أسعار وتفاصيل واندا فيستا إسطنبول 2026

محمود بك، باغجيلار، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$325,000 (ثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف دولار)

للبيعابتداءً من $325,000 (ثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف دولار)1+1، إعلان وكالة

للإيجارلا توجد إعلاناتأكتوبر 2026

التسليممكتملافتُتح الفندق في أكتوبر 2021

العائد الإيجاريلا يمكن حسابهلا توجد إعلانات إيجار شهري

الموقعباغجيلار، محمود بك~500 م إلى المترو

الجنسيةبعض شقق 2+1حسب تقرير التقييم

أنواع الوحدات1+1 – 2+162 – 126 م²

التحقق من الأسعار27 أكتوبر 20265 مصادر

تُعرض شقق واندا فيستا إسطنبول ابتداءً من 325,000 دولار (ثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف دولار) لدى الوكالات التي تبيع للمشترين الأجانب، وتذكر إحدى صفحات البيع متوسطًا قدره 640,000 دولار (ستمائة وأربعون ألف دولار) لوحدات 2+1. المشروع مجمع فندقي وسكني في شارع طاش أوجاغي يولو بحي محمود بك في باغجيلار، طوّرته Mar Yapı بالشراكة مع Wanda Hotels & Resorts. افتُتح فندق واندا فيستا في 1 أكتوبر 2021، وتُدار شققه البالغ عددها 320 (ثلاثمائة وعشرون) من قِبل مشغّل الفندق وتُباع مفروشة. وفي برج جي يو ضمن المجمع نفسه، تُعرض شقة 1+1 بمساحة 65 م² بالليرة التركية بما يعادل نحو 95,000 دولار (خمسة وتسعون ألف دولار)، لذا يجب دائمًا مقارنة الأسعار المطلوبة بتقرير التقييم. لم نجد إعلانات إيجار شهري، لذلك لم نحسب العائد الإيجاري. يقع مكتب Property Time Istanbul في سكاي لاند بساريير، ويتولى جميع الخطوات القانونية للشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات ميدانية

بدعم محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

ما أبرز المعلومات عن واندا فيستا إسطنبول؟

واندا فيستا إسطنبول مشروع فندقي وسكني شيّدته Mar Yapı في محمود بك بباغجيلار، ويتكوّن من برجين يربطهما بوديوم. يضم أحد البرجين فندق واندا فيستا و320 شقة بخدمات فندقية، ويضم الآخر شقق جي يو من تصميم فيليب ستارك. وتذكر المصادر أن عدد الطوابق بين 32 و35.

المطوّرMar Yapı (بالشراكة مع Wanda Hotels & Resorts)

المشغّلWanda Hotels & Resorts

التصميمبرج واندا: Wanda Design Institute؛ جي يو: فيليب ستارك

الموقعحي محمود بك، شارع طاش أوجاغي يولو رقم 25، باغجيلار

الحالة / التسليممكتمل؛ افتُتح الفندق في 1 أكتوبر 2021

مساحة الأرض19,000 م² (مصدر واحد)

عدد الوحدات320 شقة + فندق من 127 غرفة

الكتلبرجان وبوديوم، 32–35 طابقًا

أنواع الوحدات1+1 (بما فيها 0+1)، 2+1

المساحة الإجمالية62 – 126 م²

الطابوجاهز وفق الإعلانات؛ يجب التحقق من نوعه

المصدر: تقرير الافتتاح من eGlobal Travel Media (6 أكتوبر 2021)، وTTG Asia (28 فبراير 2017) وCapital (27 فبراير 2017)، وإعلان Realting رقم 809504، وصفحات المشروع لدى Mbany وRoyal White Property وDeal Real Estate، وبيانات عنوان الفندق لدى Jollytur وTatilbudur. عدد غرف الفندق 150 في تقارير 2017 و127 عند الافتتاح؛ ويختلف عدد الطوابق بين المصادر.

ما الخدمات الفندقية والمرافق المشتركة في واندا فيستا إسطنبول؟

تقع شقق واندا فيستا إسطنبول في المجمع نفسه مع مرافق الفندق: وفق إعلان الافتتاح توجد منطقة سبا ولياقة بمساحة 2,600 م²، ومسبح داخلي مُدفأ، ومسبح خارجي، وحمّام تركي، وأربعة مطاعم وبارات. وتذكر صفحات البيع أن الخدمات الفندقية مثل الاستقبال والكونسيرج والتنظيف وخدمة الغرف تُقدَّم للشقق أيضًا.

