Where is Uplife Kadıköy?

Uplife Kadıköy is in Fikirtepe, in the Kadıköy district of Istanbul. The nearest rail station is Ünalan metro (M4) and Uzunçayır Metrobus: A short distance.

Who developed Uplife Kadıköy and when is delivery?

The project is by Teknik Yapı. Status: Delivery 2027.

How many homes and which unit types does Uplife Kadıköy have?

The project has 830 apartments; unit types are 1+1, 2+1, 3+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Uplife Kadıköy?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What is the payment plan at Uplife Kadıköy?

60% down payment + 24 monthly instalments

What rental yield can Uplife Kadıköy achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Uplife Kadıköy at about 6% a year.

What type of title deed does Uplife Kadıköy have?

Construction servitude (kat irtifakı)

Uplife Kadıköy الأسعار والتفاصيل 2026

Fikirtepe، Kadıköy، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئي$420,000 (أربعمائة وعشرون ألف دولار)

صورة مشروع Uplife Kadıköy في Kadıköy رقم 1

الموقعKadıköyFikirtepe

الحالةالتسليم 2027

الوحدات السكنية830 شقة

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1

المطوّرTeknik Yapı

المواصلاتمترو Ünalan (M4) ومتروبوس Uzunçayırعلى مسافة قصيرة

Uplife Kadıköy مشروع سكني جديد من Teknik Yapı في Fikirtepe بمنطقة Kadıköy. المشروع قيد الإنشاء ومن المخطط تسليمه في أكتوبر 2027، ويتوفر خيار دفعة أولى 60% وتقسيط على 24 شهرًا.

مكتبنا في Skylandمعاينات في الموقع

بدعم من محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

4 لغاتEN · TR · FA · ZH

أين يقع Uplife Kadıköy وما نوع هذا المشروع؟

Uplife Kadıköy مشروع تحول حضري من Teknik Yapı على أرض مساحتها 16,100 م² في Kadıköy، يضم 4 أبراج يصل ارتفاعها إلى 22 طابقًا، وتشكّل المساحات الخضراء نحو 40% من الموقع. تتوزع شققه البالغ عددها 830 على تصاميم 1+1 و2+1 و3+1، وتطل الطوابق العليا على بحر مرمرة وجزر الأميرات والمدينة. تشغل المحلات التجارية الطابق الأرضي. وتشمل المرافق مسابح خارجية وداخلية وساونا وصالة رياضية وملعب أطفال واستقبالًا وأمنًا بكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

بطاقة معلومات Uplife Kadıköy

البند

التفاصيل

المطوّر

Teknik Yapı

المباني

الطوابق

الوحدات السكنية

830 شقة

مساحة الأرض

16,100 م²

الحالة

التسليم 2027

نوع سند الملكية

حق ارتفاق البناء (kat irtifakı)

الإطلالات

البحر وجزر الأميرات والمدينة

خطة الدفع

دفعة أولى 60% + 24 قسطًا شهريًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار أمريكي فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في Uplife Kadıköy؟

يقدم المشروع تصاميم 1+1 و2+1 و3+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدًا تلو الآخر.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

59 – 60

2+1

87 – 113

3+1

129

ما المرافق التي يقدمها Uplife Kadıköy؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليساونامركز لياقة بدنيةمنطقة ألعاب للأطفالحدائق منسّقةخدمة الكونسيرجمحلات تجارية داخل المشروعموقف سيارات مغطىأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

لنجد لك العقار المناسب في Uplife Kadıköyمكتبنا في Skyland: عروض محدّثة ومعاينات وشراء يتحقق منه محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى Uplife Kadıköy؟

يقع Uplife Kadıköy في Kadıköy بالقرب من طريق E-5 (D-100) والمتروبوس ومترو M4، على بُعد دقائق من مركز Akasya التجاري ورصيف Kadıköy وجسر شهداء 15 تموز.

🚇

مترو Ünalan (M4) ومتروبوس Uzunçayırعلى مسافة قصيرة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 50 كم45–65 دقيقة بالسيارة

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 35 كم30–50 دقيقة بالسيارة

🚗

مركز Akasya التجاري7 دقائق بالسيارة

🚗

رصيف عبّارات Kadıköy10 دقائق بالسيارة

🚗

جادة Bağdat10 دقائق بالسيارة

🚗

جسر شهداء 15 تموز10 دقائق بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في Uplife Kadıköy؟

تختلف الأسعار في Uplife Kadıköy حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار الأمريكي عبر WhatsApp، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات سندات الملكية للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر المبدئي المعروف في Uplife Kadıköy هو حوالي $420,000 (أربعمائة وعشرون ألف دولار).

خطة الدفع: دفعة أولى 60% + 24 قسطًا شهريًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم سند الملكية

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادة المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب منها بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم التسجيل والمترجم

تُدفع عند نقل سند الملكية

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولى فحص سند الملكية والترخيص وإذن الإشغال قبل الشراء المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

هل يمكن للأجانب الشراء في Uplife Kadıköy؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في Uplife Kadıköy. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي على الأقل والاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل لتقديم طلب الجنسية التركية. يتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل سند الملكية محامينا.

هل Uplife Kadıköy استثمار جيد؟

تشير المصادر إلى أن العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في Uplife Kadıköy يبلغ نحو 6% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تُؤجر مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات سندات الملكية الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.