Where is Mint Şişli?

Mint Şişli is in Mecidiyeköy (near Levent), in the Şişli district of Istanbul. The nearest rail station is Mecidiyeköy metro (M7): 19 min walk (1.6 km).

Who developed Mint Şişli and when is delivery?

The project is by Mint. Status: Completed and delivered.

How many homes and which unit types does Mint Şişli have?

The project has 77 apartments; unit types are 1+0, 1+1, 2+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Mint Şişli?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

Did Mint Şişli come with a rental guarantee?

Yes. Mint offered a 24-month guaranteed rental scheme after handover. Contact us for the current status.

أسعار وتفاصيل Mint Şişli 2026

مجيدية كوي (بالقرب من ليفنت)، شيشلي، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائيالسعر عند الطلب

الموقعشيشليمجيدية كوي (بالقرب من ليفنت)

الحالةمكتمل وتم التسليم

الوحدات السكنية77 شقة

أنواع الوحدات1+0, 1+1, 2+1

المطوّرMint

المواصلاتمترو مجيدية كوي (M7)19 دقيقة سيرًا (1.6 كم)

Mint Şişli مشروع سكني مكتمل من تطوير Mint في مجيدية كوي (بالقرب من ليفنت)، شيشلي. يقع بجوار ليفنت وقريبًا من مركز Kanyon التجاري، ويقدّم حديقة يابانية تتغيّر مع الفصول كملاذ هادئ من صخب المدينة.

مكتبنا في Skylandمعاينات في الموقع

بدعم من محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

4 لغاتEN · TR · FA · ZH

أين يقع Mint Şişli وما نوع هذا المشروع؟

Mint Şişli مشروع في شيشلي من تطوير Mint، وهي شركة معروفة بشقق المدينة. يضمّ المشروع مبنى واحدًا من 5 طوابق على أرض مساحتها 8,000 م² تحتوي على 77 شقة بتصاميم 1+0 و1+1 و2+1. قدّمت Mint نظام إيجار مضمون لمدة 24 شهرًا للملّاك الذين لا يستخدمون شققهم بعد التسليم: يُحدَّد الإيجار على أساس قيمة الشقة، وإذا قلّ عنها تدفع Mint الفرق لمدة 24 شهرًا. أبرز ما يميّز المشروع حديقة يابانية مصمّمة لجميع الفصول الأربعة.

البطاقة التعريفية لمشروع Mint Şişli

البند

التفاصيل

المطوّر

Mint

الوحدات السكنية

77 شقة

مساحة الأرض

8,000 م²

الحالة

مكتمل وتم التسليم

الإطلالات

المدينة والحديقة

مؤهَّل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار أمريكي فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في Mint Şişli؟

يقدّم المشروع تصاميم 1+0 و1+1 و2+1. نتحقّق لك من التوفّر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+0

43 – 59

1+1

45 – 66

2+1

103 – 104

ما المرافق التي يقدّمها Mint Şişli؟

أبرز ميزات الوحدات والمرافق المشتركة:

حدائق منسّقةمسار للمشي والجريأمن على مدار 24/7 وكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىحديقة يابانية للفصول الأربعة

لنجد لك العقار المناسب في Mint Şişliمكتبنا في Skyland: عروض حالية، ومعاينات، وشراء مُدقَّق من قِبَل محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى Mint Şişli؟

يبعد Mint Şişli دقائق قليلة عن حيّ الأعمال في ليفنت ومركز Kanyon التجاري. مترو مجيدية كوي M7 على مسافة سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى مترو M2 والمتروباص وطريق E-5.

🚇

مترو مجيدية كوي (M7)19 دقيقة سيرًا (1.6 كم)

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 34 كم30–40 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكچين (SAW) · 61 كم55–75 دقيقة بالسيارة

🚗

مركز Kanyon التجاري5 دقائق بالسيارة

🚗

ليفنت5 دقائق بالسيارة

🚗

Zorlu Center10 دقائق بالسيارة

🚗

تقسيم15 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في Mint Şişli؟

تختلف الأسعار في Mint Şişli حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر WhatsApp، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات سندات الملكية لمعرفة القيمة السوقية الحقيقية.

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم سند الملكية (الطابو)

4% من سعر البيع (تُقسَّم عادةً بين المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب منها بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ إلزامي للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم التسجيل والمترجم

تُدفع عند نقل سند الملكية

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولّى التحقّق من سند الملكية والترخيص ورخصة الإشغال قبل الشراء المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

هل يمكن للأجانب الشراء في Mint Şişli؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في Mint Şişli. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي على الأقل والاحتفاظ به لمدة 3 سنوات يؤهّل لتقديم طلب الجنسية التركية. يتولّى التحقّق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل سند الملكية محامينا.

هل Mint Şişli استثمار جيد؟

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء نقارن مبيعات سندات الملكية الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييمًا مكتوبًا.