Where is Elysium Çubuklu?

Elysium Çubuklu is in Çubuklu, in the Beykoz district of Istanbul. The nearest rail station is Çarşı metro (M5): 9 km (about 15 min by car).

Who developed Elysium Çubuklu and when is delivery?

The project is by Kozay İnşaat (Ofton Grup). Status: Under construction (no completion date announced).

How many homes and which unit types does Elysium Çubuklu have?

The project has 59 homes; unit types are 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 5.5+1 duplex.

Can I get Turkish citizenship by buying at Elysium Çubuklu?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

أسعار وتفاصيل إليسيوم تشوبوكلو 2026

تشوبوكلو، بيكوز، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر يبدأ منالسعر عند الطلب

الموقعبيكوزتشوبوكلو

الحالةقيد الإنشاء (لم يُعلن موعد التسليم)

الوحدات السكنية59 وحدة سكنية

أنواع الوحدات1+0، 1+1، 2+1، 3+1، دوبلكس 5.5+1

المطوّرKozay İnşaat (Ofton Grup)

المواصلاتمترو تشارشي (M5)9 كم (حوالي 15 دقيقة بالسيارة)

إليسيوم تشوبوكلو مشروع سكني جديد من Kozay İnşaat (Ofton Grup) في تشوبوكلو، بيكوز. شُيّد ضمن مشروع تجديد حضري على أرض منحدرة في شارع ديدي أوغلو، ويتمتع بإطلالات على البوسفور؛ إذ يبعد البوسفور 250 م سيرًا على الأقدام، وجسر السلطان محمد الفاتح 5 دقائق بالسيارة.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم قانونيالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع إليسيوم تشوبوكلو وما نوع هذا المشروع؟

إليسيوم تشوبوكلو (إليسيوم ريزيدنس تشوبوكلو) مشروع يضم 59 وحدة سكنية في البلوكين A وB في تشوبوكلو، بيكوز، من تطوير Kozay İnşaat التابعة لمجموعة Ofton. تتراوح المخططات من استوديوهات 1+0 وشقق 1+1 إلى دوبلكسات 5.5+1؛ وهناك 20 دوبلكس، 9 منها بحدائق و11 تشمل الطابق العلوي مع تراسات. تتراوح المساحات الإجمالية شاملة الحدائق والتراسات بين 44 و450 م² تقريبًا. لكل شقة موقف في المرآب المغلق ومخزن بمساحة 4 م².

بطاقة معلومات إليسيوم تشوبوكلو

البند

التفاصيل

المطوّر

Kozay İnşaat (Ofton Grup)

الوحدات السكنية

59 وحدة سكنية

الحالة

قيد الإنشاء (لم يُعلن موعد التسليم)

الإطلالات

البوسفور (حسب الوحدة)

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في إليسيوم تشوبوكلو؟

يقدم المشروع مخططات 1+0 و1+1 و2+1 و3+1 ودوبلكس 5.5+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات وحدةً تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+0

≥ 44

1+1

2+1

—

3+1

—

دوبلكس 5.5+1

≤ 450

ما المرافق التي يقدمها إليسيوم تشوبوكلو؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

مسبحمنطقة ألعاب للأطفالحمّام تركيساونامركز لياقة بدنيةاستوديو يوغا وبيلاتسقاعات اجتماعاتنظام المنزل الذكيموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبةإطلالات على البوسفورمسبح للأطفالمخزن 4 م² لكل شقة

كيف هي الحياة في بيكوز؟

بيكوز منطقة هادئة منخفضة الكثافة على الضفة الآسيوية من البوسفور تحيط بها الغابات. وترتبط الأحياء الساحلية مثل تشوبوكلو وكانليجا وأناضولو حصار بسرعة بالجانب الأوروبي عبر كافاجيك وجسر السلطان محمد الفاتح. وهي مناسبة للمشترين الباحثين عن بيئة خضراء قريبة من البوسفور.

أهم الأماكن القريبة:

غابة بيكوز وبولونيزكويساحل كانليجا وأناضولو حصارمنطقة أعمال كافاجيكمستشفى Medipol كافاجيك قريبجسر السلطان محمد الفاتح

لنجد لك العقار المناسب في إليسيوم تشوبوكلومكتبنا في سكاي لاند: عروض محدّثة، ومعاينات، وشراء مدقق قانونيًا من محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى إليسيوم تشوبوكلو؟

يبعد إليسيوم تشوبوكلو 250 م سيرًا عن البوسفور و5 دقائق بالسيارة عن جسر السلطان محمد الفاتح. وتقع منطقة أعمال كافاجيك وساحل كانليجا وأناضولو حصار على مقربة منه.

🚇

مترو تشارشي (M5)9 كم (حوالي 15 دقيقة بالسيارة)

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 42 كم40–50 دقيقة بالسيارة

✈️

صبيحة كوكجن (SAW) · 55 كم50–65 دقيقة بالسيارة

🚗

ساحل تشوبوكلو3 دقائق بالسيارة

🚗

جسر السلطان محمد الفاتح5 دقائق بالسيارة

🚗

كافاجيك7 دقائق بالسيارة

🚗

كانليجا8 دقائق بالسيارة

كم أسعار الشقق في إليسيوم تشوبوكلو؟

تختلف الأسعار في إليسيوم تشوبوكلو حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً البائع والمشتري)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولى فحوصات الطابو والتنظيم العمراني وإذن الإسكان قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في إليسيوم تشوبوكلو؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في إليسيوم تشوبوكلو. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) على الأقل والاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل للتقدم بطلب الجنسية التركية. يتولى الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل إليسيوم تشوبوكلو استثمار جيد؟

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تؤجَّر مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.

كيف تشتري شقة في إليسيوم تشوبوكلو؟

اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو بالفيديو
فحوصات المحامي: سجل الطابو، والتنظيم العمراني، وإذن الإسكان، والبحث عن الرهون والحجوزات
الحجز وعقد البيع، مع خطة الدفع مكتوبة
الرقم الضريبي، والحساب البنكي، وتقرير تقييم مرخّص
نقل الطابو في دائرة السجل العقاري، بحضور مترجم محلّف للأجانب
تأمين DASK ضد الزلازل، والاشتراكات، وإدارة التأجير اختياريًا
التقدم للجنسية التركية أو الإقامة عند الاستحقاق