المسبحمسبح داخلي مُدفأ ومسبح خارجي

السباسبا ولياقة بمساحة 2,600 م²، وغرفة يوغا

العافيةساونا، غرفة بخار، حمّام تركي

المطاعم4 مطاعم وبارات

الفعالياتقاعة احتفالات 450 م²، 3 قاعات اجتماعات

الأطفالنادي أطفال ومنطقة لعب

الخدمات الفندقيةالاستقبال، الكونسيرج، التنظيف، خدمة الغرف

مواقف السياراتموقف سيارات مغلق، خدمة صفّ السيارات

المصدر: تقرير الافتتاح من eGlobal Travel Media (أكتوبر 2021)، وصفحة المشروع لدى Deal Real Estate، وصفحات الفندق لدى Jollytur وTatilbudur. يجب التأكد من مكتب المبيعات وعقد الإدارة من الخدمات التي يمكن لمالكي الشقق الاستفادة منها مجانًا.

كم أسعار شقق واندا فيستا إسطنبول للبيع؟

أدنى سعر حالي لدى الوكالات وجدناه في واندا فيستا إسطنبول هو 325,000 دولار (ثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف دولار)، وهو السعر الابتدائي المعروض في صفحة المشروع لدى Royal White Property. وتعرض صفحة Istanbul Real Estate سعر إعلان قدره 410,000 دولار (أربعمائة وعشرة آلاف دولار) ومتوسطات قدرها 550,000 دولار (خمسمائة وخمسون ألف دولار) لشقق 1+1 و640,000 دولار (ستمائة وأربعون ألف دولار) لشقق 2+1. وكانت شقة 1+1 بمساحة 63 م² على Realting، آخر تحديث لها في سبتمبر 2022، بسعر 310,000 دولار (ثلاثمائة وعشرة آلاف دولار). في المقابل، تُظهر قائمة Deal Real Estate لشهر يوليو 2023 أسعارًا ابتدائية بنحو 137,000 دولار (مائة وسبعة وثلاثون ألف دولار) لشقة 0+1 بمساحة 62 م² ونحو 166,000 دولار (مائة وستة وستون ألف دولار) لشقة 2+1 بمساحة 106 م². وفي برج جي يو ضمن المجمع، تُعرض شقة 1+1 مفروشة بمساحة إجمالية 65 م² للبيع على Emlakjet بسعر 4,700,000 ليرة تركية، أي نحو 95,000 دولار (خمسة وتسعون ألف دولار). يُظهر هذا النطاق الواسع فجوة واضحة بين أسعار الوكالات بالدولار وأسعار السوق المحلية.

النوع

المساحة الإجمالية

نطاق السعر (دولار)

ابتداءً من (دولار)

1+1 (إعلانات الوكالات)

63 – 79 م²

$325,000 (ثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف دولار) – $550,000 (خمسمائة وخمسون ألف دولار)

$325,000 (ثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف دولار)

2+1 (إعلان وكالة)

83 – 126 م²

المتوسط $640,000 (ستمائة وأربعون ألف دولار)

غير معلن

0+1 / 2+1 (قائمة يوليو 2023)

62 – 106 م²

$137,000 (مائة وسبعة وثلاثون ألف دولار) – $166,000 (مائة وستة وستون ألف دولار)

$137,000 (مائة وسبعة وثلاثون ألف دولار)

1+1، برج جي يو (إعادة بيع)

65 م²

$95,000 (خمسة وتسعون ألف دولار)

المصدر: صفحة المشروع لدى Royal White Property (بدون تاريخ)، وإعلان المشروع لدى Istanbul Real Estate (istanbulrealestate.net) (بدون تاريخ؛ 550,000 و640,000 دولار متوسطات)، وإعلان Realting رقم 809504 (تحديث 05.09.2022)، وقائمة أسعار المشروع لدى Deal Real Estate (10.07.2023)، وإعلان Emlakjet رقم 19669216 بسعر 4,700,000 ليرة تركية (تحديث 21.10.2026). حُوّلت الأسعار بالليرة بسعر 1$ = 49.6 ليرة (24 أكتوبر 2026) وقُرّبت. جي يو برج منفصل في المجمع نفسه وليس المنتج ذاته كشقق واندا فيستا ذات الخدمات الفندقية.

