أسعار وتفاصيل إيفين بارك كمر 2026

مدحت باشا، كمربورغاز، أيوب سلطان، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$265,000 (مائتان وخمسة وستون ألف دولار)

للبيعيبدأ من $265,000 (مائتان وخمسة وستون ألف دولار)1+1، قائمة أبريل 2026

للإيجارعند الطلبلا توجد إعلانات

التسليممكتمل2022

العائد الإيجاريلا يمكن حسابهلا توجد إعلانات إيجار

الموقعأيوب سلطان، كمربورغاز~1.6 كم إلى M11

الجنسية2+1 وأكبرحد 400,000 دولار

أنواع الوحدات1+1 – 5+163 – 329 م²

التحقق من الأسعار27 أكتوبر 20265 مصادر

تبدأ أسعار شقق إيفين بارك كمر من 265,000 دولار (مئتان وخمسة وستون ألف دولار) لوحدات 1+1 بمساحة 73 م²، ومن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) لوحدات 2+1، وفقًا لقائمة وكالة عقارية بتاريخ أبريل 2026. يُعرف المشروع أيضًا باسم إيفين بارك كمربورغاز، وقد بنته شركة Sefa İnşaat في حي مدحت باشا بمنطقة كمربورغاز في أيوب سلطان. يضم المجمع 152 (مائة واثنين وخمسين) منزلًا في ثلاثة مبانٍ من خمسة طوابق، بتصاميم من 1+1 حتى دوبلكس 5+1. بدأ البناء عام 2019 وسُلّم المشروع عام 2022، والطابو من نوع ملكية طابقية كاملة. باع المطور جميع الوحدات، لذا تُباع الشقق اليوم كإعادة بيع فقط. لم نجد إعلانات إيجار، لذا لا يمكن حساب العائد الإيجاري بعد. يقع مكتب Property Time Istanbul في سكاي لاند بصاريير؛ ويتولى كل خطوة قانونية في عملية الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

ما هي المعلومات الأساسية عن إيفين بارك كمر؟

إيفين بارك كمر مجمع سكني منخفض الارتفاع أنجزته شركة Sefa İnşaat تحت علامتها Evinpark في كمربورغاز، ويتكون من ثلاثة مبانٍ مرتبة على شكل حرف U. تطل المباني على فناء مركزي مشترك ويتألف كل منها من خمسة طوابق. تذكر بعض الإعلانات أن المشروع بُني بشراكة بين Sefa İnşaat وKoyuncu İnşaat، بينما تُظهر صفحة المشروع على Emlakjet شركة 24 Gayrimenkul كجهة مبيعات.

المطورSefa İnşaat (Evinpark)

المهندس المعماريغير متاح للعامة

الموقعحي مدحت باشا، شارع غول، كمربورغاز – أيوب سلطان

الحالة / التسليممكتمل، سُلّم عام 2022

مساحة الأرض10,000 – 17,000 م² (تختلف المصادر)

عدد الوحدات152

المباني3 مبانٍ، 5 طوابق لكل منها

أنواع الوحدات1+1 – 5+1 (بما فيها دوبلكس 3+1 و4+1 و5+1)

المساحة63 – 329 م²

الطابوملكية طابقية (kat mülkiyeti، حسب الإعلانات)

المصدر: صفحة المشروع على emlakplatform.com.tr (محدّثة 16.02.2026)؛ صفحة المشروع على deal-tr.com (14.04.2026)؛ قائمة مشاريع أيوب سلطان على emlakjet.com؛ propertyistanbul.com؛ dxboffplan.com؛ selectturkey.com (16.01.2025)؛ alhafez-co.com (بدء البناء 2019، التسليم 2022). يذكر أحد المصادر مساحة الأرض 10,000 م² وآخر 17,000 م²؛ وتذكر بعض الإعلانات مبنيين أو مبنى واحدًا، لكن معظم المصادر تذكر ثلاثة.

ما هي مرافق إيفين بارك كمر؟

يضم إيفين بارك كمر مسابح خارجية وداخلية وصالة رياضية وساونا وحمامًا تركيًا. الفناء بين المباني مصمم كمساحة خضراء مع منطقة لعب للأطفال؛ وعند المدخل مكتب استقبال، والمجمع محمي بأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات.

