Limonlu Bahçe Konakları: الأسعار والتفاصيل 2026
يامان إفلر، أومرانية، إسطنبول
1 / 12Limonlu Bahçe Konakları مشروع سكني مكتمل من تطوير Akyapı في يامان إفلر، أومرانية. مشروع مكتمل لشركة Akyapı في يامان إفلر بمنطقة أومرانية، أمام محطة مترو M5 مباشرة وبجوار حديقة الأمة، مع حديقة كبيرة فيها بحيرة صغيرة ودفيئة ليمون.
أين يقع Limonlu Bahçe Konakları وما نوع هذا المشروع؟
Limonlu Bahçe Konakları مشروع لشركة Akyapı على جادة آلمداغ يضم 509 شقق و148 وحدة تجارية في 15 كتلة، بإجمالي مساحة بناء 196,796 م². الوحدات من نوع 2+1 و3+1 و4+1؛ وتُظهر المخططات النموذجية للمطوّر مساحات إجمالية تقارب 105 و142 م² لنوعي 2+1، و178 م² لشقة 3+1، و251 م² لشقة 4+1. وتحيط الكتل بحديقة مركزية فيها بحيرة صغيرة ودفيئة ليمون و67 نوعاً من النباتات، إضافة إلى مناطق لعب لمختلف الأعمار ومسارات للمشي وركوب الدراجات. وتشمل المرافق المشتركة مسبحاً داخلياً وصالة لياقة وملعب كرة قدم داخلياً وملعب كرة سلة وساونا وغرفة بخار وحمّاماً تركياً. ويمتد على طول الطوابق الأرضية شارع تسوق يُسمّى باش تشارشي فيه سوق ومحلات ومقاهٍ.
بطاقة معلومات Limonlu Bahçe Konakları
ما أنواع الشقق المتوفرة في Limonlu Bahçe Konakları؟
يقدّم المشروع وحدات من نوع 2+1، 3+1، 4+1. ونتحقق لك واحدةً واحدة من الوحدات المتاحة حالياً وطوابقها واتجاهاتها.
ما المرافق التي يقدّمها Limonlu Bahçe Konakları؟
أبرز مواصفات الشقق والمرافق المشتركة:
كيف هي الحياة في أومرانية؟
أومرانية من أكبر مناطق الجانب الآسيوي، ونمت بسرعة بمراكز الأعمال ومراكز التسوق الكبيرة والمساكن الجديدة. ويربطها مترو M5 بأسكودار ومرمراي، ويسهّل طريق TEM وطريق شمال مرمرة السريع التنقل بالسيارة.
أهم الأماكن القريبة:
كيف تصل إلى Limonlu Bahçe Konakları؟
يقع Limonlu Bahçe Konakları أمام محطة يامان إفلر على خط M5، مع اتصال مباشر بالمترو إلى أسكودار ومرمراي. ويبعد مجمّع جان بارك التجاري نحو 400 م، وحديقة الأمة بجوار المجمع، وطريقا TEM وشمال مرمرة قريبان.
كم تبلغ أسعار الشقق في Limonlu Bahçe Konakları؟
تختلف الأسعار في Limonlu Bahçe Konakları حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المعروضة مع سجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.
تكاليف الشراء
يتولى المحامي إيغمن ياسين شاه علي أوغلو فحص سند الملكية والوضع التنظيمي ورخصة السكن قبل الشراء.
هل يمكن للأجانب الشراء في Limonlu Bahçe Konakları؟
نعم. يمكن للأجانب الشراء في Limonlu Bahçe Konakları. والشراء العقاري بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية. ويتولى محامينا التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل سند الملكية.
هل Limonlu Bahçe Konakları استثمار جيد؟
يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تؤجَّر مفروشة. وقبل الشراء نقارن مبيعات سندات الملكية الأخيرة وإعلانات الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييماً مكتوباً.
كيف تشتري شقة في Limonlu Bahçe Konakları؟
- اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو عبر الفيديو
- فحوصات المحامي: سجل الملكية، والوضع التنظيمي، ورخصة السكن (الإسكان)، والرهن والحجز
- الحجز وعقد البيع، مع تثبيت خطة السداد كتابياً
- الرقم الضريبي، والحساب المصرفي، وتقرير تقييم من جهة مرخَّصة
- نقل سند الملكية في دائرة الطابو، بحضور مترجم محلَّف للأجانب
- تأمين الزلازل DASK، والاشتراكات، وإدارة التأجير عند الرغبة
- التقدّم بطلب الجنسية التركية أو الإقامة لمن يستوفي الشروط
ما مزايا Limonlu Bahçe Konakları وعيوبه؟
- محطة المترو عند المدخل
- مكتمل وجاهز للسكن
- مرافق مشتركة واسعة
- مجمّع كبير ومزدحم
- لا توجد إطلالة على البحر
الأسئلة الشائعة حول Limonlu Bahçe Konakları
أين يقع Limonlu Bahçe Konakları؟
يقع Limonlu Bahçe Konakları في يامان إفلر بمنطقة أومرانية في إسطنبول. أقرب محطة سكك حديدية هي محطة مترو يامان إفلر (M5): 100 م (دقيقة واحدة سيراً على الأقدام).
من طوّر Limonlu Bahçe Konakları ومتى التسليم؟
المشروع من تطوير Akyapı. الحالة: مكتمل وتم التسليم.
كم عدد الوحدات في Limonlu Bahçe Konakları وما أنواعها؟
يضم المشروع 509 شقق + 148 وحدة تجارية، وأنواع الوحدات هي 2+1، 3+1، 4+1.
هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بالشراء في Limonlu Bahçe Konakları؟
نعم. الشراء بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مدعوماً بتقرير تقييم يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية.
Projects near and similar to Limonlu Bahçe Konakları.
Selected by location and price, with distance and starting price.
4.7 kmFrom$1,425,000Litus IstanbulÜsküdar, İstanbul
9.1 kmFrom$1,815,000Zorlu Center ResidencesBeşiktaş, İstanbul
11.9 kmFrom$990,000ETRO Residences IstanbulSarıyer, İstanbul
13.6 kmFrom$212,000Skyland IstanbulSarıyer, İstanbul
14.6 kmFrom$380,000JW Marriott TarabyaSarıyer, İstanbul
17.5 kmالسعر عند الطلبSiltaş CaddePendik, İstanbul
18.3 kmالسعر عند الطلبAltaş LocaPendik, İstanbul
14.9 kmالسعر عند الطلبTria Green LifeKartal, İstanbul