تريا كوردون بويو: الأسعار والتفاصيل 2026
كوردون بويو، كارتال، إسطنبول
1 / 10تريا كوردون بويو مشروع سكني جديد من تطوير Ekşioğlu Tria İnşaat في كوردون بويو بمنطقة كارتال. يقع بجوار خط مرمراي وعلى بعد 400 م من البحر، ولم يُعلن بعد عن جدول الإنشاء أو موعد التسليم.
أين يقع تريا كوردون بويو وما نوع هذا المشروع؟
تريا كوردون بويو مشروع شركة Ekşioğlu Tria İnşaat في شارع تكل بحي كوردون بويو في كارتال. يضم 6 كتل (A–F) من طابق أرضي و9 طوابق علوية، فيها 318 شقة و12 وحدة تجارية على مساحة مشروع تبلغ 11,270 م²، خُصص منها نحو 6,690 م² للمساحات الخضراء والمرافق المشتركة. تتراوح المخططات من 1+1 إلى 4+1؛ لبعض الشقق حدائق خاصة ولبعضها تراسات واسعة، والتصميم مستوحى من طابع بحر إيجه. وتشمل المرافق المخطط لها مسبحاً خارجياً، وأكوا بارك بزلاقات، ومسبحاً للأطفال، وتراساً للتشمس، وساحة مغامرات بجدران تسلق، وملعب كرة سلة، وصالة رياضية داخلية، ومقهى، وحديقة هادئة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
بطاقة معلومات تريا كوردون بويو
ما أنواع الشقق المتوفرة في تريا كوردون بويو؟
يقدّم المشروع وحدات من نوع 1+1 و2+1 و3+1 و4+1. ونتحقق لك واحدةً واحدة من الوحدات المتاحة حالياً وطوابقها واتجاهاتها.
ما المرافق التي يقدّمها تريا كوردون بويو؟
أبرز مواصفات الشقق والمرافق المشتركة:
كيف هي الحياة في كارتال؟
كارتال منطقة سريعة النمو على ساحل بحر مرمرة في الجانب الآسيوي، تجددت عبر التحول العمراني. ومن أبرز ما يميزها الواجهة البحرية وإطلالة جزر الأميرات ومترو M4 ومرمراي وطريق D-100، ومطار صبيحة كوكجن على بعد نحو 20 دقيقة. وهي خيار قوي للمستثمرين الباحثين عن القيمة.
أهم الأماكن القريبة:
كيف تصل إلى تريا كوردون بويو؟
يقع تريا كوردون بويو على بعد 40 م فقط من محطة أتالار على خط مرمراي و400 م من الواجهة البحرية. ومطار صبيحة كوكجن على بعد نحو 25 دقيقة، وحدائق كارتال ومالتبه الساحلية ومجمّع هيلتاون قريبة منه.
كم تبلغ أسعار الشقق في تريا كوردون بويو؟
تختلف الأسعار في تريا كوردون بويو حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المعروضة مع سجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.
تكاليف الشراء
يتولى فحص سند الملكية والوضع التنظيمي ورخصة السكن قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاه علي أوغلو.
هل يمكن للأجانب الشراء في تريا كوردون بويو؟
نعم. يمكن للأجانب الشراء في تريا كوردون بويو. والشراء العقاري بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية. ويتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل سند الملكية محامينا.
هل تريا كوردون بويو استثمار جيد؟
يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تؤجَّر مفروشة. وقبل الشراء نقارن مبيعات سندات الملكية الأخيرة وإعلانات الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييماً مكتوباً.
كيف تشتري شقة في تريا كوردون بويو؟
- اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو عبر الفيديو
- فحوصات المحامي: سجل الملكية، والوضع التنظيمي، ورخصة السكن (الإسكان)، والرهن والحجز
- الحجز وعقد البيع، مع تثبيت خطة السداد كتابياً
- الرقم الضريبي، والحساب المصرفي، وتقرير تقييم من جهة مرخَّصة
- نقل سند الملكية في دائرة الطابو، بحضور مترجم محلَّف للأجانب
- تأمين الزلازل DASK، والاشتراكات، وإدارة التأجير عند الرغبة
- التقدّم بطلب الجنسية التركية أو الإقامة لمن يستوفي الشروط
ما مزايا تريا كوردون بويو وعيوبه؟
- 40 م إلى مرمراي
- مرافق غنية تشمل أكوا بارك
- 400 م إلى البحر
- لم يُعلن موعد التسليم بعد
- بجوار خط السكة الحديدية مباشرة
الأسئلة الشائعة حول تريا كوردون بويو
أين يقع تريا كوردون بويو؟
يقع تريا كوردون بويو في حي كوردون بويو بمنطقة كارتال في إسطنبول. أقرب محطة سكك حديدية هي محطة أتالار على خط مرمراي: دقيقتان سيراً على الأقدام (150 م).
من طوّر تريا كوردون بويو ومتى التسليم؟
المشروع من تطوير Ekşioğlu Tria İnşaat. الحالة: قيد التخطيط (لم يُعلن موعد التسليم).
كم عدد الوحدات في تريا كوردون بويو وما أنواعها؟
يضم المشروع 318 شقة + 12 وحدة تجارية، وأنواع الوحدات هي 1+1 و2+1 و3+1 و4+1.
هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بالشراء في تريا كوردون بويو؟
نعم. الشراء بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مدعوماً بتقرير تقييم يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية.
ما الإطلالات التي تتمتع بها شقق تريا كوردون بويو؟
البحر وجزر الأميرات (حسب الوحدة)
Projects near and similar to Tria Kordonboyu.
Selected by location and price, with distance and starting price.
0.5 kmالسعر عند الطلبTria Green LifeKartal, İstanbul
2.1 kmFrom$360,000 (ثلاثمائة وستون ألف دولار)Özak DragosMaltepe, İstanbul
2.2 kmFrom$300,000 (ثلاثمائة ألف دولار)Asfor KartalKartal, İstanbul
2.4 kmFrom$515,000 (خمسمائة وخمسة عشر ألف دولار)Manzara AdalarKartal, İstanbul
2.9 kmFrom$460,000 (أربعمائة وستون ألف دولار)Referans Kartal LocaKartal, İstanbul
9.1 kmالسعر عند الطلبAltaş LocaPendik, İstanbul
13.5 kmالسعر عند الطلبCapella Exclusive TuzlaTuzla, İstanbul
18.3 kmالسعر عند الطلبVilla FloraTuzla, İstanbul