Where is Evinpark Kadıköy?

Evinpark Kadıköy is in Fikirtepe, in the Kadıköy district of Istanbul. The nearest rail station is Ünalan metro (M4) and Uzunçayır Metrobus: A short distance.

Who developed Evinpark Kadıköy and when is delivery?

The project is by Sefa İnşaat. Status: Completed (2023).

How many homes and which unit types does Evinpark Kadıköy have?

The project has 467 homes; unit types are 1+1, 2+1, 3+1, 4+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Evinpark Kadıköy?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What is the payment plan at Evinpark Kadıköy?

50% down payment + 12 monthly instalments

What rental yield can Evinpark Kadıköy achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Evinpark Kadıköy at about 7% a year.

أسعار وتفاصيل إيفين بارك قاضي كوي 2026

فكرتبه، قاضي كوي، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر يبدأ من$264,000 (مائتان وأربعة وستون ألف دولار)

الموقعقاضي كويفكرتبه

الحالةمكتمل (2023)

عدد الوحدات467 وحدة سكنية

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1, 4+1

المطوّرSefa İnşaat

المواصلاتمترو أونالان (M4) ومحطة متروبوس أوزون تشايرعلى مسافة قصيرة

إيفين بارك قاضي كوي مشروع سكني مكتمل من تطوير Sefa İnşaat في فكرتبه بقاضي كوي. المشروع جاهز للسكن بطابو كامل، ويتوفر خيار دفعة أولى 50% وتقسيط على 12 شهراً.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بإشراف محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع إيفين بارك قاضي كوي وما نوع المشروع؟

إيفين بارك قاضي كوي مشروع تحول حضري على أرض مساحتها 8,275 م² في فكرتبه بقاضي كوي، ويضم ثلاثة أبراج يصل ارتفاعها إلى 25 طابقاً. تتراوح وحداته الـ467 بين 1+1 و4+1، ويربط بين الأبراج مبنى تجاري وخدمي بواجهة صفراء. تطل الطوابق العليا على بحر مرمرة وجزر الأميرات وتلة تشامليجا والمدينة. وتشمل المرافق مسابح خارجية وداخلية وساونا وحماماً تركياً وغرفة بخار وصالة رياضية وملاعب كرة قدم وكرة سلة واستقبالاً.

بطاقة معلومات إيفين بارك قاضي كوي

البند

التفاصيل

المطوّر

Sefa İnşaat

الأبراج

الطوابق

عدد الوحدات

467 وحدة سكنية

مساحة الأرض

8,275 م²

الحالة

مكتمل (2023)

نوع الطابو

طابو كامل (kat mülkiyeti)

الإطلالات

البحر وجزر الأميرات والمدينة

خطة الدفع

دفعة أولى 50% + 12 قسطاً شهرياً

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في إيفين بارك قاضي كوي؟

يوفر المشروع شققاً بتقسيمات 1+1 و2+1 و3+1 و4+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

61 – 81

2+1

88 – 138

3+1

156 – 217

4+1

216 – 241

ما المرافق التي يقدمها إيفين بارك قاضي كوي؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليساوناحمام تركيغرفة بخارمركز لياقة بدنيةملاعب رياضيةمنطقة ألعاب للأطفالخدمة الكونسيرجمحلات تجارية داخل المشروعموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

دعنا نجد لك العقار المناسب في إيفين بارك قاضي كويمكتبنا في سكاي لاند: عروض حالية ومعاينات وشراء يدققه محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى إيفين بارك قاضي كوي؟

يقع إيفين بارك قاضي كوي في فكرتبه، بالقرب من المتروبوس ومترو M4 وخط مرمراي، وعلى بعد دقائق من مول أكاسيا ورصيف قاضي كوي وجسر شهداء 15 تموز.

🚇

مترو أونالان (M4) ومحطة متروبوس أوزون تشايرعلى مسافة قصيرة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 50 كم45–65 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكجن (SAW) · 35 كم30–50 دقيقة بالسيارة

🚗

مول أكاسيا7 دقائق بالسيارة

🚗

رصيف عبّارات قاضي كوي10 دقائق بالسيارة

🚗

شارع بغداد10 دقائق بالسيارة

🚗

جسر شهداء 15 تموز10 دقائق بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في إيفين بارك قاضي كوي؟

تختلف الأسعار في إيفين بارك قاضي كوي حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

يبلغ السعر الابتدائي المعروف في إيفين بارك قاضي كوي حوالي $264,000 (مائتان وأربعة وستون ألف دولار).

خطة الدفع: دفعة أولى 50% + 12 قسطاً شهرياً

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً البائع والمشتري)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنوي

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهرية، تعتمد على المرافق

يتولى فحص الطابو والتقسيم وإذن الإسكان قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في إيفين بارك قاضي كوي؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في إيفين بارك قاضي كوي. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) على الأقل مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل لتقديم طلب الجنسية التركية. يتولى الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل إيفين بارك قاضي كوي استثمار جيد؟

تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في إيفين بارك قاضي كوي بنحو 7% سنوياً.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تؤجَّر مفروشة. قبل الشراء نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييماً مكتوباً.