Where is Koşuyolu Koru Evleri?

Koşuyolu Koru Evleri is in Koşuyolu, in the Üsküdar district of Istanbul. The nearest rail station is Acıbadem metro (M4): A few minutes by car.

Who developed Koşuyolu Koru Evleri and when is delivery?

The project is by Taşyapı. Status: Completed (2021).

How many homes and which unit types does Koşuyolu Koru Evleri have?

The project has 196 homes; unit types are 3+1, 4+1, 4+1 duplex, 5+1 duplex.

Can I get Turkish citizenship by buying at Koşuyolu Koru Evleri?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What is the payment plan at Koşuyolu Koru Evleri?

50% down payment + 15 monthly instalments

What rental yield can Koşuyolu Koru Evleri achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Koşuyolu Koru Evleri at about 4% a year.

أسعار وتفاصيل Koşuyolu Koru Evleri 2026

كوشويولو، أسكودار، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر المبدئي$1,260,000 (مليون ومائتان وستون ألف دولار)

صورة مشروع Koşuyolu Koru Evleri في أسكودار 1

الموقعأسكوداركوشويولو

الحالةمكتمل (2021)

الوحدات السكنية196 وحدة سكنية

أنواع الوحدات3+1، 4+1، 4+1 دوبلكس، 5+1 دوبلكس

المطوّرTaşyapı

المواصلاتمترو أجيبادم (M4)بضع دقائق بالسيارة

Koşuyolu Koru Evleri مشروع سكني مكتمل من تطوير Taşyapı في كوشويولو بأسكودار. المشروع مكتمل ومأهول ويملك سندات ملكية كاملة؛ وقد انتهت مبيعات المطوّر، لذا تتوفر وحدات إعادة البيع فقط.

مكتبنا في Skylandمعاينات في الموقع

بدعم من محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

4 لغاتEN · TR · FA · ZH

أين يقع Koşuyolu Koru Evleri وما نوع هذا المشروع؟

Koşuyolu Koru Evleri مشروع سكني من تطوير Taşyapı على أرض مساحتها 28,000 م² في كوشويولو بأسكودار، يضم 13 بلوكًا من 6 إلى 8 طوابق. جميع الوحدات الـ 196 شقق عائلية واسعة، من 3+1 إلى 5+1 دوبلكس بمساحات من 208 إلى 557 م². تقع البلوكات بجوار غابة وتحيط بساحة فيها نوافير. يتمتع السكان بمسابح داخلية وخارجية وساونا وحمام تركي وصالة رياضية ومناطق لعب للأطفال ومحلات تجارية ومواقف مغطاة.

بطاقة معلومات Koşuyolu Koru Evleri

البند

التفاصيل

المطوّر

Taşyapı

البلوكات

الطوابق

الوحدات السكنية

196 وحدة سكنية

مساحة الأرض

28,000 م²

الحالة

مكتمل (2021)

نوع سند الملكية

سند ملكية كامل (kat mülkiyeti)

الإطلالات

الغابة والمدينة

خطة الدفع

دفعة أولى 50% + 15 قسطًا شهريًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار أمريكي فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في Koşuyolu Koru Evleri؟

يوفر المشروع تصاميم 3+1 و4+1 و4+1 دوبلكس و5+1 دوبلكس. نتحقق لك من الوحدات المتاحة حاليًا والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

3+1

208 – 252

4+1

260 – 334

4+1 دوبلكس

505 – 528

5+1 دوبلكس

514 – 557

ما المرافق التي يوفرها Koşuyolu Koru Evleri؟

أبرز مزايا الوحدات والمرافق المشتركة:

مسبح داخليمسبح خارجيساوناحمام تركيمركز لياقة بدنيةمنطقة لعب للأطفالحدائق منسّقةمحلات تجارية داخل المشروعموقف سيارات مغطىأمن على مدار 24/7 وكاميرات مراقبة

كيف هي الحياة في أسكودار؟

أسكودار من أقدم الأحياء على الضفة الآسيوية لمضيق البوسفور. تجمع بين أحياء ساحلية مثل جنغلكوي وقنديللي وكوزغونجوك ومناطق مركزية مثل ألتونيزاده وأجيبادم، ويربطها مرمراي ومترو M5 والمتروباص بسرعة بضفتي المدينة. يبقى الطلب من العائلات والمستأجرين مرتفعًا طوال العام.

أبرز الأماكن القريبة:

مركز Capitol للتسوقمستشفى Acıbadem Altunizadeتلة تشامليجا وجامع تشامليجاحرم قنديللي التابع لجامعة Boğaziçiساحل أسكودار وكوزغونجوك وجنغلكوي

لنجد لك العقار المناسب في Koşuyolu Koru Evleriمكتبنا في Skyland: عروض حالية ومعاينات وشراء مدقّق من قبل محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى Koşuyolu Koru Evleri؟

يقع Koşuyolu Koru Evleri في كوشويولو بجوار غابة فاليده باغ، على بعد دقائق من مدخل جسر شهداء 15 تموز وطريق E-5 وأجيبادم وقاديكوي.

🚇

مترو أجيبادم (M4)بضع دقائق بالسيارة

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 45 كم40–60 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكجن (SAW) · 40 كم35–55 دقيقة بالسيارة

🚗

غابة فاليده باغ3 دقائق بالسيارة

🚗

مركز Akasya للتسوق5 دقائق بالسيارة

🚗

جسر شهداء 15 تموز8 دقائق بالسيارة

🚗

قاديكوي10 دقائق بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في Koşuyolu Koru Evleri؟

تختلف الأسعار في Koşuyolu Koru Evleri حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر WhatsApp، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر المبدئي المعروف في Koşuyolu Koru Evleri حوالي $1,260,000 (مليون ومائتان وستون ألف دولار).

خطة الدفع: دفعة أولى 50% + 15 قسطًا شهريًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (تُقسم عادةً بين المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب منها بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسم التسجيل والمترجم

يُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولى فحص سند الملكية والترخيص وإذن الإشغال قبل الشراء المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

هل يمكن للأجانب الشراء في Koşuyolu Koru Evleri؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في Koşuyolu Koru Evleri. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي على الأقل مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل لتقديم طلب الجنسية التركية. يتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل Koşuyolu Koru Evleri استثمار جيد؟

تشير المصادر إلى أن العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في Koşuyolu Koru Evleri يبلغ حوالي 4% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تُؤجر مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.