها

بسعر 9,500 – 11,000 دولار للم²، أعلى بكثير من المنطقة
لا توجد قائمة أسعار علنية لكل وحدة
المطوّر غير واضح في المصادر
الأرض ملك TOKİ وحق السطح حتى 2038؛ تحقق من نوع الطابو

قبل الشراء يجب أن يتحقق محامٍ مستقل من سجل الطابو ونوعه (ملكية طابقية أو قائم على حق السطح)، ورخصة الإشغال، وأي رهن أو شرح، ورسوم الخدمات، وتقرير التقييم. يجري هذه الفحوصات المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو ضمن خدمة مراجعة الطابو والعقد.

ما المشاريع الأخرى القريبة من مارينادا ريزيدنس؟

لا تضم محفظتنا بعد مشروعاً آخر منشوراً في أتاكوي؛ المشاريع أدناه بدائل في الفئة العليا على الجانب الأوروبي من إسطنبول في مواقع مختلفة.

سكاي لاند إسطنبول أفانغارت إسطنبول نورول لايف بنتهاوس بولات ليفنت إكسكلوسيف جميع مشاريع إسطنبول

ممن يجب أن تشتري في مارينادا ريزيدنس؟

Property Time Istanbul شركة مرخّصة في إسطنبول تقدم استشارات عقارية وقانونية للمشترين الأجانب والمحليين، ومكتبها في سكاي لاند إسطنبول، صارير. نمثّل المشتري لا المطوّر: نعرض الشقق في الموقع، ونقارن الأسعار بإعلانات السوق الحالية، وندير العملية حتى الطابو. يتولى كامل العمل القانوني، بما في ذلك فحص الطابو والعقد والنقل وطلب الجنسية، المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجّل في نقابة محامي إسطنبول (رقم التسجيل 66465).

المكتبصارير، إسطنبول (سكاي لاند).

الهاتف+90 532 467 59 47

واتساب+90 532 276 80 85

ساعات العمليومياً 08:30 – 23:00

سكاي لاند إسطنبول، Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · من نحن · اتصل بنا · المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

الأسئلة الشائعة حول مارينادا ريزيدنس

ما هي أرخص شقة في مارينادا ريزيدنس؟

الإعلان الذي وجدناه يحدد سعراً ابتدائياً قدره 1,830,000 دولار (مليون وثمانمائة وثلاثون ألف دولار)، ويخص نوع دوبلكس 1+1 بمساحة 202–252 م²؛ ويجب تأكيد السعر الحالي مع مكتب المبيعات.

كم سعر المتر المربع في مارينادا ريزيدنس؟

وفق تغطية الإطلاق في مايو 2026 تبدأ الأسعار من 9,500 دولار (تسعة آلاف وخمسمائة دولار) للم². وتعرض Emlak Platform متوسطاً قدره 11,000 دولار (أحد عشر ألف دولار) للم².

أين يقع مارينادا ريزيدنس؟

في باكركوي، داخل مارينا أتاكوي، على الجانب البحري من الطريق الساحلي. يبعد مركز غاليريا أتاكوي بضع مئات الأمتار ومطار أتاتورك نحو 4 كم.

من بنى مارينادا ريزيدنس؟

التصميم المعماري من Tabanlıoğlu Architects؛ وتقدّم Hakan Bucak Gayrimenkul المشروع وتبيعه. لا تذكر الأخبار اسم الشركة المطوّرة بوضوح؛ وتذكر Emlak Platform شركة Dati Holding.

كم عدد الوحدات السكنية في مارينادا ريزيدنس؟

يضم المشروع 72 وحدة سكنية و3 وحدات تجارية. عند الإطلاق كانت 20 وحدة قد بيعت وطُرحت 52 وحدة للبيع.

هل اكتمل مارينادا ريزيدنس؟

يقول فريق المبيعات إن المشروع يُباع جاهزاً للسكن، أي يمكن للمشترين الانتقال مباشرة؛ وتدرجه Emlak Platform أيضاً كجاهز. يجب التحقق من رخصة الإشغال أثناء مراجعة الطابو.

ما أنواع الشقق في مارينادا ريزيدنس؟

توجد دوبلكسات 1+1 و1.5+1 و2.5+1 و4+1؛ وشقق 2+1 و3+1 و4+1 و5+1؛ ونوع فيلا بمساحة 792 م² وبنتهاوس بمساحة 1,260 م². تبدأ المساحات الإجمالية من 202 م².

هل يمكن الحصول على الجنسية بالشراء في مارينادا ريزيدنس؟

من حيث السعر نعم؛ حتى أصغر وحدة تتجاوز بكثير حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار). يستند الطلب إلى سعر الطابو وتقرير تقييم مرخّص من SPK؛ ويجب التحقق مسبقاً من نوع الطابو.

هل توجد شقق للإيجار في مارينادا ريزيدنس؟

لم نجد أي إعلان إيجار مسعّر في أكتوبر 2026. طُرح المشروع للبيع في 2026، لذا لم يتشكل سوق إيجار بعد.

هل مارينادا ريزيدنس هو نفس مشروع يالي أتاكوي؟

لا. يالي أتاكوي مشروع منفصل من 512 وحدة بجوار مركز غاليريا، بنته Özyazıcı İnşaat وKaradeniz Örme. أما مارينادا ريزيدنس فمشروع من 72 وحدة داخل المارينا.

هل توجد خطة دفع في مارينادا ريزيدنس؟

تعرض Emlak Platform خطة بمقدّم 50% و12 قسطاً. يجب الحصول على شروط الدفع الحالية كتابياً من مكتب المبيعات.

من يتولى الإجراءات القانونية عند الشراء في مارينادا ريزيدنس؟

في المشتريات عبر Property Time Istanbul، يتولى فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجّل في نقابة محامي إسطنبول.

ما هي تكاليف الشراء في مارينادا ريزيدنس؟

التكاليف الرئيسية هي رسوم الطابو 4% (بحسب القانون 2% لكل من المشتري والبائع)، ورسوم خدمة دائرة الطابو، وتأمين DASK، وللأجانب تقرير التقييم والمترجم المحلّف. تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات وتُؤكَّد كتابياً قبل الشراء.

هل يمكن تأجير الوحدات في مارينادا ريزيدنس لفترات قصيرة؟

يتطلب الإيجار قصير الأجل تصريحاً من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع مالكي الوحدات الآخرين؛ وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عملياً.

من أين تأتي أسعار مارينادا ريزيدنس؟

تُجمع الأسعار من إعلانات المواقع العقارية والوكالات العقارية وقوائم أسعار المطوّرين المذكورة تحت كل جدول في هذه الصفحة؛ وتُحوّل المبالغ بالليرة التركية إلى الدولار بسعر 24 أكتوبر 2026 (1 دولار ≈ 49.6 ليرة). وهي أسعار مطلوبة أو معلنة.

Nearby and similar projects