Martim E5 Fiyatları ve Detayları: Avcılar E5 Üzerinde Satılık Ticari Üniteler
Martim E5 fiyatları, ünite büyüklüğüne ve konumuna göre değişmekte olup güncel fiyat listesi geliştirici firmadan veya ekibimizden talep üzerine paylaşılmaktadır. Avcılar'da doğrudan E5 karayolu üzerinde konumlanan proje, 97 – 513 m² arası 109 ticari ünite ile depo, showroom, atölye, imalathane ve mağaza kullanımına uygundur. Mersel İnşaat tarafından 12.603 m² arsa üzerinde geliştirilen proje Mayıs 2025'te teslim edilmiştir ve faizsiz, banka kredisiz senetli ödeme planı sunmaktadır. Doğrudan E5 cephesi, TIR girişine uygun üniteler, 229 araçlık teras otoparkı ve 7,3 metre tavan yüksekliğiyle Martim E5, İstanbul'un Avrupa yakasındaki en pratik ticari yatırım seçeneklerinden biridir. İstanbul yatırım projeleri portföyümüzün tamamına göz atın.
Son güncelleme: Temmuz 2026
Martim E5 Hakkında Temel Bilgiler Nelerdir?
Martim E5 Avcılar Nedir?
Martim E5, yüksek görünürlük ve kolay ulaşım gerektiren, endüstriyel standartta alan ihtiyacı olan işletmeler için özel olarak inşa edilmiş, yeni tamamlanmış bir ticari merkezdir. Proje 4 kattan oluşur ve 109 ünite depo, imalathane, showroom, atölye veya üretim alanı olarak kullanılabilir; üniteler modüler olarak birleştirilerek 100 m²'den 1.000 m²'ye kadar büyütülebilir.
Projenin en güçlü özelliği, İstanbul Avrupa yakasının en yoğun ticari arterlerinden biri olan E5 karayoluna çift şeritli doğrudan cephesidir. TIR girişine uygun zemin kat üniteleri, 7,3 metre tavan yüksekliği ve E5 cephesindeki 17 araçlık otopark, hem lojistik hem de müşteri odaklı operasyonları kolaylaştırır. 229 araçlık teras otoparkı ise İstanbul'daki benzer ticari projelerde nadir görülen ek bir kapasite sunar.
İstanbul'da ticari gayrimenkul yatırımı düşünen yatırımcılar için Avcılar'daki E5 koridoru, TEM otoyoluna ve Marmara sahil yoluna yakınlığıyla köklü bir lojistik ve hafif sanayi bölgesi olarak öne çıkmaktadır.
Martim E5 Fiyatları Ne Kadar?
Martim E5 fiyatları için resmi fiyat listesi, geliştirici firmadan (Mersel İnşaat, tel: 444 42 20) veya ekibimiz aracılığıyla talep üzerine temin edilebilir. Üniteler 97 m² ile 513 m² arasında değişmekte olup bitişik üniteler birleştirilerek 1.000 m²'ye kadar (yani doksan yedi metrekareden bin metrekareye kadar) daha büyük konfigürasyonlar oluşturulabilir. Teslim edilmiş olması ve doğrudan E5 cephesi nedeniyle projedeki üniteler, Avcılar'daki ana yol cephesi olmayan benzer ticari stoklara göre daha yüksek bir fiyat seviyesinde konumlanmaktadır.
Güncel fiyat listesi ve müsaitlik için Property Time Istanbul ile iletişime geçin. Fiyatlar geliştirici firmadan talep üzerine paylaşılmaktadır.
Hangi Ödeme Seçenekleri Sunuluyor?
Martim E5'te doğrudan geliştirici firma üzerinden faizsiz, banka kredisiz ve kefilsiz senetli ödeme planı sunulmaktadır. Bu model, Türk bankalarından kredi kullanma zorunluluğunu ortadan kaldırır ve yerel mortgage ürünlerine erişimi olmayan yabancı alıcılar için projeyi erişilebilir kılar. Güncel peşinat ve taksit yapısı için ekibimizle iletişime geçin.
Martim E5 Türk Vatandaşlığına Uygun mu?
Türkiye'de ticari gayrimenkuller, satın alma bedelinin 400.000 $ (dört yüz bin Amerikan Doları) asgari eşiğini karşılaması durumunda yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygundur. Ünite büyüklüğüne ve güncel fiyatlara bağlı olarak Martim E5'teki büyük üniteler bu kapsamda değerlendirilebilir. Property Time Istanbul hukuk ekibi, uygunluğu ünite bazında teyit edebilir.
Editör Değerlendirmesi
Martim E5, İstanbul ticari gayrimenkul pazarındaki gerçek bir boşluğu dolduruyor: E5 üzerinde, TIR erişimli, çok amaçlı kullanıma uygun ve amaca özel inşa edilmiş bir ticari merkez; üstelik KOBİ ve lojistik talebinin güçlü olduğu bir ilçede. Modüler ünite büyüklükleri (97 – 513 m², 1.000 m²'ye kadar birleştirilebilir), 7,3 metre tavan yüksekliği, doğrudan ana yol cephesi ve faizsiz ödeme planının bir araya gelmesi, projeyi hem kendi işyerini arayan işletmeler hem de yatırımcılar için son derece esnek bir seçenek haline getiriyor. İstanbul'un Avrupa yakası batı koridorunda kira geliri hedefleyen alıcılar için Martim E5'in teslim edilmiş olması ve esnek ünite yapısı, pratik ve erişilebilir bir giriş noktası sunuyor.
