Siltaş Cadde: الأسعار والتفاصيل 2026
ولي بابا، بنديك، إسطنبول
1 / 9Siltaş Cadde مشروع سكني جديد من تطوير Siltaş Yapı في ولي بابا، بنديك. مشروع يضم 351 شقة و29 محلاً في خمس كتل من 10 طوابق على امتداد جادة ياكاجيك في حي ولي بابا ببنديك، مع طاقة شمسية لتغذية المناطق المشتركة.
أين يقع Siltaş Cadde وما نوع هذا المشروع؟
Siltaş Cadde مشروع لشركة Siltaş Yapı من 5 كتل تصطف على امتداد جادة ياكاجيك على أرض مساحتها نحو 10,200 م². وُضع حجر الأساس في يناير 2025، ويصنّفه المطوّر قيد الإنشاء. الشقق من نوع 2+1 و3+1، والمحلات على واجهة الشارع. ويضم المشروع مسبحاً داخلياً ومركز لياقة وساونا وملعباً رياضياً ومنطقة لعب للأطفال، مع حدائق منسّقة وأكشاك جلوس وأحواض زينة بين الكتل. وفي المجمع أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وموقف لكل شقة، ونظام طاقة شمسية يغذي المناطق المشتركة.
بطاقة معلومات Siltaş Cadde
ما أنواع الشقق المتوفرة في Siltaş Cadde؟
يقدّم المشروع وحدات من نوع 2+1، 3+1. ونتحقق لك واحدةً واحدة من الوحدات المتاحة حالياً وطوابقها واتجاهاتها.
ما المرافق التي يقدّمها Siltaş Cadde؟
أبرز مواصفات الشقق والمرافق المشتركة:
كيف هي الحياة في بنديك؟
بنديك منطقة على ساحل مرمرة في الجانب الآسيوي، قريبة من مطار صبيحة كوكجن ومحطة القطار السريع، وتنمو عبر التحول العمراني. ومن أبرز ما يميزها واجهتها البحرية وفيابورت مارينا ومترو M4 ومرمراي وطريق D-100.
أهم الأماكن القريبة:
كيف تصل إلى Siltaş Cadde؟
وفق المطوّر، يبعد Siltaş Cadde 10 دقائق عن مطار صبيحة كوكجن ومارينا بنديك، و5 دقائق عن المترو، و13 دقيقة عن فيابورت. وتوفر جادة ياكاجيك وصولاً سريعاً إلى طريقي E-5 وTEM.
كم تبلغ أسعار الشقق في Siltaş Cadde؟
تختلف الأسعار في Siltaş Cadde حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المعروضة مع سجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.
تكاليف الشراء
يتولى المحامي إيغمن ياسين شاه علي أوغلو فحص سند الملكية والوضع التنظيمي ورخصة السكن قبل الشراء.
هل يمكن للأجانب الشراء في Siltaş Cadde؟
نعم. يمكن للأجانب الشراء في Siltaş Cadde. والشراء العقاري بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية. ويتولى محامينا التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل سند الملكية.
هل Siltaş Cadde استثمار جيد؟
يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تؤجَّر مفروشة. وقبل الشراء نقارن مبيعات سندات الملكية الأخيرة وإعلانات الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييماً مكتوباً.
كيف تشتري شقة في Siltaş Cadde؟
- اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو عبر الفيديو
- فحوصات المحامي: سجل الملكية، والوضع التنظيمي، ورخصة السكن (الإسكان)، والرهن والحجز
- الحجز وعقد البيع، مع تثبيت خطة السداد كتابياً
- الرقم الضريبي، والحساب المصرفي، وتقرير تقييم من جهة مرخَّصة
- نقل سند الملكية في دائرة الطابو، بحضور مترجم محلَّف للأجانب
- تأمين الزلازل DASK، والاشتراكات، وإدارة التأجير عند الرغبة
- التقدّم بطلب الجنسية التركية أو الإقامة لمن يستوفي الشروط
ما مزايا Siltaş Cadde وعيوبه؟
- 10 دقائق إلى مطار صبيحة كوكجن
- مسبح داخلي ومركز لياقة
- موقف لكل شقة
- لم يُعلَن موعد التسليم
- على طريق رئيسي مزدحم
الأسئلة الشائعة حول Siltaş Cadde
أين يقع Siltaş Cadde؟
يقع Siltaş Cadde في ولي بابا بمنطقة بنديك في إسطنبول. أقرب محطة سكك حديدية هي محطة مترو يايالار-شيخلي (M4): 2.3 كم (نحو 5 دقائق بالسيارة).
من طوّر Siltaş Cadde ومتى التسليم؟
المشروع من تطوير Siltaş Yapı. الحالة: قيد الإنشاء.
كم عدد الوحدات في Siltaş Cadde وما أنواعها؟
يضم المشروع 351 شقة + 29 محلاً، وأنواع الوحدات هي 2+1، 3+1.
هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بالشراء في Siltaş Cadde؟
نعم. الشراء بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مدعوماً بتقرير تقييم يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية.
Projects near and similar to Siltaş Cadde.
Selected by location and price, with distance and starting price.
2.4 kmالسعر عند الطلبAltaş LocaPendik, İstanbul
6.3 kmالسعر عند الطلبTria Green LifeKartal, İstanbul
9.5 kmالسعر عند الطلبCapella Exclusive TuzlaTuzla, İstanbul
17.5 kmالسعر عند الطلبLimonlu Bahçe KonaklarıÜmraniye, İstanbul
20.9 kmFrom$1,425,000Litus IstanbulÜsküdar, İstanbul
31.9 kmFrom$380,000JW Marriott TarabyaSarıyer, İstanbul
29.3 kmFrom$508,000BAB İstanbulZeytinburnu, İstanbul
31.0 kmFrom$212,000Skyland IstanbulSarıyer, İstanbul