JW Marriott Tarabya projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje Gül İnşaat & Aslanlar Grubu tarafından geliştirildi. Durum: Tamamlandı (2026).

JW Marriott Tarabya'da kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 215 daire + 20 ofis + 6 dükkân bulunuyor; daire tipleri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, Penthouse.

JW Marriott Tarabya'dan daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

JW Marriott Tarabya kira getirisi ne kadar?

Kaynaklarda JW Marriott Tarabya için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %4 olarak veriliyor.

JW Marriott Tarabya dairelerinin manzarası nasıl?

Boğaz, orman ve şehir (daireye göre)

جي دبليو ماريوت طرابيا: الأسعار والتفاصيل 2026

جمهوريت (طرابيا)، صارِيَر، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر التحويل: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي380.000 $

جي دبليو ماريوت طرابيا صارِيَر، صورة المشروع 1

الموقعصارِيَرجمهوريت (طرابيا)

الحالةمكتمل (2026)

عدد المساكن215 شقة + 20 مكتبًا + 6 محلات

أنواع الشقق1+1، 2+1، 3+1، 4+1، بنتهاوس

المطوّرGül İnşaat وAslanlar Grubu

المواصلاتمترو حاجي عثمان (M2)6 دقائق سيرًا (460 م)

جي دبليو ماريوت طرابيا مشروع سكني مكتمل من Gül İnşaat وAslanlar Grubu في جمهوريت (طرابيا) بصارِيَر. يتكوّن من برجين واكتمل في 2026 وهو جاهز للتسليم؛ وتُستخدم علامة JW Marriott بترخيص من Marriott International.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

عدة لغاتAR · EN · TR · FA

أين يقع جي دبليو ماريوت طرابيا وما طبيعة المشروع؟

يرتفع جي دبليو ماريوت طرابيا (JW Marriott Residences Tarabya) بشراكة Gül İnşaat وAslanlar Grubu في حي جمهوريت بصارِيَر بجوار طرابيا مباشرة، في Araba Yolu Caddesi No:1. يضم البرجان 215 شقة و20 مكتبًا و6 محلات على الشارع. بعض الشقق مساكن لوفت بتراسات؛ وفي الطابق 21 بنتهاوسات بتراس سطح واسع ومسبح خاص. وليست Marriott International مالكة المساكن أو مطوّرتها أو بائعتها؛ وتُستخدم العلامة بترخيص.

بطاقة جي دبليو ماريوت طرابيا

المعلومة

التفاصيل

المطوّر

Gül İnşaat وAslanlar Grubu

عدد الكتل

عدد الطوابق

عدد المساكن

215 شقة + 20 مكتبًا + 6 محلات

مساحة الأرض

8,035 م²

حالة التسليم

مكتمل (2026)

الإطلالة

البوسفور والغابة والمدينة (حسب الشقة)

خطة الدفع

دفعة أولى 50% + 12 قسطًا شهريًا

مؤهل للجنسية

نعم (في الشراء بـ 400,000 دولار فأكثر)

ما أنواع الشقق في جي دبليو ماريوت طرابيا؟

يضم المشروع خيارات 1+1 و2+1 و3+1 و4+1 وبنتهاوس. ونتحقق لك واحدة تلو الأخرى من الشقق المتاحة حاليًا وخيارات الطابق والواجهة.

نوع الشقة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

81 – 152

2+1

144 – 296

3+1

236 – 284

4+1

303 – 341

بنتهاوس

321 – 529

ما المرافق الاجتماعية في جي دبليو ماريوت طرابيا؟

أبرز المرافق في المساكن والمساحات المشتركة:

مسبح خارجيحمّام تركيساوناسباصالة لياقةإطلالة بحريةإطلالة على الغابةموقف سيارات مغلقأمن وكاميرات 24/7خدمة الكونسيرجسوق ومحلات

كيف هي الحياة في صارِيَر؟

صارِيَر حي راقٍ على الجانب الأوروبي من البوسفور يضم طرابيا وإستينيه ويني كوي ومسلك. وتقع فيه غابة بلغراد وساحل البوسفور ومركز أعمال مسلك؛ ويربطه مترو M2 مباشرة بليفنت وتقسيم. وهو من أكثر المناطق التي يفضّلها المستثمرون الأجانب وأصحاب الدخل المرتفع.

أبرز المعالم القريبة:

مركز إستينيه باركمركز فادي إسطنبولغابة بلغرادمستشفى Acıbadem Maslakمدارس مثل Enka وRobert College

لنجد معًا الخيار المناسب لك في جي دبليو ماريوت طرابيامكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية ومعاينات وشراء مدقَّق من محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى جي دبليو ماريوت طرابيا؟

يقع جي دبليو ماريوت طرابيا على الجانب الأوروبي من البوسفور قرب خليج طرابيا وغابة بلغراد. مترو حاجي عثمان (M2) على بعد 6 دقائق سيرًا؛ ويُوصل بالمترو مباشرة إلى مراكز أعمال ليفنت ومسلك. وعبر طريق شمال مرمرة السريع يبعد مطار إسطنبول نحو 40 دقيقة.

🚇

مترو حاجي عثمان (M2)6 دقائق سيرًا (460 م)

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 38 كم35–45 دقيقة بالسيارة

✈️

صبيحة كوكجن (SAW) · 67 كم60–80 دقيقة بالسيارة

🚗

ساحل طرابيا3 دقائق بالسيارة

🚗

مركز إستينيه بارك10 دقائق بالسيارة

🚗

غابة بلغراد15 دقيقة بالسيارة

🚗

مركز أعمال مسلك15 دقيقة بالسيارة

كم أسعار جي دبليو ماريوت طرابيا؟

تختلف أسعار جي دبليو ماريوت طرابيا حسب نوع الشقة والطابق والواجهة والإطلالة. نرسل قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن أسعار الإعلانات بسجلات الطابو لنتحقق معًا من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر الابتدائي المعروف لجي دبليو ماريوت طرابيا نحو 380.000 $.

خطة الدفع: دفعة أولى 50% + 12 قسطًا شهريًا

تكاليف الشراء

المعلومة

التفاصيل

رسم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمه عادةً المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب بشروط معينة

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة من SPK؛ إلزامي في طلب الجنسية

DASK

تأمين زلازل إلزامي، سنوي

رسم الخدمة والمترجم

يُدفع أثناء معاملة الطابو

رسوم الخدمة

تتغير شهريًا حسب مرافق المجمع

قبل الشراء تُجرى فحوصات السند والتقسيم ورخصة الإسكان من قِبل المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu .

هل يمكن للأجانب شراء شقة في جي دبليو ماريوت طرابيا؟

نعم. يمكن للأجانب شراء شقة في جي دبليو ماريوت طرابيا. وبشراء عقار لا تقل قيمته عن 400,000 دولار مع شرط عدم البيع 3 سنوات يمكن تقديم طلب الجنسية التركية. ويتابع الأهلية للجنسية وتقرير التقييم وإجراءات الطابو محامينا .

هل جي دبليو ماريوت طرابيا مناسب للاستثمار؟

تذكر المصادر عائد إيجار إجماليًا متوقعًا لجي دبليو ماريوت طرابيا بنحو 4% سنويًا.

يختلف العائد حسب نوع الشقة والطابق والإطلالة والتأجير مفروشًا أو غير مفروش. وقبل الشراء نقارن آخر مبيعات الطابو في المشروع وإعلانات الإيجار الحالية ونقدّم لك تقييمًا مكتوبًا.