Üniteler Hangi Amaçlarla Kullanılabilir?
Site & Bina Özellikleri
Yapı Standartları
Martim E5 Nerede Konumlanıyor?
Martim E5, Avcılar'da Cihangir Mahallesi, Haramidere Mevkii, E5 Yanyol No:321 adresinde, İstanbul Avrupa yakasında doğrudan E5 yan yolu üzerinde yer almaktadır. E5 (D-100), İstanbul'u ülkenin geri kalanına bağlayan ve şehrin en yüksek ticari araç trafiğini taşıyan arterlerden biridir.
Avcılar'da Ticari Gayrimenkule Neden Yatırım Yapılır?
Avcılar, İstanbul Avrupa yakasının batı giriş kapısında, şehri Trakya'ya, Yunanistan'a ve Avrupa'nın geri kalanına bağlayan E5 koridoru üzerinde yer alır. İlçe; büyüyen bir KOBİ tabanına, Ambarlı Limanı yakınlığının beslediği güçlü lojistik talebine ve şehir merkezine 30 dakikanın altında ulaşım sağlayan metrobüs hattına sahiptir. Pratik kira getirisi potansiyeli ve güçlü kiracı talebiyle İstanbul'da ticari gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için Avcılar'daki E5 koridoru, oturmuş ve likit bir pazar sunmaktadır. Martim E5'te güncel müsaitlik için ekibimizle iletişime geçin.
Sıkça Sorulan Sorular — Martim E5
Martim E5 fiyatları ne kadar ve nereden öğrenilir?
Martim E5 fiyatları ünite büyüklüğüne göre değişir; güncel fiyat listesi geliştirici firmadan veya Property Time Istanbul ekibinden talep üzerine paylaşılır. Üniteler 97 m²'den başlayıp 513 m²'ye kadar çıkmaktadır.
Martim E5'te hangi tür işletmeler faaliyet gösterebilir?
Üniteler depo, showroom, imalathane, atölye, üretim alanı veya mağaza olarak kullanılabilir. Üniteler modüler olarak birleştirilerek 97 m²'den 1.000 m²'ye kadar farklı iş ihtiyaçlarına uyarlanabilir.
Martim E5'te tavan yüksekliği kaç metre?
Üniteler 7,3 metre tavan yüksekliğine sahiptir; bu sayede raf sistemleri, hafif imalat ekipmanları ve araç depolama için uygundur — bölgedeki standart ticari stoktan ayrışan temel özelliklerden biridir.
TIR'lar ünitelere doğrudan giriş yapabiliyor mu?
Evet. Zemin kat üniteleri E5 yan yolundan doğrudan TIR girişine uygundur; geniş iç koridorlar büyük araçların yükleme ve manevra yapabilmesi için tasarlanmıştır.
Nasıl bir ödeme planı sunuluyor?
Geliştirici firma faizsiz, banka kredisiz ve kefilsiz senetli ödeme planı sunmaktadır. Güncel peşinat yapısı ve taksit koşulları için ekibimizle iletişime geçin.
Yabancılar Martim E5'ten ticari ünite satın alabilir mi?
Evet. Yabancı uyruklular Türk gayrimenkul mevzuatı kapsamında Türkiye'de ticari gayrimenkul satın alabilir. Property Time Istanbul, tapu ve hukuki süreçlerde uçtan uca destek sağlar. Ekibimiz hakkında bilgi alın.
Lisanslı Gayrimenkul & Hukuk Danışmanlığı — İstanbul
Property Time Istanbul, yabancı alıcılara yönelik konut ve yatırım gayrimenkullerinde uzmanlaşmış, İstanbul merkezli bir gayrimenkul ve hukuk danışmanlığıdır. Ekibimiz; Türk gayrimenkul hukuku, yatırım yoluyla vatandaşlık ve tapu işlemleri konularında derin deneyime sahip lisanslı gayrimenkul danışmanları ve hukukçulardan oluşur.
Anlaşmalı hukuk büromuz (Egemen Global Hukuk Bürosu, Sarıyer / İstanbul), ön inceleme ve durum tespitinden tapu devrine ve vatandaşlık başvurularına kadar satın alma sürecinizin tüm hukuki aşamalarını yürütür.
Tüm görüşmeler, Türk gayrimenkul mevzuatı kapsamında lisanslı danışmanlar tarafından yürütülür. Yalnızca alıcıyı temsil ederiz — geliştirici komisyonu olmadan, tamamen bağımsız danışmanlık.
Körfez ülkeleri, Avrupa ve Orta Asya'dan alıcılara destek veriyoruz. Hizmetlerimiz Türkçe, İngilizce, Arapça ve Farsça dillerinde sunulmaktadır.