أسعار وتفاصيل فادي بريميوم ريزيدنس 2026

حميدية، كاغيتهانة، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئي$311,000 (ثلاثمائة وأحد عشر ألف دولار)

للبيعابتداءً من $311,000 (ثلاثمائة وأحد عشر ألف دولار)1+1، قائمة المطوّر

للإيجارعند الطلبلا توجد إعلانات

التسليمجاهزالمفاتيح عند الشراء، 2026

العائد الإيجاريلا يمكن حسابهلا توجد إعلانات إيجار

الموقعكاغيتهانة، حميدية~3 دقائق إلى طريق TEM

الجنسيةوحدات 3+1حد 400,000 دولار

أنواع الوحدات1+1 – 3+152 – 175 م²

التحقق من الأسعار27 أكتوبر 20267 مصادر

تبدأ أسعار شقق فادي بريميوم ريزيدنس من 15,425,000 ليرة تركية لشقة 1+1، أي نحو 311,000 دولار (ثلاثمائة وأحد عشر ألف دولار)، وفقاً للأسعار التي أعلنتها Emre Yapı في يوليو 2026. وفي قائمة مايو 2026 عُرضت شقق 2+1 بنحو 371,000 دولار (ثلاثمائة وواحد وسبعين ألف دولار) وشقق 3+1 بنحو 607,000 دولار (ستمائة وسبعة آلاف دولار). يقع المشروع في حي حميدية بمنطقة كاغيتهانة، على بُعد نحو 5 دقائق بالسيارة من فادي إسطنبول. يضم مبنى واحد من 12 طابقاً 86 وحدة سكنية إضافة إلى وحدات مكتبية، بمساحات من 52 إلى 175 م². ويؤكد المطوّر أن المفاتيح تُسلَّم فوراً، ويمكن للمشترين دفع 35% مقدماً وتقسيط الباقي على 24 شهراً. لا توجد حتى الآن إعلانات إيجار في المبنى، لذا لا يمكن حساب العائد الإيجاري. يقع مكتب Property Time Istanbul في سكاي لاند بمنطقة ساريير؛ وتُدار جميع الخطوات القانونية للشراء من قِبل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

ما أبرز المعلومات عن فادي بريميوم ريزيدنس؟

فادي بريميوم ريزيدنس مجمع سكني من مبنى واحد بارتفاع 12 طابقاً من تطوير Emre Yapı في حي حميدية بكاغيتهانة، يجمع بين الشقق السكنية والوحدات المكتبية في مبنى واحد. وتشير كلمة "فادي" في اسمه إلى قربه من فادي إسطنبول؛ ولا علاقة له بمشروعي فاديستانبول أو فادي كورو، فهو مشروع مستقل.

المطوّرEmre Yapı

الموقعحي حميدية، كاغيتهانة، إسطنبول

الحالةمكتمل، والمبيعات مستمرة

التسليمالمفاتيح عند الشراء (2026)

مساحة الأرض~4,000 – 4,500 م² (تختلف المصادر)

المبانيمبنى واحد، 12 طابقاً

عدد الوحدات السكنية86 وحدة سكنية + وحدات مكتبية

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1

المساحة الإجمالية52 – 175 م²

التدفئةنظام مركزي مع عدادات حرارة

الطابوحق ارتفاق طابقي (kat irtifakı) وفق صفحة إحدى الوكالات؛ يجب التحقق لكل وحدة على حدة

الإطلالاتإطلالات على الغابة والمدينة

المصدر: emlakkulisi.com (27.07.2026)، konuttakampanya.com / emlakkulisi.com (04.05.2026)، صفحة المشروع على residenceindex.com، صفحة المشروع على emlakplatform.com.tr (محدّثة 25.04.2026)، صفحة المشروع على deal-tr.com (اطُّلع عليها في أكتوبر 2026). يُذكر عدد الوحدات 86 في إعلانات المطوّر، و84 في صفحات الوكالات، و94 على residenceindex.com؛ وتبلغ مساحة الأرض 4,021 م² في مقال مايو 2026 و4,500 م² في صفحات الوكالات.