كيف يتم الشراء في واندا فيستا إسطنبول؟

بما أن المشروع مكتمل، فإن المبيعات إعادة بيع: يُوقَّع عقد مع دفع عربون، ويُسدَّد الباقي في دائرة الطابو مع نقل الملكية. خلال هذه العملية، يتولى فحص الطابو والرهن والحجوزات, مراجعة عقد البيع ونقل الملكية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو. ويمكن للمشترين الذين لا يستطيعون السفر إلى تركيا إتمام نقل الطابو بوكالة.

كيف يشتري الأجانب عقارًا في واندا فيستا إسطنبول؟

يحصل المشتري الأجنبي أولًا على رقم ضريبي تركي و يفتح حسابًا مصرفيًا تركيًا؛ ثم يُستكمل فحص الطابو والقيود وتقرير التقييم والعقد ويُنقل الطابو. كما تؤكد دائرة الطابو إمكانية بيع العقار لأجنبي. ويتابع كل خطوة المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المتخصص في شراء الأجانب للعقارات.

ما المطلوب بعد نقل الطابو؟

بعد النقل تُفتح اشتراكات الكهرباء والماء والغاز باسم المالك الجديد، ويُسجَّل المالك لدى إدارة المبنى، ويُقدَّم إقرار ضريبة العقار إلى البلدية. وإذا كان سيُقدَّم طلب جنسية، تُضاف في هذه المرحلة مستندات الدفع وشرح الطابو إلى الملف.

كم إيجار شقق واندا فيستا إسطنبول؟

حتى أكتوبر 2026 لم نجد إعلانات إيجار شهري لواندا فيستا إسطنبول على مواقع الإعلانات التي راجعناها. تُؤجَّر بعض الشقق بالليلة عبر مشغّل الفندق وتظهر على مواقع الحجز باسم "Wanda Vista Residence"، لذا لا نذكر رقمًا للإيجار الشهري.

المصدر: إعلانات إيجار الشقق في باغجيلار على Emlakjet (أكتوبر 2026)، وصفحات "Wanda Vista Residence" على Hotels.com وTrip.com.

ما العائد الإيجاري في واندا فيستا إسطنبول؟

لا يمكن حساب العائد الإيجاري لعدم وجود إعلانات بيع وإيجار شهري لنوع الوحدة نفسه. تصف بعض صفحات البيع ضمان إيجار بنسبة 7% (سبعة بالمائة) من قيمة العقار في أول 2 (سنتين) ونموذج تقاسم إيرادات للسنوات الـ 18 (ثماني عشرة) التالية، لكنها لا توضح من يقدّم الضمان أو بأي شروط. لا ينبغي الأخذ بمثل هذا الالتزام إلا إذا كان مكتوبًا بوضوح في عقد الإدارة الذي توقّعه.

هل يمكن تأجير وحدات واندا فيستا إسطنبول لفترات قصيرة؟

وفق القواعد السارية منذ 2024، يتطلب الإيجار قصير المدة ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع الملّاك الآخرين في المبنى بالإجماع. وفي المشاريع ذات الوحدات الكثيرة يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا، لذا ينبغي حساب العائد الاستثماري على أساس الإيجار طويل المدة.

ما رسوم الخدمات وتكاليف الشراء في واندا فيستا إسطنبول؟

تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات في واندا فيستا إسطنبول حسب مساحة الشقة وخدمات المجمع. نحصل كتابيًا من الإدارة على رسوم الخدمات الحالية للشقة التي تهتم بها ونشاركها معك قبل الشراء. أبرز تكاليف الشراء الإضافية على السعر هي:

على سعر البيعرسوم الطابو 4%

قانونًا يدفع كل من المشتري والبائع 2%؛ ويجوز للطرفين الاتفاق على خلاف ذلك.

دائرة الطابورسوم الخدمة

رسم ثابت يُستوفى عن معاملة الطابو.

إلزاميتأمين DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل يُستخرج قبل نقل الملكية.

المشترون الأجانبتقرير التقييم

تقييم مرخّص؛ إلزامي لمشتريات الأجانب.

