Where is Dosso Dossi Residence?

Dosso Dossi Residence is in Küçükçekmece, in the Küçükçekmece district of Istanbul. The nearest rail station is M9 metro line and Marmaray: A few minutes by car.

Who developed Dosso Dossi Residence and when is delivery?

The project is by Dosso Dossi. Status: Completed (2024).

How many homes and which unit types does Dosso Dossi Residence have?

The project has 255 apartments; unit types are 1+1, 2+1, 3+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Dosso Dossi Residence?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What is the payment plan at Dosso Dossi Residence?

50% down payment + 12 monthly instalments

What rental yield can Dosso Dossi Residence achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Dosso Dossi Residence at about 7% a year.

دوسو دوسي ريزيدانس: الأسعار والتفاصيل 2026

كوتشوك تشكمجة، كوتشوك تشكمجة، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$187,000 (مائة وسبعة وثمانون ألف دولار)

صورة مشروع دوسو دوسي ريزيدانس كوتشوك تشكمجة 1

الموقعكوتشوك تشكمجةكوتشوك تشكمجة

الحالةمكتمل (2024)

الوحدات السكنية255 شقة

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1

المطوّرDosso Dossi

المواصلاتخط المترو M9 ومرمرايبضع دقائق بالسيارة

دوسو دوسي ريزيدانس مشروع سكني مكتمل من تطوير Dosso Dossi في كوتشوك تشكمجة. المشروع منجز بطابو كامل، وقد انتهت مبيعات المطوّر، لذا تتوفر وحدات إعادة البيع فقط.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم قانونيالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع دوسو دوسي ريزيدانس وما نوع هذا المشروع؟

دوسو دوسي ريزيدانس مشروع سكني من تطوير Dosso Dossi على أرض مساحتها 9,000 م² في كوتشوك تشكمجة، ويضم أربعة أبراج من عشرة طوابق. تتوزع شققه الـ 255 بين مخططات 1+1 و2+1 و3+1. تتميز الأبراج بواجهاتها ذات الشرفات الحمراء، مع مضمار للجري وتراس على السطح. وتشمل المرافق مسابح خارجية وداخلية وساونا وحمامًا تركيًا وصالة رياضية وسينما وملاعب كرة قدم وكرة سلة ومنطقة ألعاب للأطفال وأمنًا على مدار 24 ساعة.

بطاقة معلومات دوسو دوسي ريزيدانس

البند

التفاصيل

المطوّر

Dosso Dossi

الأبراج

الطوابق

الوحدات السكنية

255 شقة

مساحة الأرض

9,000 م²

الحالة

مكتمل (2024)

نوع الطابو

طابو كامل (ملكية طابقية)

الإطلالات

المدينة

خطة الدفع

دفعة أولى 50% + 12 قسطًا شهريًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في دوسو دوسي ريزيدانس؟

يوفر المشروع مخططات 1+1 و2+1 و3+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات وحدةً تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

60 – 78

2+1

93 – 128

3+1

143 – 181

ما المرافق التي يوفرها دوسو دوسي ريزيدانس؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليساوناحمام تركيمركز لياقة بدنيةملاعب رياضيةمنطقة ألعاب للأطفالمسار للمشي والجريموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

كيف هي الحياة في كوتشوك تشكمجة؟

كوتشوك تشكمجة من المناطق الكبيرة والمركزية في الجانب الأوروبي، وتضم أحياء نامية مثل هالكالي وسفاكوي وأتاكنت. ويبرز فيها مرمراي والمتروبوس وطريقا E-5 وTEM ومشاريع النقل الجديدة في هالكالي.

أهم الأماكن القريبة:

بحيرة كوتشوك تشكمجةمرمراي هالكالي والقطار السريعأتاكنت وأتاكويطريق E-5 والمتروبوسمطار إسطنبول

دعنا نجد لك العقار المناسب في دوسو دوسي ريزيدانسمكتبنا في سكاي لاند: عروض محدثة ومعاينات وشراء بتدقيق قانوني من محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى دوسو دوسي ريزيدانس؟

يقع دوسو دوسي ريزيدانس في كوتشوك تشكمجة قرب طريقي E-5 وباسين إكسبرس، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من بحيرة كوتشوك تشكمجة والساحل ومول أرينا بارك وخط مرمراي.

🚇

خط المترو M9 ومرمرايبضع دقائق بالسيارة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 35 كم30–45 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكجن (SAW) · 65 كم55–80 دقيقة بالسيارة

🚗

مول أرينا بارك7 دقائق بالسيارة

🚗

بحيرة كوتشوك تشكمجة8 دقائق بالسيارة

🚗

مول أوف إسطنبول12 دقيقة بالسيارة

🚗

باكركوي20 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في دوسو دوسي ريزيدانس؟

تختلف الأسعار في دوسو دوسي ريزيدانس حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر الابتدائي المعروف في دوسو دوسي ريزيدانس هو نحو $187,000 (مائة وسبعة وثمانون ألف دولار).

خطة الدفع: دفعة أولى 50% + 12 قسطًا شهريًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، وتعتمد على المرافق

يتولى فحص الطابو والتراخيص وإذن الإسكان قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في دوسو دوسي ريزيدانس؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في دوسو دوسي ريزيدانس. شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهّل للتقدم بطلب الجنسية التركية. ويتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل دوسو دوسي ريزيدانس استثمار جيد؟

تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في دوسو دوسي ريزيدانس بنحو 7% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.