ما مواصفات فادي بريميوم ريزيدنس؟

يضم فادي بريميوم ريزيدنس مسبحاً خارجياً وصالة رياضية وساونا وقاعات اجتماعات ومناطق لعب للأطفال، كما يوفر المبنى موقف سيارات داخلياً وأمناً على مدار الساعة. وبصفته مشروعاً صغيراً من مبنى واحد، فإن مساحاته المشتركة أكثر محدودية من المجمعات الكبيرة، لكن إدارته أبسط.

نوع المبنىسكن + مكاتب، مبنى واحد

موقف السياراتموقف سيارات داخلي

الأمنأمن على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، إنتركم مرئي

المسبحمسبح خارجي

الرياضةصالة رياضية وساونا

المساحات المشتركةقاعات اجتماعات، استقبال، منطقة لعب للأطفال

التدفئةتدفئة مركزية مع عدادات حرارة

الوحدات المكتبيةنسبة ضريبة قيمة مضافة مختلفة للوحدات السكنية المكتبية (20%)

المصدر: emlakkulisi.com (27.07.2026)، konuttakampanya.com (04.05.2026)، صفحات المشروع على residenceindex.com وemlakplatform.com.tr وbesthouseturkey.com (اطُّلع عليها في أكتوبر 2026). يجب تأكيد المواصفات الفنية مع المطوّر عند التسليم.

كم أسعار الشقق للبيع في فادي بريميوم ريزيدنس؟

في فادي بريميوم ريزيدنس تبدأ شقق 1+1 من 15,425,000 ليرة تركية، أي نحو 311,000 دولار (ثلاثمائة وأحد عشر ألف دولار)، بناءً على الأسعار التي أعلنتها Emre Yapı في يوليو 2026. وفي قائمة مايو 2026 بدأت شقق 2+1 من 18,380,000 ليرة (نحو 371,000 دولار (ثلاثمائة وواحد وسبعين ألف دولار)) وشقق 3+1 من 30,100,000 ليرة (نحو 607,000 دولار (ستمائة وسبعة آلاف دولار)). وتُظهر قوائم الوكالات لعام 2025 أسعاراً تصل إلى 803,000 دولار (ثمانمائة وثلاثة آلاف دولار) للوحدات الأكبر. خطة الدفع: 35% مقدماً والباقي على 24 قسطاً شهرياً.

النوع

المساحة الإجمالية

نطاق السعر (دولار)

ابتداءً من (دولار)

1+1

من 52 م²

$311,000 (ثلاثمائة وأحد عشر ألف دولار) – $436,000 (أربعمائة وستة وثلاثون ألف دولار)

$311,000 (ثلاثمائة وأحد عشر ألف دولار)

2+1

78 – 149 م²

$371,000 (ثلاثمائة وواحد وسبعون ألف دولار) – $572,000 (خمسمائة واثنان وسبعون ألف دولار)

$371,000 (ثلاثمائة وواحد وسبعون ألف دولار)

3+1

133 – 175 م²

$607,000 (ستمائة وسبعة ألف دولار) – $803,000 (ثمانمائة وثلاثة ألف دولار)

$607,000 (ستمائة وسبعة ألف دولار)

المصدر: emlakkulisi.com (27.07.2026؛ 1+1 بـ15,425,000 ليرة)، konuttakampanya.com / emlakkulisi.com (04.05.2026؛ 1+1 بـ15,425,000 ليرة، 2+1 بـ18,380,000 ليرة، 3+1 بـ30,100,000 ليرة)، عنوان على emlakkulisi.com (18.05.2026؛ "أسعار تبدأ من 15 مليوناً و250 ألف ليرة")، mbany.com (قائمة بالريال السعودي، محدّثة 24.07.2025؛ الأسعار العليا محوّلة بسعر 3.75 ريال = 1 دولار)، emlakplatform.com.tr (من 388,000 دولار، محدّثة 25.04.2026)، besthouseturkey.com (269,000 – 736,000 دولار، 2025)، deal-tr.com (1+1 بـ269,000 دولار، 2+1 بـ390,000 دولار، 3+1 بـ665,000 دولار، محدّثة 27.09.2024). الأسعار المبدئية هي أسعار المطوّر بالليرة لعام 2026؛ والحد الأعلى لكل نطاق مأخوذ من قوائم وكالات بتواريخ مختلفة. حُوّلت المبالغ بالليرة بسعر 1 دولار = 49.6 ليرة (24 أكتوبر 2026) وقُرّبت لأقرب ألف. لم يُعثر على إعلانات إعادة بيع.