المشترون الأجانبمترجم محلّف

يحضر في دائرة الطابو للمشترين الذين لا يتحدثون التركية.

المتابعة القانونيةخدمة المحامي

يقدّمها المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، من العقد حتى الطابو.

قد تتغير نسب الرسوم بتغيّر التشريعات؛ ويمكنك طلب التفصيل الدقيق كتابيًا قبل الشراء. وفي مشتريات المباني الجديدة يُتحقق أيضًا مما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة مشمولة في السعر.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في واندا فيستا إسطنبول؟

المنزل أو المكتب الذي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) يؤهّل لـ الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ ويمكن بلوغ الحد الأدنى أيضًا بأكثر من عقار.

في واندا فيستا إسطنبول، الأسعار الوحيدة التي تتجاوز حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) هي متوسطات الوكالات لشقق 1+1 (550,000 دولار) و2+1 (640,000 دولار)؛ أما السعر الابتدائي 325,000 دولار فهو دون الحد. الخطر الأكبر هو التقييم: تعتمد الجنسية على سعر الطابو وتقرير تقييم مرخّص من SPK، بينما تُباع شقة 1+1 بمساحة 65 م² في برج جي يو ضمن المجمع بنحو 95,000 دولار (خمسة وتسعين ألف دولار). وبسبب هذه الفجوة قد يأتي تقرير التقييم أقل بكثير من سعر البيع. كما يجب التحقق قبل التوقيع من أن نوع طابو الوحدات داخل الفندق مناسب لطلب الجنسية.

تُحدَّد القيمة بموجب تقرير تقييم.
يوضع على الطابو شرح بعدم البيع لمدة 3 (ثلاث) سنوات على الأقل.
يتم الدفع بالعملة الأجنبية ويُوثَّق عبر بنك تركي.
يُعِدّ ملف الطلب ويتابعه المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

قد تتغير التشريعات؛ ويُتأكد من المتطلبات الحالية مع المحامي قبل التقديم.

لنجد لك العقار المناسب في واندا فيستا إسطنبولمكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية، ومعاينات، وشراء مدقَّق من محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

ما أنواع الوحدات المتاحة في واندا فيستا إسطنبول؟

يضم واندا فيستا إسطنبول شققًا من نوع 1+1 و2+1؛ ووفق المصادر تتراوح المساحات الإجمالية بين 62 م² و126 م². تُباع الوحدات مفروشة بما يناسب الإدارة الفندقية.

شقة · 62 – 79 م²1+1

تقع ضمن هذا النطاق أيضًا شقق الاستوديو 0+1؛ وهي الأنسب للتأجير الليلي.

شقة · 83 – 126 م²2+1

للعائلات والإقامات الأطول؛ متوسط صفحة الوكالة 640,000 دولار.

فندق · 127 غرفةفندق واندا فيستا

تتشارك الشقق المجمع مع سبا الفندق ومسابحه ومطاعمه.

كيف تصل إلى واندا فيستا إسطنبول؟

يقع واندا فيستا إسطنبول في محمود بك بباغجيلار، بين طريق TEM السريع وطريق باسن إكسبريس، وتذكر المصادر أن أقرب محطة مترو تبعد نحو 500 م. ويبعد نحو 2 كم عن TEM و4.5 كم عن مول أوف إسطنبول، ما يسهّل القيادة إلى غرب المدينة وشمالها؛ وتبعد تقسيم نحو 23 كم.

🚇

محطة المترو~500 م

🛣️

طريق TEM السريع~2.1 كم

🛍️

مول أوف إسطنبول~4.5 كم

🌊

بحيرة كوتشوك تشكمجة~6.8 كم

🛣️

طريق E-5~7.9 كم

🏙️

ميدان تقسيم~22.9 كم

كم تستغرق الرحلة من واندا فيستا إسطنبول إلى مطار إسطنبول؟

يبعد مطار إسطنبول نحو 32–35 كم عن واندا فيستا إسطنبول؛ وتذكر صفحات البيع أن القيادة تستغرق نحو 35 دقيقة. أما مطار صبيحة كوكچن فيقع على الجانب الآسيوي، لذا تستغرق الرحلة إليه وقتًا أطول بكثير حسب حركة المرور.

