Where is Invest Vadi?

Invest Vadi is in Maslak–Ayazağa, in the Sarıyer district of Istanbul. The nearest rail station is Seyrantepe / İTÜ–Ayazağa metro (M2): A few minutes by car.

Who developed Invest Vadi and when is delivery?

The project is by İnvest İnşaat. Status: Completed (2021).

How many homes and which unit types does Invest Vadi have?

The project has 142 homes; unit types are 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Invest Vadi?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What rental yield can Invest Vadi achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Invest Vadi at about 5% a year.

أسعار وتفاصيل مشروع إنفست فادي 2026

ماسلاك–أيازاغا، ساريير، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$540,000 (خمسمائة وأربعون ألف دولار)

الموقعسارييرماسلاك–أيازاغا

الحالةمكتمل (2021)

الوحدات السكنية142 وحدة سكنية

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1

المطوّرİnvest İnşaat

المواصلاتمترو سيرانتبه / إيتو–أيازاغا (M2)بضع دقائق بالسيارة

إنفست فادي مشروع سكني مكتمل من تطوير İnvest İnşaat في ماسلاك–أيازاغا بمنطقة ساريير. المشروع منجز بطابو كامل، وقد انتهت مبيعات المطوّر، لذا تتوفر فقط وحدات إعادة البيع.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم قانونيالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع إنفست فادي وما نوع هذا المشروع؟

إنفست فادي مشروع سكني من تطوير İnvest İnşaat على أرض مساحتها 23,500 م² بجوار الغابة في منطقة ماسلاك بساريير. تتنوع وحداته الـ 142 بين 1+1 و5+1 بمساحات من 72 إلى 486 م². تطل الكتل على وادٍ أخضر، وتتخللها حدائق ومسطحات مائية وممرات للمشي. تتميز المنازل بأنظمة المنزل الذكي، وتشمل المرافق مسبحًا داخليًا وساونا وحمامًا تركيًا وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال وأمنًا بكاميرات المراقبة.

بطاقة معلومات إنفست فادي

البند

التفاصيل

المطوّر

İnvest İnşaat

الكتل

الطوابق

الوحدات السكنية

142 وحدة سكنية

مساحة الأرض

23,500 م²

الحالة

مكتمل (2021)

نوع الطابو

طابو كامل (ملكية طابقية)

الإطلالات

الغابة والوادي والمدينة

خطة الدفع

نقدًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في إنفست فادي؟

يوفر المشروع وحدات 1+1 و2+1 و3+1 و4+1 و5+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

2+1

190 – 205

3+1

157 – 296

4+1

230 – 365

5+1

486

ما المرافق التي يوفرها إنفست فادي؟

أبرز مزايا المنازل والمرافق المشتركة:

مسبح داخليساوناحمام تركيمركز لياقة بدنيةمنطقة لعب للأطفالحدائق منسّقةمسار للمشي والجريموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

كيف هي الحياة في ساريير؟

ساريير منطقة راقية على الضفة الأوروبية للبوسفور، وتضم طرابيا وإستينيه ويني كوي وماسلاك. تقع فيها غابة بلغراد وساحل البوسفور ومنطقة ماسلاك للأعمال، ويصل مترو M2 مباشرة إلى ليفنت وتقسيم. وهي من أكثر المناطق رواجًا بين المستثمرين الأجانب والمشترين ذوي الدخل المرتفع.

أبرز الأماكن القريبة:

مول إستينيه باركمول فادي إسطنبولغابة بلغرادمستشفى أجي بادم ماسلاكمدارس مثل إنكا وكلية روبرت

لنجد لك العقار المناسب في إنفست فاديمكتبنا في سكاي لاند: عروض حالية ومعاينات وشراء موثّق قانونيًا من قبل محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى إنفست فادي؟

يقع إنفست فادي بالقرب من منطقة ماسلاك للأعمال وغابة بلغراد، وعلى بُعد دقائق بالسيارة من فادي إسطنبول وخط مترو M2 وطريق TEM السريع.

🚇

مترو سيرانتبه / إيتو–أيازاغا (M2)بضع دقائق بالسيارة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 35 كم30–45 دقيقة بالسيارة

✈️

صبيحة كوكجن (SAW) · 65 كم55–80 دقيقة بالسيارة

🚗

مول فادي إسطنبول5 دقائق بالسيارة

🚗

منطقة ماسلاك للأعمال7 دقائق بالسيارة

🚗

مول إستينيه بارك10 دقائق بالسيارة

🚗

ليفنت12 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في إنفست فادي؟

تختلف الأسعار في إنفست فادي حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر الابتدائي المعروف في إنفست فادي يبلغ نحو $540,000 (خمسمائة وأربعون ألف دولار).

خطة الدفع: نقدًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً البائع والمشتري)

ضريبة القيمة المضافة

من 1% إلى 20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب وفق شروط معينة

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، وتعتمد على المرافق

يتولى فحص الطابو والتقسيم وإذن السكن قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في إنفست فادي؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في إنفست فادي. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) على الأقل مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل لتقديم طلب الجنسية التركية. يتولى الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل إنفست فادي استثمار جيد؟

تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في إنفست فادي بنحو 5% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.