المسبحمسابح خارجية وداخلية

المسبح الخارجي في الفناء؛ وتذكر بعض الإعلانات مسبحًا داخليًا أيضًا.

الرياضةصالة رياضية

صالة لياقة للسكان.

العافيةساونا وحمام تركي

داخل المرفق الاجتماعي.

الفناءحديقة مشتركة على شكل U

مساحة خضراء وحديقة أطفال تحيط بها المباني.

الأمنأمن على مدار 24 ساعة

استقبال ونظام كاميرات ودخول مراقب.

مواقف السياراتمواقف داخلية وخارجية

موقف سيارات داخلي في الطابق السفلي.

المصدر: صفحات المشروع على emlakplatform.com.tr وdeal-tr.com وpropertyistanbul.com وluxinproperties.com وalhafez-co.com. تذكر بعض مواقع الإعلانات الأجنبية أيضًا ملعب تنس وسوبرماركت وخدمة صف السيارات؛ استبعدناها لأننا لم نجدها في أكثر من مصدر.

كم أسعار الشقق للبيع في إيفين بارك كمر؟

وفقًا لقائمة وكالة عقارية بتاريخ 14 أبريل 2026، تبدأ شقق 1+1 في إيفين بارك كمر من 265,000 دولار (مئتان وخمسة وستون ألف دولار)، و2+1 من 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار)، و3+1 من 550,000 دولار (خمسمائة وخمسون ألف دولار)، و4+1 من 808,000 دولار (ثمانمائة وثمانية آلاف دولار)، و5+1 من 1,010,000 دولار (مليون وعشرة آلاف دولار). وتذكر صفحة مشروع أخرى محدّثة في فبراير 2026 سعرًا ابتدائيًا قدره 390,000 دولار (ثلاثمائة وتسعون ألف دولار) ومتوسطًا قدره 2,885 دولار (ألفان وثمانمائة وخمسة وثمانون دولارًا) للمتر المربع. وتُظهر إعلانات أقدم وحدات 2+1 بين 249,000 و560,000 دولار، ووحدات 4+1 بين 562,000 و870,000 دولار. بما أن المطور باع جميع الوحدات، فهذه أسعار إعادة بيع، وتختلف بشكل ملحوظ من شقة لأخرى حسب الطابق والاتجاه والإطلالة؛ لا تقرر قبل الحصول على السعر الحالي كتابيًا من البائع.

النوع

المساحة الإجمالية

نطاق السعر (دولار)

يبدأ من (دولار)

1+1

63 – 102 م²

يبدأ من $265,000 (مائتان وخمسة وستون ألف دولار)

$265,000 (مائتان وخمسة وستون ألف دولار)

2+1

97 – 217 م²

$249,000 (مائتان وتسعة وأربعون ألف دولار) – $560,000 (خمسمائة وستون ألف دولار)

$400,000 (أربعمائة ألف دولار)

3+1

135 – 271 م²

$550,000 (خمسمائة وخمسون ألف دولار) – $750,000 (سبعمائة وخمسون ألف دولار)

$550,000 (خمسمائة وخمسون ألف دولار)

4+1

206 – 329 م²

$562,000 (خمسمائة واثنان وستون ألف دولار) – $870,000 (ثمانمائة وسبعون ألف دولار)

$808,000 (ثمانمائة وثمانية ألف دولار)

5+1

269 م² فأكثر

يبدأ من $1,010,000 (مليون وعشرة آلاف دولار)

$1,010,000 (مليون وعشرة آلاف دولار)

المصدر: قائمة أسعار deal-tr.com (14.04.2026؛ عمود «يبدأ من» مأخوذ من هذه القائمة)؛ emlakplatform.com.tr (من 390,000 دولار، متوسط 2,885 دولار/م²، محدّث 16.02.2026)؛ selectturkey.com (2+1 بمساحة 110 م² بسعر 249,000 دولار، 3+1 بمساحة 167 م² بسعر 550,000 دولار، 4+1 بمساحة 206 م² بسعر 562,000 دولار؛ 16.01.2025)؛ alhafez-co.com (2+1 من 350,000 إلى 560,000 دولار، 3+1 من 550,000 إلى 750,000 دولار، 4+1 من 700,000 إلى 870,000 دولار؛ ديسمبر 2023)؛ terrarealestate.com (أسعار أساسية 350,000 و550,000 و700,000 دولار). يغطي عمود «نطاق السعر» جميع المصادر من 2023 إلى 2026. نطاقات المساحة من propertyistanbul.com وdeal-tr.com؛ ولم يُحدد إن كانت إجمالية أو صافية. لم نجد إعلانات حالية بأسعار للمشروع على Sahibinden أو Emlakjet أو Hepsiemlak (يُظهر Emlakjet المشروع بحالة «اكتملت المبيعات»). التحقق من الأسعار: 27 أكتوبر 2026.