ما المرافق المحيطة بواندا فيستا إسطنبول؟

تقع مراكز تسوق كبرى ومركز معارض ومراكز الأعمال على طريق باسن إكسبريس على بعد بضعة كيلومترات من واندا فيستا إسطنبول. كما تغطي مطاعم الفندق والسبا جزءًا من الاحتياجات اليومية.

مول أوف إسطنبول على بعد نحو 4.5 كمستار سيتي أوتلت على بعد نحو 6 دقائق بالسيارةمركز معارض CNR Expo على بعد نحو 9 دقائق بالسيارةبحيرة كوتشوك تشكمجة على بعد نحو 6.8 كم4 مطاعم وبارات وسبا ومسابح داخل الفندقمكاتب وأبراج أعمال على طريق باسن إكسبريس

هل واندا فيستا إسطنبول استثمار جيد؟

يستحق واندا فيستا إسطنبول النظر للمشترين الذين يريدون شقة مفروشة بخدمات تديرها علامة فندقية دولية؛ لكن الفجوة بين أسعار البيع بالدولار وأسعار إعادة البيع المحلية في المنطقة كبيرة. ينبغي موازنة المزايا والنقاط التي تستحق الانتباه أدناه معًا.

المزايا

مشروع مكتمل وقيد التشغيل، بلا مخاطر بناء
تديره Wanda Hotels & Resorts مع نظام تأجير ليلي
نحو 500 م إلى المترو ونحو 2 كم إلى TEM
مرافق فندقية واسعة: سبا ومسابح وحمّام ومطاعم

نقاط تستحق الانتباه

فجوة كبيرة بين أسعار الوكالات وأسعار إعادة البيع المحلية
قد يأتي التقييم أقل من سعر البيع مما يؤثر على الجنسية
شروط ضمان الإيجار وتقاسم الإيرادات غير معلنة
نحو 23 كم إلى تقسيم؛ بعيد عن مركز المدينة

قبل الشراء ينبغي أن يتحقق محامٍ من سجل الطابو ونوعه، وشروط عقد الإدارة الفندقية، ورسوم الخدمات وتكاليف التشغيل، وتقرير تقييم مستقل. يتولى هذه الفحوصات المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو ضمن مراجعة التقييم والطابو.

ما المشاريع الأخرى القريبة من واندا فيستا إسطنبول؟

يقع واندا فيستا إسطنبول في الجزء الغربي من الجانب الأوروبي؛ ويغطي موقعنا أيضًا مشاريع شقق ومساكن ذات علامات تجارية أخرى على الجانب الأوروبي.

سكاي لاند إسطنبول أفانغارت إسطنبول نورول لايف بنتهاوس بولات ليفنت إكسكلوسيف جميع مشاريع إسطنبول

ممن تشتري في واندا فيستا إسطنبول؟

Property Time Istanbul شركة مرخّصة في إسطنبول تقدّم استشارات عقارية وقانونية للمشترين الأجانب والمحليين، ومكتبها في سكاي لاند إسطنبول بساريير. نحن نمثّل المشتري لا المطوّر: نعرض الشقق في الموقع، ونقارن الأسعار بإعلانات السوق الحالية، وندير العملية حتى الطابو. ويتولى جميع الأعمال القانونية، بما فيها فحص الطابو والعقد والنقل وطلب الجنسية، بالكامل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المقيّد في نقابة المحامين في إسطنبول (رقم القيد 66465).

المكتبساريير، إسطنبول (سكاي لاند).

الهاتف+90 532 467 59 47

واتساب+90 532 276 80 85

ساعات العمليوميًا 08:30 – 23:00

سكاي لاند إسطنبول، Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238، 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · من نحن · اتصل بنا · المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

الأسئلة الشائعة حول واندا فيستا إسطنبول

ما أرخص شقة في واندا فيستا إسطنبول؟

أدنى سعر ابتدائي وجدناه في صفحات الوكالات هو 325,000 دولار (ثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف دولار). وأظهرت قائمة أقدم من يوليو 2023 شقق 0+1 ابتداءً من نحو 137,000 دولار (مائة وسبعة وثلاثون ألف دولار)؛ وينبغي تأكيد السعر الحالي مع مكتب المبيعات.

من بنى واندا فيستا إسطنبول؟

طوّرت المشروع Mar Yapı بالشراكة مع Wanda Hotels & Resorts، وتتولى Wanda Hotels & Resorts تشغيل الفندق والشقق.