كيف يتم الشراء في فادي بريميوم ريزيدنس؟

بما أن المشروع مكتمل، فالمبيعات تتم كبيع جاهز: يُوقَّع عقد مع دفع عربون، ويُسدَّد الباقي في دائرة الطابو بالتزامن مع نقل الملكية. وخلال هذه العملية يتولى فحص الطابو والرهون والحجوزات, مراجعة عقد البيع ونقل الملكية من قِبل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو. ويمكن للمشترين الذين لا يستطيعون السفر إلى تركيا إتمام نقل الطابو بالوكالة.

كيف يشتري الأجانب عقاراً في فادي بريميوم ريزيدنس؟

يحصل المشتري الأجنبي أولاً على رقم ضريبي تركي و يفتح حساباً مصرفياً تركياً؛ ثم يُستكمل فحص الطابو والقيود وتقرير التقييم والعقد وتُنقل الملكية. كما تؤكد دائرة الطابو إمكانية بيع العقار لأجنبي. ويتابع كل خطوة المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المختص في تملّك الأجانب للعقارات.

ماذا يجب فعله بعد نقل الطابو؟

بعد نقل الملكية تُفتح اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز باسم المالك الجديد، ويُسجَّل لدى إدارة المبنى، ويُقدَّم إقرار ضريبة العقار إلى البلدية. وإذا كان سيُقدَّم طلب جنسية، تُضاف مستندات الدفع وشرح الطابو إلى الملف في هذه المرحلة.

كم إيجارات الشقق في فادي بريميوم ريزيدنس؟

حتى 27 أكتوبر 2026 لا توجد إعلانات إيجار على الإنترنت في فادي بريميوم ريزيدنس. الإيجارات متاحة عند الطلب؛ ولأخذ فكرة، يُفضَّل الاطلاع على إعلانات الإيجار في مشاريع الريزيدنس الأحدث ذات المسابح حول حميدية وفادي إسطنبول.

المصدر: إعلانات emlakjet.com لحي حميدية ومسح لبوابات العقارات، 27 أكتوبر 2026. لم يُعثر على إعلانات إيجار للمشروع.

ما العائد الإيجاري في فادي بريميوم ريزيدنس؟

لا يمكن حالياً حساب العائد الإيجاري في فادي بريميوم ريزيدنس، لعدم وجود إعلانات بيع وإيجار لنفس نوع الوحدة. تذكر بعض صفحات الوكالات عوائد متوقعة مثل 7%، لكنها لا تستند إلى إعلانات إيجار حقيقية، لذا لم تُعتمد كبيانات.

هل يمكن تأجير وحدات فادي بريميوم ريزيدنس لفترات قصيرة؟

وفق القواعد السارية منذ 2024، يتطلب الإيجار قصير المدة ترخيصاً من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع المالكين الآخرين في المبنى. وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عملياً، لذا ينبغي حساب العائد على أساس الإيجار طويل الأجل.

ما رسوم الخدمات وتكاليف الشراء في فادي بريميوم ريزيدنس؟

تُحدَّد رسوم الخدمات في فادي بريميوم ريزيدنس من قِبل إدارة المبنى حسب مساحة الشقة وخدمات المجمع. نحصل على رسم الخدمة الحالي للشقة التي تهتم بها كتابياً من الإدارة ونشاركه معك قبل الشراء. أبرز تكاليف الشراء إضافة إلى السعر:

من سعر البيعرسوم طابو 4%

قانوناً يدفع المشتري والبائع 2% لكل منهما؛ ويمكن للطرفين الاتفاق على خلاف ذلك.

دائرة الطابورسوم الخدمة

رسم ثابت يُحصَّل عن معاملة الطابو.

إلزاميتأمين DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل يُبرم قبل نقل الملكية.

المشترون الأجانبتقرير التقييم

تقييم مرخّص؛ إلزامي لمشتريات الأجانب.