كيف يتم الشراء في إيفين بارك كمر؟

بما أن المشروع مكتمل، فالمبيعات إعادة بيع: يُوقّع عقد مع دفع عربون ويُسدد الباقي في دائرة الطابو مع نقل الملكية. خلال هذه العملية، يتولى فحص الطابو والرهون والحجوزات, مراجعة عقد البيع ونقل الملكية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو. يمكن للمشترين الذين لا يستطيعون السفر إلى تركيا إتمام نقل الملكية بموجب وكالة.

كيف يشتري الأجانب عقارًا في إيفين بارك كمر؟

يحصل المشتري الأجنبي أولًا على رقم ضريبي تركي و يفتح حسابًا بنكيًا تركيًا؛ ثم يُستكمل فحص الطابو والقيود وتقرير التقييم والعقد وتُنقل الملكية. كما تؤكد دائرة الطابو إمكانية بيع العقار لأجنبي. يتابع كل خطوة المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المتخصص في شراء الأجانب للعقارات.

ما الذي يجب فعله بعد نقل الملكية؟

بعد النقل، تُفتح اشتراكات الكهرباء والماء والغاز باسم المالك الجديد، ويُسجَّل المالك لدى إدارة المبنى ويُقدَّم إقرار ضريبة العقار إلى البلدية. وإذا كان سيُقدَّم طلب جنسية، تُضاف مستندات الدفع وشرح الطابو إلى الملف في هذه المرحلة.

كم إيجار الشقق في إيفين بارك كمر؟

حتى 27 أكتوبر 2026، لا توجد إعلانات إيجار لإيفين بارك كمر على المنصات وصفحات المشاريع التي راجعناها. لذا الإيجار عند الطلب؛ ويجب التواصل مباشرة مع المالكين في المجمع أو الحصول على معلومات حديثة من الوكالات المحلية.

المصدر: بحث في Sahibinden وEmlakjet وHepsiemlak وصفحات المشاريع، 27 أكتوبر 2026. لم تُوجد إعلانات إيجار.

ما هو العائد الإيجاري في إيفين بارك كمر؟

لا يمكن حساب العائد الإيجاري لإيفين بارك كمر حاليًا، لأننا لم نجد إعلانات بيع وإيجار لنفس نوع الوحدة. تذكر إحدى صفحات المشروع عائدًا سنويًا متوقعًا بنسبة ستة بالمئة، لكنه لا يستند إلى إعلان إيجار فعلي، لذا لا نعتمده كبيانات.

هل يمكن تأجير وحدات إيفين بارك كمر لفترات قصيرة؟

بموجب القواعد السارية منذ 2024، يتطلب الإيجار قصير الأجل ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع المالكين الآخرين في المبنى. في المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا، لذا ينبغي حساب عوائد الاستثمار على أساس الإيجار طويل الأجل.

ما هي رسوم الخدمات وتكاليف الشراء في إيفين بارك كمر؟

تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات في إيفين بارك كمر حسب مساحة الشقة وخدمات المجمع. نحصل على رسوم الخدمات الحالية للشقة التي تهتم بها كتابيًا من الإدارة ونشاركها قبل الشراء. أهم تكاليف الشراء الإضافية إلى السعر:

على سعر البيعرسوم الطابو 4%

قانونًا يدفع المشتري والبائع 2% لكل منهما؛ ويمكن للطرفين الاتفاق على خلاف ذلك.

دائرة الطابورسم الخدمة

رسم ثابت يُتقاضى عن معاملة الطابو.

إلزاميتأمين DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل يُبرم قبل النقل.

المشترون الأجانبتقرير التقييم

تقييم مرخّص؛ إلزامي لمشتريات الأجانب.

المشترون الأجانبمترجم محلّف

يحضر في دائرة الطابو للمشترين الذين لا يتحدثون التركية.

