Where is Acarblu Residence?

Acarblu Residence is in Acarlar, in the Beykoz district of Istanbul. The nearest rail station is No rail nearby (Kavacık bus lines): 10 min by car.

Who developed Acarblu Residence and when is delivery?

The project is by Acarlar İnşaat. Status: Completed ().

How many homes and which unit types does Acarblu Residence have?

The project has 120 apartments; unit types are 3+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Acarblu Residence?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What rental yield can Acarblu Residence achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Acarblu Residence at about 5% a year.

What type of title deed does Acarblu Residence have?

Construction servitude (kat irtifakı)

أكاربلو ريزيدنس: الأسعار والتفاصيل 2026

أكارلار، بيكوز، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئي$1,432,000 (مليون وأربعمائة واثنان وثلاثون ألف دولار)

الموقعبيكوزأكارلار

الحالةمكتمل ()

الوحدات السكنية120 شقة

أنواع الوحدات3+1

المطوّرAcarlar İnşaat

المواصلاتلا توجد سكة حديد قريبة (خطوط حافلات كافاجيك)10 دقائق بالسيارة

أكاربلو ريزيدنس مشروع سكني مكتمل من تطوير Acarlar İnşaat في حي أكارلار ببيكوز. يضم المشروع برجين من 22 طابقًا على أرض مساحتها 20,000 م². جميع الشقق الـ 120 بتصميم 3+1 وتطل على البوسفور والغابة والمدينة. المشروع مباع بالكامل، لذا تتوفر الشقق في سوق إعادة البيع فقط.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم من محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع أكاربلو ريزيدنس وما نوع المشروع؟

تتراوح مساحات الشقق في أكاربلو ريزيدنس بين 259 م² و265 م² وتتميز بشرفات واسعة. تشمل المرافق المشتركة مسابح خارجية وداخلية، وصالة رياضية، وساونا، وحمامًا تركيًا، ومقهى وصالات استراحة، إلى جانب أمن على مدار 24 ساعة ومواقف سيارات مغطاة.

بطاقة معلومات أكاربلو ريزيدنس

البند

التفاصيل

المطوّر

Acarlar İnşaat

الأبراج

الطوابق

الوحدات السكنية

120 شقة

مساحة الأرض

20,000 م²

الحالة

مكتمل ()

نوع الطابو

طابو ارتفاق بناء (kat irtifakı)

الإطلالات

البحر والمدينة

خطة الدفع

نقدًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في أكاربلو ريزيدنس؟

يوفر المشروع شققًا بتصميم 3+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

3+1

259 – 265

ما المرافق التي يوفرها أكاربلو ريزيدنس؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليمركز لياقة بدنيةساوناحمام تركيمقهى ومطعمصالات للسكانحدائق منسّقةأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعةموقف سيارات مغطى

كيف هي الحياة في بيكوز؟

بيكوز منطقة هادئة منخفضة الكثافة على الضفة الآسيوية للبوسفور تحيط بها الغابات. وترتبط أحياؤها الساحلية مثل تشوبوكلو وكانليجا وأناضولو حصاري بسرعة بالجانب الأوروبي عبر كافاجيك وجسر السلطان محمد الفاتح. وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة خضراء قريبة من البوسفور.

أهم الأماكن القريبة:

غابة بيكوز وبولونيزكويساحل كانليجا وأناضولو حصاريمنطقة أعمال كافاجيكمستشفى ميديبول كافاجيك قريبجسر السلطان محمد الفاتح

لنجد لك العقار المناسب في أكاربلو ريزيدنسمكتبنا في سكاي لاند: عروض محدّثة، ومعاينات، وشراء موثّق قانونيًا من محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى أكاربلو ريزيدنس؟

يقع المشروع على تلة مشجّرة في حي أكارلار ببيكوز بجوار أكاركنت. ويوفر الاتصال بجسر السلطان محمد الفاتح وصولًا بريًا إلى منطقتي الأعمال ليفنت ومسلك، مع قرب كافاجيك وساحل بيكوز.

🚇

لا توجد سكة حديد قريبة (خطوط حافلات كافاجيك)10 دقائق بالسيارة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 45 كم40–60 دقيقة بالسيارة

✈️

صبيحة كوكجن (SAW) · 45 كم40–60 دقيقة بالسيارة

🚗

جسر السلطان محمد الفاتح10 دقائق بالسيارة

🚗

ساحل بيكوز10 دقائق بالسيارة

🚗

أكاركنت5 دقائق بالسيارة

🚗

ليفنت25 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في أكاربلو ريزيدنس؟

تختلف الأسعار في أكاربلو ريزيدنس حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر المبدئي المعروف في أكاربلو ريزيدنس هو حوالي $1,432,000 (مليون وأربعمائة واثنان وثلاثون ألف دولار).

خطة الدفع: نقدًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب وفق شروط معينة

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولى التحقق من الطابو وتراخيص البناء والإسكان قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في أكاربلو ريزيدنس؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في أكاربلو ريزيدنس. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) على الأقل مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل للتقدم بطلب الجنسية التركية. يتولى الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل أكاربلو ريزيدنس استثمار جيد؟

تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في أكاربلو ريزيدنس بحوالي 5% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.

كيف تشتري شقة في أكاربلو ريزيدنس؟

اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو عبر الفيديو
تحققات المحامي: سجل الطابو، والتخطيط العمراني، ورخصة الإسكان، والبحث عن الرهون والحجوزات
الحجز وعقد البيع، مع خطة دفع مكتوبة
الرقم الضريبي، والحساب البنكي، وتقرير تقييم مرخّص
نقل الطابو في دائرة السجل العقاري، مع مترجم محلّف للأجانب
تأمين الزلازل DASK، والاشتراكات، وإدارة الإيجار اختياريًا
التقدم بطلب الجنسية التركية أو الإقامة عند الأهلية