İnvest Vadi Fiyatları ve Detayları 2026

Maslak–Ayazağa, Sarıyer, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı540.000 $

KonumSarıyerMaslak–Ayazağa

DurumTamamlandı (2021)

Konut sayısı142 konut

Daire tipleri1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1

Geliştiriciİnvest İnşaat

UlaşımSeyrantepe / İTÜ–Ayazağa metro (M2)Araçla birkaç dakika

İnvest Vadi, İnvest İnşaat imzalı, Sarıyer ilçesi Maslak–Ayazağa mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Proje tamamlandı ve kat mülkiyetli; geliştirici satışları bittiği için yalnızca ikinci el daireler aranıyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

İnvest Vadi nerede ve nasıl bir proje?

İnvest Vadi, İnvest İnşaat'ın Sarıyer'de, Maslak bölgesinde ormana komşu 23.500 m² arsa üzerinde geliştirdiği bir konut projesidir. 142 konutta 1+1'den 5+1'e, 72 ile 486 m² arasında geniş bir plan yelpazesi bulunur. Bloklar yeşil bir vadiye bakar; aralarında süs havuzlu bahçeler ve yürüyüş yolları uzanır. Akıllı ev sistemleri, kapalı havuz, sauna, Türk hamamı, spor salonu, çocuk oyun alanı ve kameralı güvenlik sunulur.

İnvest Vadi künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

İnvest İnşaat

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

142 konut

Arsa alanı

23.500 m²

Teslim durumu

Tamamlandı (2021)

Tapu türü

Kat mülkiyeti

Manzara

Orman, vadi ve şehir

Ödeme planı

Peşin

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

İnvest Vadi'de hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

2+1

190 – 205

3+1

157 – 296

4+1

230 – 365

5+1

486

İnvest Vadi'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Kapalı yüzme havuzuSaunaTürk hamamıFitness salonuÇocuk oyun alanıPeyzajlı bahçelerYürüyüş ve koşu parkuruKapalı otopark7/24 güvenlik ve kamera

Sarıyer ilçesinde yaşam nasıl?

Sarıyer, Boğaz'ın Avrupa yakasında Tarabya, İstinye, Yeniköy ve Maslak'ı kapsayan prestijli bir ilçedir. Belgrad Ormanı, Boğaz sahili ve Maslak iş merkezi aynı ilçede bulunur; M2 metrosu Levent ve Taksim'e doğrudan bağlanır. Yabancı yatırımcıların ve üst gelir grubunun en çok tercih ettiği bölgelerden biridir.

Çevredeki önemli noktalar:

İstinyePark AVMVadistanbul AVMBelgrad OrmanıAcıbadem Maslak HastanesiEnka ve Robert Kolej gibi okullar

İnvest Vadi projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

İnvest Vadi'ye ulaşım nasıl?

İnvest Vadi, Maslak iş merkezine ve Belgrad Ormanı'na yakın konumdadır; Vadistanbul, M2 metro hattı ve TEM bağlantısı birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.

🚇

Seyrantepe / İTÜ–Ayazağa metro (M2)Araçla birkaç dakika

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 35 kmAraçla 30–45 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 65 kmAraçla 55–80 dk

🚗

Vadistanbul AVM5 dk araçla

🚗

Maslak iş merkezi7 dk araçla

🚗

İstinyePark AVM10 dk araçla

🚗

Levent12 dk araçla

İnvest Vadi fiyatları ne kadar?

İnvest Vadi için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

İnvest Vadi için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 540.000 $'dır.

Ödeme planı: Peşin

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar İnvest Vadi'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar İnvest Vadi'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

İnvest Vadi yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda İnvest Vadi için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %5 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.

İnvest Vadi'den daire nasıl satın alınır?

Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu

İnvest Vadi'nin artıları ve eksileri nelerdir?

Avantajlar

Ormana komşu, Maslak'a yakın
Geniş plan yelpazesi
Hazır ve kat mülkiyetli

Dikkat edilmesi gerekenler

Projede satış bitti, yalnız ikinci el
Araç bağımlı ulaşım

İnvest Vadi hakkında sık sorulan sorular

İnvest Vadi nerede?

İnvest Vadi, İstanbul Sarıyer ilçesinin Maslak–Ayazağa bölgesindedir. En yakın raylı sistem Seyrantepe / İTÜ–Ayazağa metro (M2): Araçla birkaç dakika.

İnvest Vadi projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje İnvest İnşaat tarafından geliştirildi. Durum: Tamamlandı (2021).

İnvest Vadi'de kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 142 konut bulunuyor; daire tipleri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1.

İnvest Vadi'den daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

İnvest Vadi için ödeme planı nasıl?

Peşin

İnvest Vadi kira getirisi ne kadar?

Kaynaklarda İnvest Vadi için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %5 olarak veriliyor.

İnvest Vadi dairelerinin manzarası nasıl?

Orman, vadi ve şehir