المشترون الأجانبمترجم محلّف

يحضر في دائرة الطابو للمشترين الذين لا يتحدثون التركية.

المتابعة القانونيةخدمة المحامي

من قِبل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، من العقد حتى الطابو.

قد تتغير نسب الرسوم مع التشريعات؛ ويمكنك طلب التفصيل الدقيق كتابياً قبل الشراء. وفي مشتريات العقارات الجديدة يُتحقَّق أيضاً مما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة مشمولة في السعر.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في فادي بريميوم ريزيدنس؟

المنزل أو المكتب الذي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) يؤهّل لـ الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ ويمكن بلوغ الحد أيضاً بأكثر من عقار.

بناءً على أسعار 2026، فإن نوع الوحدة الذي يحقق حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) بمفرده في فادي بريميوم ريزيدنس هو 3+1؛ إذ بدأت شقق 3+1 في قائمة مايو 2026 من نحو 607,000 دولار (ستمائة وسبعة آلاف دولار). تبدأ شقق 1+1 من نحو 311,000 دولار (ثلاثمائة وأحد عشر ألف دولار) و2+1 من نحو 371,000 دولار (ثلاثمائة وواحد وسبعين ألف دولار)، فهي دون الحد، مع أن بعض وحدات 2+1 الأكبر قد تتجاوزه. المعتبر ليس السعر المعروض بل القيمة في تقرير التقييم المرخّص من هيئة أسواق رأس المال (SPK) والسعر المدوّن في الطابو؛ كما يجب التحقق من نوع الطابو.

تُحدَّد القيمة بموجب تقرير تقييم مرخّص.
يُوضع على الطابو شرح بعدم البيع لمدة 3 سنوات على الأقل.
يتم الدفع بالعملة الأجنبية ويُوثَّق عبر بنك تركي.
يُعدُّ ملف الطلب ويتابعه المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

قد تتغير التشريعات؛ وتُؤكَّد الشروط الحالية مع المحامي قبل التقديم.

لنجد لك العقار المناسب في فادي بريميوم ريزيدنسمكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية، معاينات، وشراء مدقّق من محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

ما أنواع الشقق المتاحة في فادي بريميوم ريزيدنس؟

يوفر فادي بريميوم ريزيدنس شققاً 1+1 و2+1 و3+1 إضافة إلى وحدات يمكن استخدامها كمكاتب، بمساحات إجمالية من 52 م² حتى 175 م². تتضارب مساحات الوحدات في بعض صفحات الوكالات، لذا اطلب من مكتب المبيعات مخطط الشقة ومساحتها الإجمالية والصافية كتابياً.

سكن · من 52 م²1+1

النوع الأساسي؛ السعر المبدئي 2026 نحو 311,000 دولار.

سكن · 78 – 149 م²2+1

يناسب عائلة صغيرة أو التأجير؛ من نحو 371,000 دولار.

سكن · 133 – 175 م²3+1

النوع الأكبر؛ يتجاوز حد 400,000 دولار بمفرده.

كيف تصل إلى فادي بريميوم ريزيدنس؟

أسهل طريقة للوصول إلى فادي بريميوم ريزيدنس هي السيارة: مدخل طريق TEM السريع على بُعد نحو 3 دقائق، ومركز تسوق فادي إسطنبول نحو 5 دقائق. وللمواصلات العامة توجد محطات حافلات حول المشروع، وأقرب محطة مترو على بُعد نحو 10 دقائق.

🛣️

طريق TEM السريع~3 دقائق (بالسيارة)

🛍️

مركز فادي إسطنبول~5 دقائق (بالسيارة)

🚇

محطة المترو~10 دقائق

🌳

غابة المدينة~5 دقائق (بالسيارة)

🏙️

شيشلي~7 دقائق (بالسيارة)

🏢

مسلك~7 كم

كم تستغرق المسافة من فادي بريميوم ريزيدنس إلى مطار إسطنبول؟

يبعد مطار إسطنبول نحو 25 – 30 دقيقة بالسيارة عن فادي بريميوم ريزيدنس حسب حركة المرور. ويبعد تقسيم وبشيكتاش نحو 15 دقيقة وشيشلي نحو 7 دقائق؛ وقد تطول هذه الأوقات في ساعات الذروة.

