NET Levent is in Levent border, in the Kağıthane district of Istanbul. The nearest rail station is Levent metro (M2): A few minutes by car.

Who developed NET Levent and when is delivery?

The project is by NET Levent. Status: Completed (2023).

How many homes and which unit types does NET Levent have?

The project has 140 homes; unit types are 1+1, 2+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at NET Levent?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What rental yield can NET Levent achieve?

Sources put the expected gross rental yield at NET Levent at about 6% a year.

نت ليفنت: الأسعار والتفاصيل 2026

حدود ليفنت، كاغيت هانة، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$520,000 (خمسمائة وعشرون ألف دولار)

الموقعكاغيت هانةحدود ليفنت

الحالةمكتمل (2023)

الوحدات السكنية140 وحدة سكنية

أنواع الوحدات1+1, 2+1

المطوّرنت ليفنت

المواصلاتمترو ليفنت (M2)بضع دقائق بالسيارة

نت ليفنت مشروع سكني مكتمل من تطوير NET Levent على حدود ليفنت في كاغيت هانة. المشروع منجز بطابو كامل؛ وقد انتهت مبيعات المطوّر، لذا تتوفر فقط وحدات إعادة البيع.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بإشراف محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع نت ليفنت وما نوع هذا المشروع؟

نت ليفنت برج سكني واحد من 15 طابقًا على أرض مساحتها 1,100 م² في الجزء المتاخم لليفنت من كاغيت هانة. تتوزع وحداته الـ140 على نوعين، 1+1 و2+1، بمساحات من 56 إلى 144 م². يطل المبنى ذو الواجهة الزجاجية على أفق ليفنت والمدينة. يضم مسبحًا داخليًا وساونا وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال ومواقف مغطاة وأمنًا، وتناسب تصاميمه المدمجة الاستثمار الإيجاري.

بطاقة معلومات نت ليفنت

البند

التفاصيل

المطوّر

نت ليفنت

الأبراج

الطوابق

الوحدات السكنية

140 وحدة سكنية

مساحة الأرض

1,100 م²

الحالة

مكتمل (2023)

نوع الطابو

طابو كامل (kat mülkiyeti)

الإطلالات

المدينة

خطة الدفع

نقدًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في نت ليفنت؟

يوفّر المشروع تصاميم 1+1 و2+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدًا تلو الآخر.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

56 – 76

2+1

86 – 144

ما المرافق التي يوفّرها نت ليفنت؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

مسبح داخليساونامركز لياقة بدنيةمنطقة لعب للأطفالموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

كيف هي الحياة في كاغيت هانة؟

كاغيت هانة حي مركزي يشهد تجديدًا عبر التحول العمراني، ويقع تمامًا بين مناطق الأعمال في ليفنت ومسلك وشيشلي. يتميز بمترو M7 وروابط الطرق السريعة والمساحات الخضراء على امتداد جدول كاغيت هانة. والقرب من مناطق الأعمال يُبقي الطلب على الإيجار قويًا.

أهم الأماكن القريبة:

مول فادي إسطنبولمول أكسيس إسطنبولمنطقتا الأعمال ليفنت ومسلكحديقة كاغيت هانة وضفاف الجدولمنطقة جندره وتشاغليان

لنجد لك العقار المناسب في نت ليفنتمكتبنا في سكاي لاند: عروض محدّثة ومعاينات وشراء يدققه محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى نت ليفنت؟

يبعد نت ليفنت بضع دقائق عن منطقتي الأعمال ليفنت ومسلك، وهو قريب من خط مترو M2 وجادة بويوك دره ووصلة TEM ومولات كانيون وميتروسيتي وأوزديليك بارك.

🚇

مترو ليفنت (M2)بضع دقائق بالسيارة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 35 كم30–40 دقيقة بالسيارة

✈️

صبيحة كوكجن (SAW) · 60 كم55–75 دقيقة بالسيارة

🚗

ليفنت5 دقائق بالسيارة

🚗

مول أوزديليك بارك5 دقائق بالسيارة

🚗

منطقة أعمال مسلك10 دقائق بالسيارة

🚗

تقسيم18 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في نت ليفنت؟

تختلف الأسعار في نت ليفنت حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر الابتدائي المعروف في نت ليفنت يبلغ نحو $520,000 (خمسمائة وعشرون ألف دولار).

خطة الدفع: نقدًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً البائع والمشتري)

ضريبة القيمة المضافة

من 1% إلى 20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولى التحقق من الطابو والتقسيم وإذن السكن قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في نت ليفنت؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في نت ليفنت. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) على الأقل مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل للتقدم بطلب الجنسية التركية. يتولى الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل نت ليفنت استثمار جيد؟

تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في نت ليفنت بنحو 6% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.