Where is Maestro Yasemen Evleri?

Maestro Yasemen Evleri is in Beşiktaş Centre, in the Beşiktaş district of Istanbul. The nearest rail station is Metro station: About 3 min.

Who developed Maestro Yasemen Evleri and when is delivery?

The project is by Maestro. Status: Completed ().

How many homes and which unit types does Maestro Yasemen Evleri have?

The project has 53 apartments; unit types are 2+1 duplex, 3+1 duplex, 4+1 duplex.

Can I get Turkish citizenship by buying at Maestro Yasemen Evleri?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What rental yield can Maestro Yasemen Evleri achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Maestro Yasemen Evleri at about 5% a year.

What type of title deed does Maestro Yasemen Evleri have?

Construction servitude (kat irtifakı)

أسعار وتفاصيل مايسترو ياسمين إفلري 2026

مركز بشيكتاش، بشيكتاش، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$537,000 (خمسمائة وسبعة وثلاثون ألف دولار)

صورة مشروع مايسترو ياسمين إفلري بشيكتاش 1

الموقعبشيكتاشمركز بشيكتاش

الحالةمكتمل ()

الوحدات السكنية53 شقة

أنواع الوحداتدوبلكس 2+1، دوبلكس 3+1، دوبلكس 4+1

المطوّرMaestro

المواصلاتمحطة المتروحوالي 3 دقائق

مايسترو ياسمين إفلري مشروع سكني مكتمل من تطوير Maestro في مركز بشيكتاش، بشيكتاش. وهو مشروع سكني بوتيكي مكتمل يضم مبنيين من 6 طوابق على أرض مساحتها 1,200 م². يحتوي على 53 شقة بتصاميم دوبلكس من 2+1 إلى 4+1. المشروع مباع بالكامل، لذا تتوفر الشقق في سوق إعادة البيع فقط.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم قانونيالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننحن نمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع مايسترو ياسمين إفلري وما نوع هذا المشروع؟

في مايسترو ياسمين إفلري تبلغ مساحة شقق الدوبلكس 2+1 من 90 إلى 94 م²، والدوبلكس 3+1 من 160 إلى 170 م²، والدوبلكس 4+1 من 149 إلى 163 م². ويتشارك السكان حديقة منسّقة وملعب أطفال وأمنًا وموقف سيارات مغطى.

بطاقة معلومات مايسترو ياسمين إفلري

البند

التفاصيل

المطوّر

Maestro

المباني

الطوابق

الوحدات السكنية

53 شقة

مساحة الأرض

1,200 م²

الحالة

مكتمل ()

نوع الطابو

طابو حق البناء (kat irtifakı)

الإطلالات

المدينة

خطة الدفع

نقدًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في مايسترو ياسمين إفلري؟

يوفر المشروع تصاميم دوبلكس 2+1 و3+1 و4+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدًا تلو الآخر.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

دوبلكس 2+1

90 – 94

دوبلكس 3+1

160 – 170

دوبلكس 4+1

149 – 163

ما المرافق التي يوفرها مايسترو ياسمين إفلري؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

حدائق منسّقةمنطقة لعب للأطفالأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطى

كيف هي الحياة في بشيكتاش؟

بشيكتاش منطقة مركزية تضم بعضًا من أرقى أحياء إسطنبول مثل ليفنت وإتيلر وأولوس ونيسبتيه. وتقع فيها منطقتا الأعمال ليفنت وزينجيرليكويو وساحل البوسفور ومراكز التسوق الفاخرة، كما يسهّل مترو M2 وM6 والمتروبوس التنقل. ويُعد الطلب على الإيجار والبيع فيها من الأقوى في المدينة.

أبرز الأماكن القريبة:

مركز أك ميركز التجاريزورلو سنترمركزا كانيون وميتروسيتي التجاريانمستشفيات قريبة في إتيلر ونيشانتاشيواجهة بيبيك وأورتاكوي البحرية

لنجد لك العقار المناسب في مايسترو ياسمين إفلريمكتبنا في سكاي لاند: عروض حالية ومعاينات وشراء مدقق قانونيًا.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى مايسترو ياسمين إفلري؟

يقع المشروع في واحدة من أكثر مناطق بشيكتاش حيوية، على بعد نحو 3 دقائق من المترو و6 دقائق من جسر شهداء 15 تموز. وتبعد حديقة يلدز وقصر يلدز وقصر دولما بهتشه نحو 10 دقائق، وميدان تقسيم 15 دقيقة.

🚇

محطة المتروحوالي 3 دقائق

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 40 كم35–50 دقيقة بالسيارة

✈️

صبيحة كوكجن (SAW) · 50 كم45–65 دقيقة بالسيارة

🚗

جسر شهداء 15 تموز6 دقائق بالسيارة

🚗

حديقة يلدز10 دقائق بالسيارة

🚗

قصر دولما بهتشه10 دقائق بالسيارة

🚗

ميدان تقسيم15 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في مايسترو ياسمين إفلري؟

تختلف الأسعار في مايسترو ياسمين إفلري حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر الابتدائي المعروف في مايسترو ياسمين إفلري حوالي $537,000 (خمسمائة وسبعة وثلاثون ألف دولار).

خطة الدفع: نقدًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

من 1% إلى 20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، وتعتمد على المرافق

يتولى فحص الطابو والتخطيط العمراني وإذن الإسكان قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في مايسترو ياسمين إفلري؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في مايسترو ياسمين إفلري. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) على الأقل مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل لتقديم طلب الجنسية التركية. ويتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل مايسترو ياسمين إفلري استثمار جيد؟

تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في مايسترو ياسمين إفلري بنحو 5% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.

كيف تشتري شقة في مايسترو ياسمين إفلري؟

اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو عبر الفيديو
فحوصات المحامي: سجل الطابو والتخطيط العمراني وإذن الإسكان والبحث عن الرهون والحجوزات
الحجز وعقد البيع، مع خطة الدفع مكتوبة
الرقم الضريبي والحساب البنكي وتقرير تقييم مرخّص
نقل الطابو في دائرة السجل العقاري، مع مترجم محلّف للأجانب
تأمين DASK ضد الزلازل والاشتراكات وإدارة الإيجار اختياريًا
تقديم طلب الجنسية التركية أو الإقامة عند الأهلية