Where is Referans Beylikdüzü?

Referans Beylikdüzü is in Central Beylikdüzü, in the Beylikdüzü district of Istanbul. The nearest rail station is Beylikdüzü Metrobus: A few minutes by car.

Who developed Referans Beylikdüzü and when is delivery?

The project is by Referans Yapı. Status: Completed (2025).

How many homes and which unit types does Referans Beylikdüzü have?

The project has 709 apartments; unit types are 2+1, 2+1 duplex, 3+1, 3+1 duplex, 4+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Referans Beylikdüzü?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What rental yield can Referans Beylikdüzü achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Referans Beylikdüzü at about 5% a year.

ريفيرانس بيليك دوزو: الأسعار والتفاصيل 2026

وسط بيليك دوزو، بيليك دوزو، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئي$427,000 (أربعمائة وسبعة وعشرون ألف دولار)

الموقعبيليك دوزووسط بيليك دوزو

الحالةمكتمل (2025)

الوحدات السكنية709 شقق

أنواع الوحدات2+1، 2+1 دوبلكس، 3+1، 3+1 دوبلكس، 4+1

المطوّرReferans Yapı

المواصلاتمتروبوس بيليك دوزوبضع دقائق بالسيارة

ريفيرانس بيليك دوزو مشروع سكني مكتمل من تطوير Referans Yapı في وسط بيليك دوزو. المشروع منجز وجاهز للسكن، مع طابو ملكية كاملة (kat mülkiyeti).

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم قانونيالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

أين يقع ريفيرانس بيليك دوزو وما نوع المشروع؟

ريفيرانس بيليك دوزو مشروع ضخم من Referans Yapı على أرض مساحتها 31,000 م² في بيليك دوزو، يضم 8 أبراج من 14 طابقاً. تتراوح شققه البالغ عددها 709 بين 2+1 و4.5+1 مع خيارات دوبلكس. وتشمل المساحات الخضراء الواسعة بين الأبراج حدائق اللافندر والزن والمسطحات المائية ومناطق اللعب. ويتمتع السكان بمسبح خارجي وآخر داخلي وحمام تركي وغرفة بخار وساونا ومركز لياقة واستقبال وأمن على مدار الساعة.

بطاقة معلومات ريفيرانس بيليك دوزو

البند

التفاصيل

المطوّر

Referans Yapı

الأبراج

الطوابق

الوحدات السكنية

709 شقق

مساحة الأرض

31,000 م²

الحالة

مكتمل (2025)

نوع الطابو

طابو كامل (kat mülkiyeti)

الإطلالات

المدينة

خطة الدفع

نقداً

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) فأكثر)

ما أنواع الشقق المتاحة في ريفيرانس بيليك دوزو؟

يوفر المشروع مخططات 2+1 و2+1 دوبلكس و3+1 و3+1 دوبلكس و4+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات وحدةً تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

2+1

149 – 277

2+1 دوبلكس

142 – 224

3+1

177 – 201

3+1 دوبلكس

200 – 271

4+1

210 – 542

ما المرافق التي يقدمها ريفيرانس بيليك دوزو؟

أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليحمام تركيغرفة بخارساونامركز لياقة بدنيةمنطقة ألعاب للأطفالحدائق منسقةخدمة الكونسيرجموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

كيف هي الحياة في بيليك دوزو؟

تتميز بيليك دوزو، الواقعة على ساحل مرمرة في أقصى غرب الجانب الأوروبي، بتخطيطها العمراني المنظم. وتجعلها شوارعها الواسعة وحديقة ياشام فاديسي والواجهة البحرية ومارينا ويست إسطنبول وجهة مفضلة للعائلات، فيما يربطها خط المتروبوس على طريق E-5 وطريق TEM بمركز المدينة.

أهم الأماكن القريبة:

حديقة ياشام فاديسي في بيليك دوزومارينا ويست إسطنبولالواجهة البحرية لبيليك دوزوخط متروبوس E-5مولا بيرلافيستا ومرمرة بارك

دعنا نجد لك العقار المناسب في ريفيرانس بيليك دوزومكتبنا في سكاي لاند: عروض حالية ومعاينات وشراء بتدقيق قانوني.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى ريفيرانس بيليك دوزو؟

يقع ريفيرانس بيليك دوزو في وسط بيليك دوزو، قريباً من خط المتروبوس وطريقي E-5 وTEM السريعين. ويبعد مولا مرمرة بارك وبيرلافيستا والساحل بضع دقائق فقط.

🚇

متروبوس بيليك دوزوبضع دقائق بالسيارة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 40 كم35–55 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكجن (SAW) · 75 كم65–95 دقيقة بالسيارة

🚗

مول مرمرة بارك8 دقائق بالسيارة

🚗

مول بيرلافيستا5 دقائق بالسيارة

🚗

ساحل بيليك دوزو10 دقائق بالسيارة

🚗

باكيركوي30 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في ريفيرانس بيليك دوزو؟

تختلف الأسعار في ريفيرانس بيليك دوزو حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الفعلية.

السعر المبدئي المعروف في ريفيرانس بيليك دوزو هو حوالي $427,000 (أربعمائة وسبعة وعشرون ألف دولار).

خطة الدفع: نقداً

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (يتقاسمها عادةً البائع والمشتري)

ضريبة القيمة المضافة

من 1% إلى 20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب وفق شروط معينة

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنوياً

رسوم السجل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهرياً، حسب المرافق

يتولى فحص الطابو والتنظيم العمراني وإذن الإسكان قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

هل يمكن للأجانب الشراء في ريفيرانس بيليك دوزو؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في ريفيرانس بيليك دوزو. وشراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) على الأقل مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل للتقدم بطلب الجنسية التركية. ويتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل ريفيرانس بيليك دوزو استثمار جيد؟

تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في ريفيرانس بيليك دوزو بنحو 5% سنوياً.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييماً مكتوباً.