ما المرافق المتوفرة في فادي بريميوم ريزيدنس؟

يضم فادي بريميوم ريزيدنس من الداخل مسبحاً وصالة رياضية وساونا وقاعات اجتماعات؛ وفي الخارج تقع متاجر ومطاعم فادي إسطنبول والمدارس والمستشفيات على مسافة قصيرة بالسيارة. تستند المرافق أدناه إلى إعلانات المطوّر وصفحات الوكالات.

مسبح خارجيصالة رياضية وساوناقاعات اجتماعات واستقبالمناطق لعب للأطفال ومساحات خضراءموقف داخلي، أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبةنحو 5 دقائق إلى مركز فادي إسطنبولمدرسة ومسجد ومحطات حافلات قريبةمسافة قصيرة إلى المستشفيات والجامعات

هل فادي بريميوم ريزيدنس استثمار جيد؟

يستحق فادي بريميوم ريزيدنس الاهتمام لمن يريد ريزيدنس جاهزاً بمسبح في كاغيتهانة بسعر معقول نسبياً، كما تُخفّف خطة التقسيط تكلفة الدخول. في المقابل هو مشروع صغير من مبنى واحد دون إعلانات إيجار، لذا لا يمكن حساب العائد؛ وينبغي أن يستند القرار إلى سعر الوحدة وحالة الطابو ورسوم الخدمات.

المزايا

مشروع جاهز، تسليم المفاتيح فوراً
دفعة مقدمة 35% وخيار تقسيط على 24 شهراً
مسافة قصيرة إلى طريق TEM وفادي إسطنبول
أسعار شقق 1+1 منخفضة نسبياً مقارنة بمشاريع الريزيدنس الأخرى ذات المسابح في كاغيتهانة

نقاط يجب مراعاتها

لا توجد إعلانات إيجار، ولا يمكن حساب العائد
شقق 1+1 و2+1 دون حد الجنسية البالغ 400,000 دولار
عدد الوحدات ومساحة الأرض ومساحات الوحدات تختلف بين المصادر
بصفته مبنى واحداً، فالمساحات المشتركة محدودة مقارنة بالمجمعات الكبيرة

قبل الشراء، تحقق ضمن فحص الطابو والمراجعة القانونية مما إذا كان الطابو حق ارتفاق طابقي (kat irtifakı) أو ملكية طابقية كاملة (kat mülkiyeti)، وحالة ترخيص السكن (الإسكان)، وهل الوحدات السكنية المكتبية مسجلة كمساكن أم كمكاتب، وشروط عقد البيع بالتقسيط.

ما المشاريع الأخرى القريبة من فادي بريميوم ريزيدنس؟

تقع أقرب المشاريع إلى فادي بريميوم ريزيدنس حول فادي إسطنبول وفي جهة سيرانتبه، وجميعها على بُعد دقائق عبر شارع جندره وطريق TEM السريع.

فاديستانبول فادي كورو أفروبا كونوتلاري تشاملي فادي أفانغارت إسطنبول سكاي لاند إسطنبول جميع مشاريع إسطنبول

ممّن تشتري في فادي بريميوم ريزيدنس؟

Property Time Istanbul شركة مرخّصة في إسطنبول تقدم استشارات عقارية وقانونية للمشترين الأجانب والمحليين، ومكتبها في سكاي لاند إسطنبول بمنطقة ساريير. نمثّل المشتري لا المطوّر: نعرض الشقق في الموقع، ونقارن الأسعار بإعلانات السوق الحالية، وندير العملية حتى الطابو. يتولى جميع الأعمال القانونية، بما فيها فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية، بالكامل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجّل في نقابة محامي إسطنبول (رقم القيد 66465).

المكتبساريير، إسطنبول (سكاي لاند).

الهاتف+90 532 467 59 47

واتساب+90 532 276 80 85

ساعات العمليومياً 08:30 – 23:00

Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · من نحن · اتصل بنا · المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

الأسئلة الشائعة حول فادي بريميوم ريزيدنس

أين يقع فادي بريميوم ريزيدنس؟

يقع فادي بريميوم ريزيدنس في حي حميدية بكاغيتهانة، إسطنبول، على بُعد نحو 5 دقائق بالسيارة من مركز فادي إسطنبول ونحو 3 دقائق من مدخل طريق TEM السريع.