المتابعة القانونيةخدمة المحامي

على يد المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، من العقد حتى الطابو.

قد تتغير نسب الرسوم مع التشريعات؛ ويمكنك طلب التفصيل الدقيق كتابيًا قبل الشراء. وفي مشتريات العقارات الجديدة يُتحقق أيضًا مما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة مشمولة في السعر.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في إيفين بارك كمر؟

المنزل أو المكتب الذي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) يؤهل لـ الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ ويمكن بلوغ الحد أيضًا بأكثر من عقار.

في إيفين بارك كمر، تتجاوز شقق 3+1 و4+1 و5+1 بسهولة حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) بمفردها بالأسعار المعلنة. أما وحدات 2+1 فسعرها الابتدائي في قائمة أبريل 2026 هو 400,000 دولار تمامًا، بينما تُظهر إعلانات أقدم أسعارًا بين 249,000 و350,000 دولار؛ لذا لا يُضمن بلوغ الحد في 2+1 إلا بالوحدات الأكبر أو في الطوابق الأعلى. تبدأ شقق 1+1 من 265,000 دولار ولا تكفي بمفردها، لكن شراء وحدتين معًا قد يبلغ الحد. ولأن الحد يُقيَّم مع قيمة الطابو وتقرير التقييم، يجب الاطلاع على نتيجة التقييم قبل التوقيع.

تُحدَّد القيمة بموجب تقرير تقييم مرخّص.
يُوضع على الطابو شرح بعدم البيع لمدة 3 (ثلاث) سنوات على الأقل.
يتم الدفع بالعملة الأجنبية ويُوثَّق عبر بنك تركي.
يُعدُّ ملف الطلب ويتابعه المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

قد تتغير التشريعات؛ وتُؤكَّد المتطلبات الحالية مع المحامي قبل التقديم.

لنجد لك العقار المناسب في إيفين بارك كمرمكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية ومعاينات وشراء موثّق بإشراف محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

ما أنواع الشقق المتوفرة في إيفين بارك كمر؟

يضم إيفين بارك كمر تصاميم من 1+1 إلى 5+1؛ وبعض وحدات 3+1 و4+1 و5+1 مبنية كدوبلكس. بعض شقق الطابق الأرضي لها حديقة، وشقق الطوابق العليا لها تراس أو شرفة.

شقة · 63 – 102 م²1+1

أصغر نوع في المجمع؛ لشخص واحد أو زوجين.

شقة · 97 – 217 م²2+1

نطاق مساحات واسع؛ بعضها بحديقة أو تراس.

شقة · 135 – 271 م²3+1

النوع العائلي الأكثر شيوعًا، متوفر أيضًا كدوبلكس.

دوبلكس · 206 – 329 م²4+1

منازل عائلية واسعة من طابقين.

دوبلكس · 269 م² فأكثر5+1

أكبر المنازل في المشروع.

كيف تصل إلى إيفين بارك كمر؟

أسهل طريقة للوصول إلى إيفين بارك كمر بالمواصلات العامة هي محطة مترو M11 كمربورغاز على بعد نحو 1.6 كم، ومحطات الحافلات القريبة من المجمع. وبالسيارة يبعد طريق TEM (E80) السريع دقائق قليلة؛ وفادي إسطنبول وكمر كانتري نحو 10 دقائق، وزينجيرلي كويو 15 – 25 دقيقة حسب حركة المرور.

🚇

محطة M11 كمربورغاز~1.6 كم

🚌

محطة الحافلات~3 – 5 دقائق سيرًا

🛣️

طريق TEM (E80) السريع~5 دقائق

🏬

فادي إسطنبول~10 دقائق

🏌️

كمر كانتري~10 دقائق

✈️

مطار إسطنبول~21 كم

كم يستغرق الوصول من إيفين بارك كمر إلى مطار إسطنبول؟

يستغرق الوصول من إيفين بارك كمر إلى مطار إسطنبول نحو 20 – 25 دقيقة بالسيارة؛ والمسافة حوالي 21 كم. كما يصل خط مترو M11 مباشرة إلى المطار دون تبديل. يبعد مطار صبيحة غوكتشين نحو 74 كم، أي أكثر من ساعة حسب حركة المرور.

