Where is Centric Istanbul?

Centric Istanbul is in Basın Ekspres corridor, in the Küçükçekmece district of Istanbul. The nearest rail station is M9 metro line: A short distance.

Who developed Centric Istanbul and when is delivery?

The project is by Muhsin İnşaat. Status: Completed (2023).

How many homes and which unit types does Centric Istanbul have?

The project has 167 homes; unit types are 1+1, 2+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Centric Istanbul?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What is the payment plan at Centric Istanbul?

50% down payment + 12 monthly instalments

What rental yield can Centric Istanbul achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Centric Istanbul at about 6% a year.

What type of title deed does Centric Istanbul have?

Construction servitude (kat irtifakı)

أسعار وتفاصيل Centric Istanbul 2026

محور Basın Ekspres، Küçükçekmece، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئيالسعر عند الطلب

صورة مشروع Centric Istanbul في Küçükçekmece 1

الموقعKüçükçekmeceمحور Basın Ekspres

الحالةمكتمل (2023)

الوحدات السكنية167 وحدة سكنية

أنواع الوحدات1+1, 2+1

المطوّرMuhsin İnşaat

المواصلاتخط مترو M9على مسافة قصيرة

Centric Istanbul مشروع سكني مكتمل من تطوير Muhsin İnşaat في محور Basın Ekspres بمنطقة Küçükçekmece. المشروع منجز وانتهت مبيعات المطوّر، لذا تتوفر وحدات إعادة البيع فقط.

مكتبنا في Skylandمعاينات في الموقع

بدعم قانوني من محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

4 لغاتEN · TR · FA · ZH

أين يقع Centric Istanbul وما نوع هذا المشروع؟

Centric Istanbul مشروع سكني من مبنيين في Küçükçekmece، بالقرب من طريق Basın Ekspres الذي يربط بين E-5 وTEM. تتراوح وحداته الـ167 بين الاستوديو و3+1 بمساحات من 60 إلى 180 م²، مع خيارات دوبلكس. تطل المباني على منحدر أخضر، مع مقهى ومحلات تجارية في الطابق الأرضي. تشمل المرافق مسابح خارجية وداخلية وساونا وحمامًا تركيًا وصالة رياضية وملعب كرة سلة وممشى ومناطق لعب للأطفال.

بطاقة معلومات Centric Istanbul

البند

التفاصيل

المطوّر

Muhsin İnşaat

المباني

الطوابق

الوحدات السكنية

167 وحدة سكنية

الحالة

مكتمل (2023)

نوع سند الملكية

حق الطابق قيد الإنشاء (kat irtifakı)

الإطلالات

المدينة

خطة الدفع

دفعة أولى 50% + 12 قسطًا شهريًا

مؤهل للجنسية

نعم (لمشتريات بقيمة 400,000 دولار أمريكي فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في Centric Istanbul؟

يوفر المشروع مخططات 1+1 و2+1. نتحقق لك من الوحدات المتاحة حاليًا والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

83 – 123

2+1

126 – 180

ما المرافق التي يوفرها Centric Istanbul؟

أبرز ميزات الوحدات والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليساوناحمام تركيمركز لياقة بدنيةملاعب رياضيةمنطقة لعب للأطفالمسار للمشي والجريموقف سيارات مغطىأمن على مدار 24/7 وكاميرات مراقبة

كيف هي الحياة في Küçükçekmece؟

Küçükçekmece من المناطق الكبيرة والمركزية في الجانب الأوروبي، وتضم أحياء نامية مثل Halkalı وSefaköy وAtakent. وتبرز فيها شبكة Marmaray والمتروباص والربط بـE-5 وTEM ومشاريع النقل الجديدة في Halkalı.

أبرز الأماكن القريبة:

بحيرة Küçükçekmeceمحطة Marmaray والقطار السريع في HalkalıAtakent وAtaköyE-5 والمتروباصمطار إسطنبول

لنجد لك العقار المناسب في Centric Istanbulمكتبنا في Skyland: عروض حالية، ومعاينات، وشراء مدقَّق قانونيًا من محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى Centric Istanbul؟

يقع Centric Istanbul بالقرب من محور Basın Ekspres، ويتصل بـE-5 وTEM خلال دقائق قليلة، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من Mall of Istanbul وArenapark ومنطقة مطار أتاتورك.

🚇

خط مترو M9على مسافة قصيرة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 35 كم30–45 دقيقة بالسيارة

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 65 كم55–80 دقيقة بالسيارة

🚗

طريق Basın Ekspres3 دقائق بالسيارة

🚗

Mall of Istanbul10 دقائق بالسيارة

🚗

مركز Arenapark التجاري8 دقائق بالسيارة

🚗

Bakırköy20 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في Centric Istanbul؟

تختلف الأسعار في Centric Istanbul حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر WhatsApp، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

خطة الدفع: دفعة أولى 50% + 12 قسطًا شهريًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (تُقسم عادةً بين المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب منها بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم التسجيل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولى فحص الطابو والترخيص وإذن الإشغال قبل الشراء المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

هل يمكن للأجانب الشراء في Centric Istanbul؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في Centric Istanbul. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار على الأقل والاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل لتقديم طلب الجنسية التركية. يتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل Centric Istanbul استثمار جيد؟

تشير المصادر إلى أن العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في Centric Istanbul يبلغ نحو 6% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تُؤجّر مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.