Capella Exclusive Tuzla Fiyatları ve Detayları 2026

Postane, Tuzla, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatıFiyat için sorun

Capella Exclusive Tuzla Tuzla proje görseli 1

KonumTuzlaPostane

DurumYapım aşamasında

Konut sayısı144 daire

Daire tipleri2+1, 2,5+1, 3+1, 3,5+1, 5,5+1 dubleks

GeliştiriciDKD Grup

Ulaşımİçmeler Marmaray2,4 km (29 dk yürüme)

Capella Exclusive Tuzla, DKD Grup imzalı, Tuzla ilçesi Postane mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Tuzla Postane'de, sahile 3 dakika ve Viaport Marina'ya 5 dakika uzaklıkta, 3 blokta 144 daire ve iki kapalı havuzlu geniş sosyal alanlarıyla bir DKD Grup projesi.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Capella Exclusive Tuzla nerede ve nasıl bir proje?

Capella Exclusive Tuzla, DKD Grup'un Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi'ne bağlanan Ahu Sokak'ta, 5.300 m² arsa üzerinde 30.000 m² inşaat alanıyla geliştirdiği projedir. 144 konutun 18'i özel bahçeli bahçe katı, 18'i çatı teraslı dubleks, 108'i balkonlu dairedir. Planlar 2+1'den 3,5+1'e kadar yaklaşık 121–157 m² brütür; 5,5+1 dubleksler teraslar dahil 286–299 m²'dir. Açık havuz, 2 kapalı havuz, 2 Türk hamamı, 2 sauna, 2 fitness salonu, spa, açık ve kapalı sinema, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanları vardır. 2 katlı kapalı otoparkta elektrikli araç şarj noktaları, sitede 7/24 güvenlik ve kamera bulunur. İnşaat 2023'te başlamış, geliştirici projeyi hâlâ devam eden işleri arasında göstermektedir.

Capella Exclusive Tuzla künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

DKD Grup

Konut sayısı

144 daire

Arsa alanı

5.300 m² (30.000 m² inşaat)

Teslim durumu

Yapım aşamasında

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Capella Exclusive Tuzla'da hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, 2,5+1, 3+1, 3,5+1, 5,5+1 dubleks seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

2+1

122

2,5+1

121 – 123

3+1

129 – 148

3,5+1

154 – 157

5,5+1 dubleks

286 – 299

Capella Exclusive Tuzla'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuKapalı yüzme havuzuTürk hamamıSaunaFitness salonuSpaSinema salonuYürüyüş ve koşu parkuruÇocuk oyun alanıPeyzajlı bahçelerKapalı otoparkElektrikli araç şarj noktaları7/24 güvenlik ve kameraAçık hava sinemasıÇatı teraslı dubleksler

Tuzla ilçesinde yaşam nasıl?

Tuzla, Anadolu yakasının en doğusunda, marinaları, tersaneleri ve sahil şeridiyle bilinen bir ilçedir. Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığı, Viaport Marina, İstanbul Park pisti ve Marmaray hattı ilçeyi hem oturum hem yatırım için cazip kılar.

Çevredeki önemli noktalar:

Viaport MarinaTuzla sahiliSabiha Gökçen HavalimanıMarmaray hattıİstanbul Park pisti

Capella Exclusive Tuzla projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Capella Exclusive Tuzla'ya ulaşım nasıl?

Capella Exclusive Tuzla, geliştiriciye göre Tuzla sahiline 3 dakika, Viaport Marina'ya 5 dakika uzaklıktadır. Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 19 km, İçmeler Marmaray istasyonu 2,4 km'dir; E-5 ve TEM bağlantıları yakındır.

🚇

İçmeler Marmaray2,4 km (29 dk yürüme)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 96 kmAraçla 65–80 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 19 kmAraçla 20–40 dk

🚗

Tuzla sahili3 dk araçla

🚗

Viaport Marina5 dk araçla

🚗

Sabiha Gökçen Havalimanı20 dk araçla

🚗

İstanbul Park pisti15 dk araçla

Capella Exclusive Tuzla fiyatları ne kadar?

Geliştiriciden güncel başlangıç fiyatı (Kasım 2026): 326.000 $
Geliştiricinin kendi satışları büyük ölçüde tamamlandı; bu, son liste fiyatıdır. Kaynak: geliştirici fiyat listesi (emlakplatform). TL fiyat 1 $ = 50,10 TL kuruyla çevrildi.

Capella Exclusive Tuzla için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Capella Exclusive Tuzla'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Capella Exclusive Tuzla'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Capella Exclusive Tuzla yatırım için uygun mu?

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.