Referans Beylikdüzü Fiyatları ve Detayları 2026

Beylikdüzü merkez, Beylikdüzü, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı427.000 $

Referans Beylikdüzü Beylikdüzü proje görseli 1

KonumBeylikdüzüBeylikdüzü merkez

DurumTamamlandı (2025)

Konut sayısı709 daire

Daire tipleri2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1

GeliştiriciReferans Yapı

UlaşımBeylikdüzü metrobüsAraçla birkaç dakika

Referans Beylikdüzü, Referans Yapı imzalı, Beylikdüzü ilçesi Beylikdüzü merkez mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Proje tamamlandı ve kat mülkiyetli tapuyla teslime hazır.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Referans Beylikdüzü nerede ve nasıl bir proje?

Referans Beylikdüzü, Referans Yapı'nın Beylikdüzü'nde 31.000 m² arsa üzerinde yükselen 14 katlı 8 bloktan oluşan büyük ölçekli bir konut projesidir. 709 dairede 2+1'den 4,5+1'e kadar planlar ve dubleks seçenekleri vardır. Bloklar arası geniş peyzajda lavanta ve Zen bahçeleri, süs havuzları ve oyun alanları bulunur. Açık ve kapalı havuz, Türk hamamı, buhar odası, sauna, fitness merkezi, resepsiyon ve 7/24 güvenlik sunulur.

Referans Beylikdüzü künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Referans Yapı

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

709 daire

Arsa alanı

31.000 m²

Teslim durumu

Tamamlandı (2025)

Tapu türü

Kat mülkiyeti

Manzara

Şehir

Ödeme planı

Peşin

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Referans Beylikdüzü'de hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

2+1

149 – 277

2+1 dubleks

142 – 224

3+1

177 – 201

3+1 dubleks

200 – 271

4+1

210 – 542

Referans Beylikdüzü'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuKapalı yüzme havuzuTürk hamamıBuhar odasıSaunaFitness salonuÇocuk oyun alanıPeyzajlı bahçelerConcierge hizmetiKapalı otopark7/24 güvenlik ve kamera

Beylikdüzü ilçesinde yaşam nasıl?

Beylikdüzü, Avrupa yakasının batısında, Marmara kıyısında planlı yapılaşmasıyla öne çıkan bir ilçedir. Geniş caddeleri, Yaşam Vadisi parkı, sahil şeridi ve West Istanbul Marina ile aileler arasında popülerdir; E-5 üzerindeki metrobüs hattı ve TEM şehrin merkezine bağlantı sağlar.

Çevredeki önemli noktalar:

Beylikdüzü Yaşam VadisiWest Istanbul MarinaBeylikdüzü sahiliE-5 metrobüs hattıPerlavista ve Marmara Park AVM

Referans Beylikdüzü projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Referans Beylikdüzü'ye ulaşım nasıl?

Referans Beylikdüzü, Beylikdüzü'nün merkezinde; metrobüs hattı, E-5 ve TEM bağlantıları yakındır. Marmara Park ve Perlavista AVM ile sahil birkaç dakikadır.

🚇

Beylikdüzü metrobüsAraçla birkaç dakika

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 40 kmAraçla 35–55 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 75 kmAraçla 65–95 dk

🚗

Marmara Park AVM8 dk araçla

🚗

Perlavista AVM5 dk araçla

🚗

Beylikdüzü sahili10 dk araçla

🚗

Bakırköy30 dk araçla

Referans Beylikdüzü fiyatları ne kadar?

Referans Beylikdüzü için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Referans Beylikdüzü için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 427.000 $'dır.

Ödeme planı: Peşin

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Referans Beylikdüzü'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Referans Beylikdüzü'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Referans Beylikdüzü yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Referans Beylikdüzü için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %5 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.