Tria Kordonboyu Fiyatları ve Detayları 2026
Kordonboyu, Kartal, İstanbul
1 / 10Tria Kordonboyu, Ekşioğlu Tria İnşaat imzalı, Kartal ilçesi Kordonboyu mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Marmaray hattının yanında, denize 400 metre mesafede yer alan projenin inşaat takvimi ve teslim tarihi henüz açıklanmadı.
Tria Kordonboyu nerede ve nasıl bir proje?
Tria Kordonboyu, Ekşioğlu Tria İnşaat'ın Kartal Kordonboyu'nda Tekel Caddesi üzerinde geliştirdiği projedir. 11.270 m² proje alanında zemin + 9 katlı A–F altı blokta 318 daire ve 12 ticari birim bulunur; yaklaşık 6.690 m² peyzaj ve ortak alanlara ayrılmıştır. 1+1'den 4+1'e uzanan planlarda bazı dairelerin özel bahçesi, bazılarının geniş terası vardır; tasarım Ege mimarisinden ilham alır. Açık havuz, kaydıraklı aquapark, çocuk havuzu, güneşlenme terası, tırmanma duvarlı macera parkı, basketbol sahası, kapalı spor salonu, kafe, sessiz bahçe ile yürüyüş ve bisiklet yolları planlanmıştır.
Tria Kordonboyu künyesi
Tria Kordonboyu'da hangi daire tipleri var?
Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.
Tria Kordonboyu'da hangi sosyal olanaklar var?
Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:
Kartal ilçesinde yaşam nasıl?
Kartal, Anadolu yakasında Marmara Denizi kıyısında, kentsel dönüşümle hızla gelişen bir ilçedir. Sahil şeridi, Adalar manzarası, M4 metrosu, Marmaray ve D-100 bağlantısı öne çıkar; Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 20 dakikadır. Fiyat/performans arayan yatırımcılar için güçlü bir seçenektir.
Çevredeki önemli noktalar:
Tria Kordonboyu'ya ulaşım nasıl?
Tria Kordonboyu, Atalar Marmaray istasyonuna yalnızca 40 metre, sahile 400 metre mesafededir. Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 25 dakika; Kartal ve Maltepe sahil parkları, Hilltown AVM yakındadır.
Tria Kordonboyu fiyatları ne kadar?
Tria Kordonboyu için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.
Alım masrafları
Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.
Yabancılar Tria Kordonboyu'dan daire alabilir mi?
Evet. Yabancılar Tria Kordonboyu'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.
Tria Kordonboyu yatırım için uygun mu?
Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.
Tria Kordonboyu'dan daire nasıl satın alınır?
- Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
- Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
- Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
- Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
- Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
- DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
- Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu
Tria Kordonboyu'nun artıları ve eksileri nelerdir?
- Marmaray'a 40 metre
- Aquapark dahil zengin sosyal alanlar
- Denize 400 metre
- Teslim tarihi henüz açıklanmadı
- Demiryolu hattına bitişik
Tria Kordonboyu hakkında sık sorulan sorular
Tria Kordonboyu nerede?
Tria Kordonboyu, İstanbul Kartal ilçesinin Kordonboyu bölgesindedir. En yakın raylı sistem Atalar Marmaray istasyonu: 2 dk yürüme (150 m).
Tria Kordonboyu projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?
Proje Ekşioğlu Tria İnşaat tarafından geliştirildi. Durum: Planlama aşamasında (teslim tarihi açıklanmadı).
Tria Kordonboyu'da kaç konut ve hangi daire tipleri var?
Projede 318 daire + 12 ticari birim bulunuyor; daire tipleri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1.
Tria Kordonboyu'dan daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?
Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.
Tria Kordonboyu dairelerinin manzarası nasıl?
Deniz ve Adalar (daireye göre)
Tria Kordonboyu yakınındaki ve benzer projeler.
Konuma ve fiyata göre seçilen projeler; mesafe ve başlangıç fiyatıyla.
0,5 kmFiyat sorunuzTria Green LifeKartal, İstanbul
2,1 kmBaşlangıç360.000 $Özak DragosMaltepe, İstanbul
2,2 kmBaşlangıç300.000 $Asfor KartalKartal, İstanbul1+1 – 4+177 – 175 m²
3,7 kmBaşlangıç178.000 $Şehr-i DenizKartal, İstanbul1+1 – 3+1 + villa59 – 177 m²
3,8 kmBaşlangıç239.000 $Mesa CaddeMaltepe, İstanbul1+1 – 4+176 – 229 m²
9,1 kmFiyat sorunuzAltaş LocaPendik, İstanbul
6,3 kmBaşlangıç180.000 $Viva PerlaMaltepe, İstanbul
6,4 kmFiyat sorunuzMeda Modern ParkMaltepe, İstanbul