Where is Uplife Kadıköy?

Uplife Kadıköy is in Fikirtepe, in the Kadıköy district of Istanbul. The nearest rail station is Ünalan metro (M4) and Uzunçayır Metrobus: A short distance.

Who developed Uplife Kadıköy and when is delivery?

The project is by Teknik Yapı. Status: Delivery 2027.

How many homes and which unit types does Uplife Kadıköy have?

The project has 830 apartments; unit types are 1+1, 2+1, 3+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Uplife Kadıköy?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What is the payment plan at Uplife Kadıköy?

60% down payment + 24 monthly instalments

What rental yield can Uplife Kadıköy achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Uplife Kadıköy at about 6% a year.

What type of title deed does Uplife Kadıköy have?

Construction servitude (kat irtifakı)

أب لايف كاديكوي: الأسعار والتفاصيل 2026

فيكيرتبه، كاديكوي، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئي$420,000 (أربعمائة وعشرون ألف دولار)

الموقعكاديكويفيكيرتبه

الحالةالتسليم 2027

الوحدات السكنية830 شقة

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1

المطوّرTeknik Yapı

المواصلاتمترو أونالان (M4) ومحطة متروبوس أوزونتشاييرعلى مسافة قصيرة

أب لايف كاديكوي مشروع سكني جديد من Teknik Yapı في فيكيرتبه بمنطقة كاديكوي. المشروع قيد الإنشاء والتسليم مخطط له في أكتوبر 2027، ويتوفر خيار دفعة أولى 60% وتقسيط على 24 شهراً.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بإشراف محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع أب لايف كاديكوي وما نوع هذا المشروع؟

أب لايف كاديكوي مشروع تحول حضري من Teknik Yapı على أرض مساحتها 16,100 م² في كاديكوي، يضم أربعة أبراج يصل ارتفاعها إلى 22 طابقاً، وتشكّل المساحات الخضراء نحو 40% من الموقع. تتوزع شققه البالغ عددها 830 شقة على تصاميم 1+1 و2+1 و3+1، وتطل الطوابق العليا على بحر مرمرة وجزر الأميرات والمدينة. تشغل المحلات التجارية الطابق الأرضي. وتشمل المرافق مسابح خارجية وداخلية وساونا وصالة رياضية وملعب أطفال واستقبالاً وأمناً بكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

بطاقة معلومات أب لايف كاديكوي

البند

التفاصيل

المطوّر

Teknik Yapı

الكتل

الطوابق

الوحدات السكنية

830 شقة

مساحة الأرض

16,100 م²

الحالة

التسليم 2027

نوع الطابو

حق ارتفاق البناء (kat irtifakı)

الإطلالات

البحر وجزر الأميرات والمدينة

خطة الدفع

دفعة أولى 60% + 24 قسطاً شهرياً

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في أب لايف كاديكوي؟

يوفر المشروع تصاميم 1+1 و2+1 و3+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات وحدةً تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

59 – 60

2+1

87 – 113

3+1

129

ما المرافق التي يوفرها أب لايف كاديكوي؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليساونامركز لياقة بدنيةمنطقة ألعاب للأطفالحدائق منسّقةخدمة الكونسيرجمحلات تجارية داخل المشروعموقف سيارات مغطىأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

لنجد لك العقار المناسب في أب لايف كاديكويمكتبنا في سكاي لاند: عروض محدّثة ومعاينات وشراء يدقّقه محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى أب لايف كاديكوي؟

يقع أب لايف كاديكوي في كاديكوي قرب طريق E-5 (D-100) والمتروبوس ومترو M4، على بعد دقائق من مول أكاسيا ورصيف كاديكوي وجسر شهداء 15 تموز.

🚇

مترو أونالان (M4) ومحطة متروبوس أوزونتشاييرعلى مسافة قصيرة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 50 كم45–65 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكجن (SAW) · 35 كم30–50 دقيقة بالسيارة

🚗

مول أكاسيا7 دقائق بالسيارة

🚗

رصيف عبّارات كاديكوي10 دقائق بالسيارة

🚗

شارع بغداد10 دقائق بالسيارة

🚗

جسر شهداء 15 تموز10 دقائق بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في أب لايف كاديكوي؟

تختلف الأسعار في أب لايف كاديكوي حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر المبدئي المعروف في أب لايف كاديكوي هو حوالي $420,000 (أربعمائة وعشرون ألف دولار).

خطة الدفع: دفعة أولى 60% + 24 قسطاً شهرياً

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً البائع والمشتري)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب وفق شروط معينة

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ وهو مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنوي

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهرية، وتعتمد على المرافق

يتولى فحص الطابو والتنظيم العمراني وإذن الإشغال قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في أب لايف كاديكوي؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في أب لايف كاديكوي. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) على الأقل مع الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات يؤهّل للتقدم بطلب الجنسية التركية. يتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل أب لايف كاديكوي استثمار جيد؟

تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في أب لايف كاديكوي بنحو 6% سنوياً.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجّرة مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييماً مكتوباً.

كيف تشتري شقة في أب لايف كاديكوي؟

اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو عبر الفيديو
فحوصات المحامي: سجل الطابو والتنظيم العمراني وإذن الإشغال والبحث عن الرهون والحجوزات
الحجز وعقد البيع، مع خطة دفع مكتوبة
الرقم الضريبي والحساب البنكي وتقرير تقييم مرخّص
نقل الطابو في السجل العقاري، مع مترجم محلّف للأجانب
تأمين DASK ضد الزلازل والخدمات وإدارة التأجير الاختيارية
التقدم بطلب الجنسية التركية أو الإقامة عند الأهلية