NET Levent is in Levent border, in the Kağıthane district of Istanbul. The nearest rail station is Levent metro (M2): A few minutes by car.

Who developed NET Levent and when is delivery?

The project is by NET Levent. Status: Completed (2023).

How many homes and which unit types does NET Levent have?

The project has 140 homes; unit types are 1+1, 2+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at NET Levent?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What rental yield can NET Levent achieve?

Sources put the expected gross rental yield at NET Levent at about 6% a year.

NET Levent: الأسعار والتفاصيل 2026

على حدود Levent، كاغيت هانة، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$520,000 (خمسمائة وعشرون ألف دولار)

الموقعكاغيت هانةعلى حدود Levent

الحالةمكتمل (2023)

الوحدات السكنية140 وحدة سكنية

أنواع الوحدات1+1, 2+1

المطوّرNET Levent

المواصلاتمترو Levent (M2)بضع دقائق بالسيارة

NET Levent مشروع سكني مكتمل من تطوير NET Levent على حدود Levent في كاغيت هانة. المشروع منجز بسندات ملكية كاملة، وقد انتهت مبيعات المطوّر، لذا تتوفر وحدات إعادة البيع فقط.

مكتبنا في Skylandمعاينات في الموقع

بدعم من محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

4 لغاتEN · TR · FA · ZH

أين يقع NET Levent وما نوع هذا المشروع؟

NET Levent مبنى سكني واحد من 15 طابقًا على أرض مساحتها 1,100 م² في جزء كاغيت هانة المتاخم لـ Levent. يضم 140 وحدة سكنية من نوعين، 1+1 و2+1، بمساحات من 56 إلى 144 م². تطل واجهته الزجاجية على أفق Levent والمدينة. يوفر مسبحًا داخليًا وساونا وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال وموقف سيارات مغطى وأمنًا، وتناسب تصاميمه المدمجة الاستثمار التأجيري.

بطاقة معلومات NET Levent

البند

التفاصيل

المطوّر

NET Levent

الكتل

الطوابق

الوحدات السكنية

140 وحدة سكنية

مساحة الأرض

1,100 م²

الحالة

مكتمل (2023)

نوع سند الملكية

ملكية كاملة (kat mülkiyeti)

الإطلالات

المدينة

خطة الدفع

نقدًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار أمريكي فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في NET Levent؟

يوفر المشروع تصاميم 1+1 و2+1. نتحقق لك واحدةً تلو الأخرى من الوحدات المتاحة حاليًا والطوابق والاتجاهات.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

56 – 76

2+1

86 – 144

ما المرافق التي يوفرها NET Levent؟

أبرز مزايا الوحدات والمرافق المشتركة:

مسبح داخليساونامركز لياقة بدنيةمنطقة لعب للأطفالموقف سيارات مغطىأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة

كيف هي الحياة في كاغيت هانة؟

كاغيت هانة منطقة مركزية تتجدد عبر مشاريع التحول الحضري، وتقع بين مراكز الأعمال في Levent وMaslak وشيشلي. تتميز بمترو M7 والطرق السريعة والمساحات الخضراء على ضفاف جدول كاغيت هانة. ويحافظ قربها من مراكز الأعمال على طلب قوي على الإيجار.

أبرز الأماكن القريبة:

مركز Vadistanbul التجاريمركز Axis Istanbul التجاريمركزا الأعمال Levent وMaslakحديقة كاغيت هانة وضفاف الجدولمنطقة Cendere وÇağlayan

لنجد لك العقار المناسب في NET Leventمكتبنا في Skyland: عروض حالية ومعاينات وشراء يتحقق منه محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى NET Levent؟

يبعد NET Levent دقائق قليلة عن مركزي الأعمال Levent وMaslak، وهو قريب من خط مترو M2 وجادة Büyükdere وطريق TEM ومراكز Kanyon وMetrocity وÖzdilekPark التجارية.

🚇

مترو Levent (M2)بضع دقائق بالسيارة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 35 كم30–40 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار Sabiha Gökçen (SAW) · 60 كم55–75 دقيقة بالسيارة

🚗

Levent5 دقائق بالسيارة

🚗

مركز ÖzdilekPark التجاري5 دقائق بالسيارة

🚗

مركز أعمال Maslak10 دقائق بالسيارة

🚗

Taksim18 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في NET Levent؟

تختلف الأسعار في NET Levent حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر WhatsApp، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر الابتدائي المعروف في NET Levent يبلغ نحو $520,000 (خمسمائة وعشرون ألف دولار).

خطة الدفع: نقدًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (تُقسم عادةً بين المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

من 1% إلى 20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب منها بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم التسجيل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولى فحص الطابو والترخيص وإذن الإشغال قبل الشراء المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

هل يمكن للأجانب الشراء في NET Levent؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في NET Levent. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي على الأقل والاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل للتقدم بطلب الجنسية التركية. يتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل NET Levent استثمار جيد؟

تشير المصادر إلى أن العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في NET Levent يبلغ نحو 6% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تُؤجر مفروشة. قبل الشراء نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييمًا مكتوبًا.