ما الخدمات المحيطة بإيفين بارك كمر؟

تبعد المدارس والمساجد والشارع الرئيسي في كمربورغاز دقائق قليلة عن إيفين بارك كمر؛ وللتسوق الأكبر يتوجه السكان إلى فادي إسطنبول وغوكتورك. كما تقع غابة بلغراد وغابة مدينة كمربورغاز بالقرب.

مدارس حكومية وخاصة في مركز كمربورغاز، وحرم جامعية قريبةغابة بلغراد وغابة مدينة كمربورغاز والقناطر المائية التاريخيةنادي كمر كانتري وملعب الغولفمراكز تسوق ومطاعم ومقاهٍ في فادي إسطنبول وغوكتوركمتاجر كبرى وصيدليات ومحلات يومية في الشارع الرئيسي بكمربورغازمستشفيات ومراكز صحية على بعد نحو 10 دقائق

هل إيفين بارك كمر استثمار جيد؟

يُعدّ إيفين بارك كمر خيارًا مناسبًا للعائلات التي تريد السكن في مجمع مكتمل منخفض الارتفاع في كمربورغاز مع طابو جاهز؛ لكن بيانات الأسعار متفرقة ولا توجد إعلانات إيجار، لذا العائد الاستثماري غير واضح. ينبغي موازنة المزايا والنقاط الواجب مراعاتها معًا قبل القرار.

المزايا

مشروع مكتمل؛ طابو ملكية طابقية وسكن فوري
مجمع هادئ منخفض الكثافة يضم 152 منزلًا في مبانٍ من خمسة طوابق
مسابح وحمام تركي وساونا وصالة رياضية داخل المجمع
مسافة قصيرة إلى طريق TEM السريع وخط مترو M11 ومطار إسطنبول

نقاط يجب مراعاتها

فروق أسعار كبيرة بين المصادر؛ تتراوح 2+1 بين 249,000 و560,000 دولار
باع المطور جميع الوحدات؛ الشراء إعادة بيع فقط بالتفاوض
لا توجد إعلانات إيجار، لذا لا يمكن حساب العائد الإيجاري
تختلف المصادر في معلومات أساسية مثل مساحة الأرض وعدد المباني

قبل شراء شقة إعادة بيع في إيفين بارك كمر، يجب أن يفحص سجل الطابو والملكية الطابقية ورخصة الإشغال وأي رهون أو شروح على الوحدة وأي رسوم خدمات غير مدفوعة المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو؛ وللمشترين الأجانب يجب أيضًا مراجعة تقرير تقييم مرخّص .

ما المشاريع الأخرى القريبة من إيفين بارك كمر؟

أقرب صفحاتنا إلى إيفين بارك كمر تغطي منطقة فادي إسطنبول وأيازاغا ومسلك، على بعد نحو 10 – 20 دقيقة بالسيارة. يمكن للمشترين الراغبين في القرب من مناطق الأعمال بدلًا من هدوء كمربورغاز الاطلاع على هذه المشاريع أيضًا.

فادي إسطنبول فادي كورو أفروبا كونوتلاري جاملي فادي مسلك كورو ريزيدنسز سكاي لاند إسطنبول جميع مشاريع إسطنبول

ممن يجب أن تشتري في إيفين بارك كمر؟

Property Time Istanbul شركة مرخّصة في إسطنبول تقدم الاستشارات العقارية والقانونية للمشترين الأجانب والمحليين، ومكتبها في سكاي لاند إسطنبول بصاريير. نحن نمثّل المشتري لا المطور: نعرض الشقق في الموقع، ونقارن الأسعار بإعلانات السوق الحالية، وندير العملية حتى الطابو. ويتولى جميع الأعمال القانونية، بما فيها فحص الطابو والعقد والنقل وطلب الجنسية، بالكامل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجل في نقابة محامي إسطنبول (رقم القيد 66465).

المكتبصاريير، إسطنبول (سكاي لاند).

الهاتف+90 532 467 59 47

واتساب+90 532 276 80 85

ساعات العمليوميًا 08:30 – 23:00

سكاي لاند إسطنبول، Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238، 34415 صاريير/إسطنبول · info@propertytimeistanbul.com · من نحن · اتصل بنا · المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

الأسئلة الشائعة حول إيفين بارك كمر

أين يقع إيفين بارك كمر؟

يقع إيفين بارك كمر في شارع غول بحي مدحت باشا، في منطقة كمربورغاز بأيوب سلطان، إسطنبول. وهو قريب من طريق TEM السريع وخط مترو M11.

