Peron İstanbul Fiyatları ve Detayları 2026

Yunus sahili, Kartal, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı535.000 $

KonumKartalYunus sahili

Durum2027 teslim

Konut sayısı666 daire + 23 ticari birim (1. etap)

Daire tipleri2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1, 4+1 dubleks

GeliştiriciEczacıbaşı – Betacons – TYM

UlaşımYunus Marmaray istasyonu6 dk yürüme (500 m)

Peron İstanbul, Eczacıbaşı – Betacons – TYM imzalı, Kartal ilçesi Yunus sahili mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Eczacıbaşı Holding'e ait arazide Betacons ve TYM ortaklığıyla yapılan projenin 1. etabı için teslim Aralık 2027 olarak planlanıyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Peron İstanbul nerede ve nasıl bir proje?

Peron İstanbul, Kartal sahilinde Ankara Caddesi ile Marmaray hattı arasında, Yunus istasyonunun yanındaki 42.319 m² arsada yükselen bir konut projesidir. 1. etapta zemin üstü 24 katlı dört kulede 666 daire ve 23 ticari birim bulunur; demiryolunun karşısındaki eski Eczacıbaşı sanayi alanında karma kullanımlı 2. etap planlanıyor. Yayınlanan tüm planlar iki banyo ve balkonludur; geliştiriciye göre her kattaki yedi dairenin altısı deniz ve Adalar'a bakar. Arazinin yaklaşık %65'i peyzajdır; açık havuz, dört kapalı havuz, spor salonları, sauna, hamam ve spor sahaları ile 1.245 araçlık otopark vardır.

Peron İstanbul künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Eczacıbaşı – Betacons – TYM

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

666 daire + 23 ticari birim (1. etap)

Arsa alanı

42.319 m² (1. etap)

Teslim durumu

2027 teslim

Tapu türü

Kat irtifakı

Manzara

Deniz, Adalar ve şehir

Ödeme planı

%45 peşinat + 24 ay taksit

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Peron İstanbul'da hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1, 4+1 dubleks seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

2+1

114 – 197

3+1

181 – 200

3+1 dubleks

199 – 263

4+1

190 – 242

4+1 dubleks

258 – 490

Peron İstanbul'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuKapalı yüzme havuzuFitness salonuSaunaTürk hamamıSpor sahalarıPeyzajlı bahçelerYürüyüş ve koşu parkuruÇocuk oyun alanıKapalı otopark7/24 güvenlik ve kameraDeniz manzarası

Kartal ilçesinde yaşam nasıl?

Kartal, Anadolu yakasında Marmara Denizi kıyısında, kentsel dönüşümle hızla gelişen bir ilçedir. Sahil şeridi, Adalar manzarası, M4 metrosu, Marmaray ve D-100 bağlantısı öne çıkar; Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 20 dakikadır. Fiyat/performans arayan yatırımcılar için güçlü bir seçenektir.

Çevredeki önemli noktalar:

Kartal sahili ve Adalar manzarasıHilltown ve Kartal Meydan AVMDr. Lütfi Kırdar Şehir HastanesiKordonboyu sahil parkıSabiha Gökçen Havalimanı

Peron İstanbul projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Peron İstanbul'a ulaşım nasıl?

Peron İstanbul, Yunus Marmaray istasyonuna 6 dakika yürüme mesafesinde ve sahil yolunun hemen üzerindedir. Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 20 dakika, Kartal sahil parkı ve Hilltown AVM birkaç dakikadır.

🚇

Yunus Marmaray istasyonu6 dk yürüme (500 m)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 72 kmAraçla 55–75 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 21 kmAraçla 20–40 dk

🚗

Kartal sahil parkı3 dk araçla

🚗

Hilltown AVM8 dk araçla

🚗

Pendik Marina12 dk araçla

🚗

Kadıköy30 dk araçla

Peron İstanbul fiyatları ne kadar?

Peron İstanbul için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Peron İstanbul için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 535.000 $'dır.

Ödeme planı: %45 peşinat + 24 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Peron İstanbul'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Peron İstanbul'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Peron İstanbul yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Peron İstanbul için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %5 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.