هل فادي بريميوم ريزيدنس جزء من فاديستانبول؟

لا. فادي بريميوم ريزيدنس مشروع مستقل من Emre Yapı، ويأتي اسمه من قربه من فادي إسطنبول. أما فاديستانبول وفادي كورو فهما مشروعان منفصلان لمطوّرين آخرين.

من يبني فادي بريميوم ريزيدنس؟

يطوّر المشروع ويسوّقه Emre Yapı.

ما أرخص شقة في فادي بريميوم ريزيدنس؟

وفقاً للأسعار المعلنة في يوليو 2026، أدنى سعر هو 15,425,000 ليرة لشقة 1+1، أي نحو 311,000 دولار (ثلاثمائة وأحد عشر ألف دولار). كما يذكر عنوان من مايو 2026 أسعاراً تبدأ من 15,250,000 ليرة؛ تأكد من السعر الحالي مع مكتب المبيعات.

هل اكتمل فادي بريميوم ريزيدنس؟

وفقاً لإعلان المطوّر في يوليو 2026، تُسلَّم المفاتيح فوراً. وتذكر صفحات الوكالات أن موعد التسليم يونيو 2026.

هل توجد خطة دفع في فادي بريميوم ريزيدنس؟

نعم. يعرض المطوّر دفعة مقدمة 35% والباقي على 24 شهراً. زيادات التقسيط وخصومات الدفع النقدي غير معلنة، لذا احصل عليها كتابياً قبل التوقيع.

هل تكفي شقة في فادي بريميوم ريزيدنس للحصول على الجنسية؟

بناءً على أسعار 2026، تتجاوز شقق 3+1 حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) بمفردها. أما شقق 1+1 و2+1 العادية فهي دونه؛ والمعتبر هو القيمة في تقرير التقييم والسعر في الطابو.

كم عدد الشقق في فادي بريميوم ريزيدنس؟

وفقاً لإعلانات المطوّر، يضم المبنى الوحيد ذو الـ12 طابقاً 86 وحدة سكنية إضافة إلى وحدات مكتبية. وتذكر صفحات الوكالات 84، وأحد أدلة المشاريع 94.

ما المرافق التي يضمها فادي بريميوم ريزيدنس؟

يوجد مسبح خارجي وصالة رياضية وساونا وقاعات اجتماعات ومناطق لعب للأطفال وموقف داخلي وأمن على مدار الساعة.

هل توجد شقق للإيجار في فادي بريميوم ريزيدنس؟

حتى 27 أكتوبر 2026 لم يُعثر على إعلانات إيجار للمشروع، لذا لا يمكن حالياً حساب مستوى الإيجار والعائد الإيجاري.

من يتولى الإجراءات القانونية عند الشراء في فادي بريميوم ريزيدنس؟

في المشتريات عبر Property Time Istanbul، يتولى فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجّل في نقابة محامي إسطنبول.

ما تكاليف الشراء في فادي بريميوم ريزيدنس؟

التكاليف الرئيسية هي رسوم الطابو 4% (قانوناً 2% لكل من المشتري والبائع)، ورسوم خدمة دائرة الطابو، وتأمين DASK، وللأجانب تقرير التقييم والمترجم المحلّف. تُحدَّد رسوم الخدمات من قِبل إدارة المبنى وتُؤكَّد كتابياً قبل الشراء.

هل يمكن تأجير وحدات فادي بريميوم ريزيدنس لفترات قصيرة؟

يتطلب الإيجار قصير المدة ترخيصاً من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع مالكي الوحدات الآخرين؛ وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عملياً.

من أين تأتي أسعار فادي بريميوم ريزيدنس؟

تُجمَع الأسعار من إعلانات البوابات العقارية والوكالات وقوائم أسعار المطوّر المذكورة أسفل كل جدول في هذه الصفحة؛ وتُحوَّل المبالغ بالليرة التركية إلى الدولار بسعر 24 أكتوبر 2026 (1 دولار ≈ 49.6 ليرة). وهي أسعار مطلوبة أو أسعار قوائم.

Nearby and similar projects