أين يقع واندا فيستا إسطنبول؟

يقع في شارع طاش أوجاغي يولو رقم 25 بحي محمود بك في باغجيلار، ضمن منطقة باسن إكسبريس، على بعد نحو 2 كم من طريق TEM السريع.

هل اكتمل واندا فيستا إسطنبول؟

نعم. افتُتح الفندق في 1 أكتوبر 2021، والشقق جاهزة وتُباع مفروشة.

كم عدد الشقق في واندا فيستا إسطنبول؟

يضم برج واندا 320 شقة وفندقًا من 127 غرفة. وذكرت تقارير مبكرة عام 2017 أن الفندق كان مخططًا لـ 150 غرفة.

هل تؤهّل شقة في واندا فيستا إسطنبول للجنسية؟

وفق أسعار الوكالات، تتجاوز الأنواع ذات المتوسط 550,000 دولار (خمسمائة وخمسون ألف دولار) و640,000 دولار (ستمائة وأربعون ألف دولار) الحد الأدنى، بينما يقل السعر الابتدائي 325,000 دولار (ثلاثمائة وخمسة وعشرون ألف دولار) عنه. تقرير التقييم ونوع الطابو حاسمان ويجب التحقق منهما قبل الشراء.

هل يوجد ضمان إيجار في واندا فيستا إسطنبول؟

تصف بعض صفحات البيع ضمان إيجار بنسبة 7% لأول سنتين وتقاسم إيرادات للسنوات الـ 18 التالية. وبما أنها لا توضح من يقدّم الضمان أو بأي شروط، يجب تأكيد ذلك في عقد الإدارة.

هل توجد شقق للإيجار في واندا فيستا إسطنبول؟

حتى أكتوبر 2026 لم نجد إعلانات إيجار شهري. تُؤجَّر بعض الشقق بالليلة عبر الفندق.

هل واندا فيستا إسطنبول وجي يو مشروع واحد؟

هما برجان منفصلان في المجمع نفسه. يضم جي يو شققًا من تصميم فيليب ستارك، بينما يضم برج واندا الفندق والشقق ذات الخدمات الفندقية. أسعار جي يو ليست مقارنة مباشرة لكنها تُظهر مستوى الأسعار المحلي في المنطقة.

هل واندا فيستا إسطنبول قريب من المترو؟

نعم، وفق المصادر تبعد أقرب محطة مترو نحو 500 م، ويبعد مول أوف إسطنبول نحو 4.5 كم.

ما المرافق المتوفرة في واندا فيستا إسطنبول؟

يوجد مسبح داخلي مُدفأ ومسبح خارجي، ومنطقة سبا ولياقة بمساحة 2,600 م²، وحمّام تركي، وساونا، وأربعة مطاعم وبارات، وقاعة احتفالات، ونادٍ للأطفال، وموقف سيارات مغلق.

من يتولى الإجراءات القانونية عند الشراء في واندا فيستا إسطنبول؟

في المشتريات عبر Property Time Istanbul، يتولى المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المقيّد في نقابة المحامين في إسطنبول، فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية.

ما تكاليف الشراء في واندا فيستا إسطنبول؟

أبرز التكاليف هي رسوم الطابو 4% (قانونًا 2% لكل من المشتري والبائع)، ورسوم خدمة دائرة الطابو، وتأمين DASK، وللأجانب تقرير التقييم والمترجم المحلّف. تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات وتُؤكَّد كتابيًا قبل الشراء.

هل يمكن تأجير وحدات واندا فيستا إسطنبول لفترات قصيرة؟

يتطلب الإيجار قصير المدة ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع ملّاك الوحدات الآخرين بالإجماع؛ وفي المشاريع ذات الوحدات الكثيرة يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا.

من أين تأتي أسعار واندا فيستا إسطنبول؟

جُمعت الأسعار من إعلانات المنصات والوكالات العقارية وقوائم أسعار المطوّرين المذكورة أسفل كل جدول في هذه الصفحة؛ وحُوّلت المبالغ بالليرة التركية إلى الدولار الأمريكي بسعر 24 أكتوبر 2026 (1$ ≈ 49.6 ليرة). وهي أسعار مطلوبة أو أسعار قوائم.

Nearby and similar projects