Evinpark Kadıköy 房价与详情 2026
伊斯坦布尔卡德柯伊Fikirtepe
1 / 9Evinpark Kadıköy是Sefa İnşaat在卡德柯伊Fikirtepe开发的已竣工住宅项目。项目已竣工并取得完整产权，可即时入住；可选50%首付加12期分期。
Evinpark Kadıköy位于哪里？是什么样的项目？
Evinpark Kadıköy是位于卡德柯伊Fikirtepe 8,275㎡地块上的城市更新项目，共3栋最高25层的楼宇。467套住宅涵盖1+1至4+1，黄色立面的商业及配套裙楼将塔楼相连。高层可眺望马尔马拉海、王子群岛、Çamlıca山和城市。配室内外泳池、桑拿、土耳其浴、蒸汽房、健身房、足球和篮球场及前台。
Evinpark Kadıköy项目概况
Evinpark Kadıköy有哪些户型？
项目提供1+1、2+1、3+1、4+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Evinpark Kadıköy有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
如何前往Evinpark Kadıköy？
Evinpark Kadıköy位于Fikirtepe，靠近快速公交、M4地铁和Marmaray，距Akasya购物中心、卡德柯伊码头和7·15烈士大桥仅几分钟。
Evinpark Kadıköy房价是多少？
Evinpark Kadıköy的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Evinpark Kadıköy已知起价约为264,000美元。
付款方式：50%首付 + 12期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Evinpark Kadıköy吗？
可以。外国人可以购买Evinpark Kadıköy的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Evinpark Kadıköy值得投资吗？
据资料，Evinpark Kadıköy预期年毛租金回报率约为7%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Evinpark Kadıköy的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Evinpark Kadıköy的优缺点是什么？
- 现房完整产权
- 预期租金回报率高（约7%）
- 靠近快速公交、地铁与Marmaray
- 高层高密度
- 周边仍有改造工地
关于 Evinpark Kadıköy 的常见问题
Evinpark Kadıköy在哪里？
Evinpark Kadıköy位于伊斯坦布尔卡德柯伊区Fikirtepe。最近的轨道交通站为Ünalan地铁站（M4）与Uzunçayır快速公交：距离很近。
Evinpark Kadıköy的开发商是谁？何时交付？
项目由Sefa İnşaat开发。状态：已竣工（2023）。
Evinpark Kadıköy有多少套住宅和哪些户型？
项目共有467套住宅；户型包括1+1、2+1、3+1、4+1。
购买Evinpark Kadıköy可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Evinpark Kadıköy的付款方式是怎样的？
50%首付 + 12期月供
Evinpark Kadıköy的租金回报率是多少？
据资料，Evinpark Kadıköy预期年毛租金回报率约为7%。
Evinpark Kadıköy的公寓有什么景观？
海景、王子群岛与城市
Evinpark Kadıköy是什么类型的产权？
完整产权（Kat Mülkiyeti）
Evinpark Kadıköy 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.1 公里起价306,000美元Mina TowersKadıköy, İstanbul1+1 – 5.5+155 – 300 m²
0.2 公里起价420,000美元Uplife KadıköyKadıköy, İstanbul
0.2 公里起价197,000美元İki Yaka FikirtepeKadıköy, İstanbul
0.4 公里起价195,000美元Yeni FikirtepeKadıköy, İstanbul2+1 – 4+194 – 250 m²（挂牌）
0.4 公里起价414,000美元Fortis SinanlıKadıköy, İstanbul
1.2 公里起价252,000美元Optimist ResidenceKadıköy, İstanbul1+0 – 4+156 – 166 m²（开发商）
1.0 公里起价267,000美元Akasya AcıbademÜsküdar, İstanbul1+1 – 4+271 – 330 m²
6.2 公里起价288,000美元Avrupa Konutları YamanevlerÜmraniye, İstanbul1+0 – 4+171 – 248 m²