هل إيفين بارك كمر وإيفين بارك كمربورغاز مشروع واحد؟

نعم. تستخدم حسابات المشروع الرسمية على وسائل التواصل والمنصات التركية اسم «إيفين بارك كمر»؛ بينما تدرج مواقع الإعلانات الأجنبية المجمع نفسه باسم «إيفين بارك كمربورغاز».

من بنى إيفين بارك كمر؟

بنت المشروع شركة Sefa İnşaat صاحبة علامة Evinpark. تُظهر بعض الإعلانات Koyuncu İnşaat كشريك، ويُظهر Emlakjet شركة 24 Gayrimenkul كجهة مبيعات.

ما أرخص شقة في إيفين بارك كمر؟

في قائمة وكالة عقارية بتاريخ 14 أبريل 2026، أدنى سعر هو 265,000 دولار (مئتان وخمسة وستون ألف دولار) لشقة 1+1 بمساحة 73 م². ولأن المبيعات إعادة بيع، تختلف الأسعار حسب الوحدة؛ احصل على السعر الحالي من البائع كتابيًا.

هل تم تسليم إيفين بارك كمر؟

نعم. بدأ البناء عام 2019 وسُلّم المشروع عام 2022؛ وتُظهر الإعلانات أن الطابو من نوع ملكية طابقية.

كم عدد المنازل في إيفين بارك كمر؟

يضم المشروع 152 منزلًا في ثلاثة مبانٍ من خمسة طوابق، مرتبة على شكل حرف U حول فناء مشترك.

هل يمكن شراء شقة في إيفين بارك كمر من المطور؟

لا. تُظهر Emlakjet وصفحات المشاريع الأخرى أن المبيعات اكتملت؛ وتُباع الشقق اليوم كإعادة بيع فقط.

هل توجد شقق للإيجار في إيفين بارك كمر؟

حتى 27 أكتوبر 2026، لا توجد إعلانات إيجار للمشروع على المنصات التي راجعناها. الإيجار عند الطلب.

هل إيفين بارك كمر مؤهل للجنسية؟

تتجاوز شقق 3+1 و4+1 و5+1 حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) بمفردها. بعض وحدات 2+1 على الحد وشقة 1+1 لا تكفي وحدها؛ يجب الاطلاع على تقرير التقييم قبل التوقيع.

ما المرافق المتوفرة في إيفين بارك كمر؟

توجد مسابح خارجية وداخلية وصالة رياضية وساونا وحمام تركي ومنطقة لعب للأطفال وفناء أخضر ومكتب استقبال وأمن على مدار 24 ساعة ومواقف داخلية.

هل يمكن المشي من إيفين بارك كمر إلى المترو؟

تبعد محطة M11 كمربورغاز نحو 1.6 كم، أي حوالي 20 دقيقة سيرًا. وتوصلك محطات الحافلات القريبة إلى المحطة أسرع.

من يتولى الإجراءات القانونية عند الشراء في إيفين بارك كمر؟

في المشتريات عبر Property Time Istanbul، يتولى فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجل في نقابة محامي إسطنبول.

ما تكاليف الشراء في إيفين بارك كمر؟

التكاليف الرئيسية هي رسوم الطابو 4% (قانونًا 2% لكل من المشتري والبائع)، ورسم خدمة دائرة الطابو، وتأمين DASK، وللأجانب تقرير التقييم والمترجم المحلّف. تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات وتُؤكَّد كتابيًا قبل الشراء.

هل يمكن تأجير وحدات إيفين بارك كمر لفترات قصيرة؟

يتطلب الإيجار قصير الأجل ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع مالكي الوحدات الآخرين؛ وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا.

من أين تأتي أسعار إيفين بارك كمر؟

جُمعت الأسعار من إعلانات المنصات والوكالات العقارية وقوائم أسعار المطورين المذكورة أسفل كل جدول في هذه الصفحة؛ وحُوّلت مبالغ الليرة التركية إلى الدولار بسعر صرف 24 أكتوبر 2026 (1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية). وهي أسعار مطلوبة أو أسعار قوائم.

Nearby and similar projects