Air Başakşehir Fiyatları ve Detayları 2026

3. İstanbul (Kayaşehir), Başakşehir, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı147.000 $

Air Başakşehir Başakşehir proje görseli 1

KonumBaşakşehir3. İstanbul (Kayaşehir)

DurumTamamlandı (2023)

Konut sayısı2 blok, konut ve 2.310 m² ticari alan

Daire tipleri1+1, 2+1

GeliştiriciASAF İş Ortaklığı

UlaşımKayaşehir Merkez metro (M3)2,5 km (30 dk yürüme)

Air Başakşehir, ASAF İş Ortaklığı imzalı, Başakşehir ilçesi 3. İstanbul (Kayaşehir) mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı yanında, Sarıkamış Caddesi'nde 2023'te tamamlanan proje; bir kule ve kavisli bir bloktan oluşuyor, yaklaşık 10.000 m² bahçe ve meydan sunuyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Air Başakşehir nerede ve nasıl bir proje?

Air Başakşehir, ASAF İş Ortaklığı'nın 3. İstanbul konut bölgesinde 12.667 m² arsa üzerinde inşa ettiği projedir. Yüksek bir kule ile kavisli orta yükseklikte bir blok, zemin katta camlı bir giriş holüyle birleşir; cadde seviyesinde yaklaşık 2.310 m² dükkân ve kafe bulunur. 1+1'ler 64–78 m², 2+1'ler 106–130 m²'dir; bazı 1+1'lerin yaklaşık 25 m² terası, 2+1'lerin iki banyosu vardır. Kapalı havuz, spa, sauna, hamam, fitness, basketbol sahası, kafe, market, resepsiyon, 7/24 güvenlik ve 291 araçlık kapalı otopark sunulur.

Air Başakşehir künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

ASAF İş Ortaklığı

Konut sayısı

2 blok, konut ve 2.310 m² ticari alan

Arsa alanı

12.667 m²

Teslim durumu

Tamamlandı (2023)

Manzara

Şehir

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Air Başakşehir'de hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

64 – 78

2+1

106 – 130

Air Başakşehir'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Kapalı yüzme havuzuSpaSaunaTürk hamamıFitness salonuBasketbol sahasıKafe ve restoranÇarşı ve dükkânlarConcierge hizmetiPeyzajlı bahçelerÇocuk oyun alanıKapalı otopark7/24 güvenlik ve kameraSite içi marketCamlı giriş holü

Başakşehir ilçesinde yaşam nasıl?

Başakşehir, planlı yapılaşması, geniş parkları ve yeni konut projeleriyle Avrupa yakasının hızla büyüyen ilçesidir. Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, M3 metrosu, Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı'na yakınlığı aileler ve yatırımcılar için öne çıkar.

Çevredeki önemli noktalar:

Çam ve Sakura Şehir HastanesiBaşakşehir Millet BahçesiMall of İstanbulM3 metro hattıİstanbul Havalimanı

Air Başakşehir projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Air Başakşehir'e ulaşım nasıl?

Air Başakşehir, İstanbul Havalimanı'na yaklaşık 25–30 dakika, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne kısa sürüş mesafesindedir. Kayaşehir'in çarşısı ve M3 metrosu yakındır; Gazi Mustafa Kemal Bulvarı ile TEM ve Kuzey Marmara'ya hızlı bağlanır.

🚇

Kayaşehir Merkez metro (M3)2,5 km (30 dk yürüme)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 26 kmAraçla 25–30 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 82 kmAraçla 75–100 dk

🚗

Çam ve Sakura Şehir Hastanesi6 dk araçla

🚗

Kayaşehir merkez5 dk araçla

🚗

Mall of İstanbul15 dk araçla

🚗

İstanbul Havalimanı27 dk araçla

Air Başakşehir fiyatları ne kadar?

Air Başakşehir için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Air Başakşehir için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 147.000 $'dır.

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Air Başakşehir'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Air Başakşehir'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Air Başakşehir yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Air Başakşehir için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %8 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.

Air Başakşehir'den daire nasıl satın alınır?

Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu

Air Başakşehir'in artıları ve eksileri nelerdir?

Avantajlar

Tamamlanmış, oturuma hazır
Zengin sosyal tesis ve market
İstanbul Havalimanı'na yakın

Dikkat edilmesi gerekenler

Metroya 2,5 km
Sadece 1+1 ve 2+1

Air Başakşehir hakkında sık sorulan sorular

Air Başakşehir nerede?

Air Başakşehir, İstanbul Başakşehir ilçesinin 3. İstanbul (Kayaşehir) bölgesindedir. En yakın raylı sistem Kayaşehir Merkez metro (M3): 2,5 km (30 dk yürüme).

Air Başakşehir projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje ASAF İş Ortaklığı tarafından geliştirildi. Durum: Tamamlandı (2023).

Air Başakşehir'de kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 2 blok, konut ve 2.310 m² ticari alan bulunuyor; daire tipleri 1+1, 2+1.

Air Başakşehir'den daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

Air Başakşehir kira getirisi ne kadar?

Kaynaklarda Air Başakşehir için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %8 olarak veriliyor.

Air Başakşehir dairelerinin manzarası nasıl?

Şehir

Yakın ve benzer projeler