Where is Dosso Dossi Residence?

Dosso Dossi Residence is in Küçükçekmece, in the Küçükçekmece district of Istanbul. The nearest rail station is M9 metro line and Marmaray: A few minutes by car.

Who developed Dosso Dossi Residence and when is delivery?

The project is by Dosso Dossi. Status: Completed (2024).

How many homes and which unit types does Dosso Dossi Residence have?

The project has 255 apartments; unit types are 1+1, 2+1, 3+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Dosso Dossi Residence?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What is the payment plan at Dosso Dossi Residence?

50% down payment + 12 monthly instalments

What rental yield can Dosso Dossi Residence achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Dosso Dossi Residence at about 7% a year.

أسعار وتفاصيل Dosso Dossi Residence 2026

كوتشوك تشكمجة، كوتشوك تشكمجة، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئي$187,000 (مائة وسبعة وثمانون ألف دولار)

صورة مشروع Dosso Dossi Residence في كوتشوك تشكمجة 1

الموقعكوتشوك تشكمجةكوتشوك تشكمجة

الحالةمكتمل (2024)

الوحدات السكنية255 شقة

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1

المطوّرDosso Dossi

المواصلاتخط مترو M9 وMarmarayدقائق قليلة بالسيارة

Dosso Dossi Residence مشروع سكني مكتمل من تطوير Dosso Dossi في كوتشوك تشكمجة، كوتشوك تشكمجة. المشروع مكتمل بسندات ملكية كاملة؛ وقد انتهت مبيعات المطوّر، لذا تتوفر وحدات إعادة البيع فقط.

مكتبنا في Skylandمعاينات في الموقع

بدعم محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

4 لغاتEN · TR · FA · ZH

أين يقع Dosso Dossi Residence وما نوع هذا المشروع؟

Dosso Dossi Residence مشروع سكني من تطوير Dosso Dossi على أرض مساحتها 9,000 م² في كوتشوك تشكمجة، يضم 4 أبراج من 10 طوابق. تتوزع شققه الـ255 على مخططات 1+1 و2+1 و3+1. تتميز الأبراج بواجهات ذات شرفات حمراء، مع مضمار للجري وتراس على السطح. تشمل المرافق مسابح خارجية وداخلية وساونا وحماماً تركياً وصالة رياضية وسينما وملاعب كرة قدم وسلة ومنطقة ألعاب للأطفال وأمناً على مدار 24 ساعة.

بطاقة معلومات Dosso Dossi Residence

البند

التفاصيل

المطوّر

Dosso Dossi

الأبراج

الطوابق

الوحدات السكنية

255 شقة

مساحة الأرض

9,000 م²

الحالة

مكتمل (2024)

نوع سند الملكية

سند ملكية كامل (kat mülkiyeti)

الإطلالات

المدينة

خطة الدفع

دفعة أولى 50% + 12 قسطاً شهرياً

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في Dosso Dossi Residence؟

يوفر المشروع مخططات 1+1 و2+1 و3+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

60 – 78

2+1

93 – 128

3+1

143 – 181

ما المرافق التي يوفرها Dosso Dossi Residence؟

أبرز ميزات الوحدات والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليساوناحمام تركيمركز لياقة بدنيةملاعب رياضيةمنطقة ألعاب للأطفالمسار للمشي والجريموقف سيارات مغطىأمن على مدار 24/7 وكاميرات مراقبة

كيف هي الحياة في كوتشوك تشكمجة؟

كوتشوك تشكمجة من المناطق الكبيرة والمركزية في الجانب الأوروبي، وتضم أحياء نامية مثل خلكالي وسفاكوي وأتاكنت. وتبرز فيها خطوط Marmaray والمتروباص وطريقا E-5 وTEM ومشاريع النقل الجديدة في خلكالي.

أبرز الأماكن القريبة:

بحيرة كوتشوك تشكمجةمحطة Marmaray والقطار السريع في خلكاليأتاكنت وأتاكويطريق E-5 والمتروباصمطار إسطنبول

لنجد لك العقار المناسب في Dosso Dossi Residenceمكتبنا في Skyland: عروض حالية ومعاينات وشراء موثّق من قبل محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى Dosso Dossi Residence؟

يقع Dosso Dossi Residence في كوتشوك تشكمجة بالقرب من طريقي E-5 وباسين إكسبريس، على مسافة قصيرة بالسيارة من بحيرة كوتشوك تشكمجة والساحل ومركز Arenapark التجاري وخط Marmaray.

🚇

خط مترو M9 وMarmarayدقائق قليلة بالسيارة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 35 كم30–45 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكجن (SAW) · 65 كم55–80 دقيقة بالسيارة

🚗

مركز Arenapark التجاري7 دقائق بالسيارة

🚗

بحيرة كوتشوك تشكمجة8 دقائق بالسيارة

🚗

Mall of Istanbul12 دقيقة بالسيارة

🚗

باكيركوي20 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في Dosso Dossi Residence؟

تختلف الأسعار في Dosso Dossi Residence حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر WhatsApp، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر المبدئي المعروف في Dosso Dossi Residence حوالي $187,000 (مائة وسبعة وثمانون ألف دولار).

خطة الدفع: دفعة أولى 50% + 12 قسطاً شهرياً

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (تُقسم عادةً بين المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب منها بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنوياً

رسوم التسجيل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهرياً، حسب المرافق

يتولى فحص الطابو والترخيص وإذن الإشغال قبل الشراء المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

هل يمكن للأجانب الشراء في Dosso Dossi Residence؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في Dosso Dossi Residence. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار على الأقل والاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل للتقدم بطلب الجنسية التركية. يتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل Dosso Dossi Residence استثمار جيد؟

تشير المصادر إلى أن العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في Dosso Dossi Residence يبلغ نحو 7% سنوياً.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييماً مكتوباً.