Centric Istanbul 房价与详情 2026
伊斯坦布尔小切克梅杰Basın Ekspres轴线
1 / 5Centric Istanbul是Muhsin İnşaat在小切克梅杰Basın Ekspres轴线开发的已竣工住宅项目。项目已竣工；开发商已售罄，目前仅有二手房源。
Centric Istanbul位于哪里？是什么样的项目？
Centric Istanbul是位于小切克梅杰的双楼住宅项目，靠近连接E-5与TEM的Basın Ekspres快速路。167套住宅涵盖开间至3+1，面积60至180㎡，并有复式选择。楼栋面向绿色坡地，底层设咖啡馆和商铺。配室内外泳池、桑拿、土耳其浴、健身房、篮球场、步道和儿童游乐区。
Centric Istanbul项目概况
Centric Istanbul有哪些户型？
项目提供1+1、2+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Centric Istanbul有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在小切克梅杰生活怎么样？
小切克梅杰是欧洲区面积较大、位置居中的区之一，拥有哈尔卡勒、塞法柯伊和Atakent等发展中的片区。Marmaray、快速公交、E-5和TEM以及哈尔卡勒的新交通项目是其亮点。
周边重要地点：
如何前往Centric Istanbul？
Centric Istanbul靠近Basın Ekspres轴线，几分钟可上E-5和TEM，距 Mall of Istanbul、Arenapark购物中心和阿塔图尔克机场区域车程很短。
Centric Istanbul房价是多少？
Centric Istanbul的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
付款方式：50%首付 + 12期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Centric Istanbul吗？
可以。外国人可以购买Centric Istanbul的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Centric Istanbul值得投资吗？
据资料，Centric Istanbul预期年毛租金回报率约为6%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Centric Istanbul的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Centric Istanbul的优缺点是什么？
- 快速连接E-5与TEM
- 配套齐全
- 现房
- 已售罄，仅有二手房
- 无海景
关于 Centric Istanbul 的常见问题
Centric Istanbul在哪里？
Centric Istanbul位于伊斯坦布尔小切克梅杰区Basın Ekspres轴线。最近的轨道交通站为M9地铁线：距离很近。
Centric Istanbul的开发商是谁？何时交付？
项目由Muhsin İnşaat开发。状态：已竣工（2023）。
Centric Istanbul有多少套住宅和哪些户型？
项目共有167套住宅；户型包括1+1、2+1。
购买Centric Istanbul可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Centric Istanbul的付款方式是怎样的？
50%首付 + 12期月供
Centric Istanbul的租金回报率是多少？
据资料，Centric Istanbul预期年毛租金回报率约为6%。
Centric Istanbul的公寓有什么景观？
城市景观
Centric Istanbul是什么类型的产权？
建设地役权（Kat İrtifakı）
Centric Istanbul 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.8 公里起价250,000美元Venara GüneşliBağcılar, İstanbul
1.4 公里起价86,000美元Nivo İstanbulKüçükçekmece, İstanbul1+1 – 3+150 – 147平方米
1.9 公里起价158,000美元The One GüneşliBağcılar, İstanbul1+1 – 3+164 – 130 平方米建筑面积
2.0 公里起价126,000美元Babacan Port RoyalKüçükçekmece, İstanbul1+0 – 3+137 – 212平方米
2.0 公里起价189,000美元Genn HalkalıKüçükçekmece, İstanbul
5.3 公里价格面议Nivak FloryaBakırköy, İstanbul
2.5 公里起价155,000美元Sega Life ResidenceKüçükçekmece, İstanbul
3.4 公里价格面议Benesta CenterBahçelievler, İstanbul