Karmar Sakura Fiyatları ve Detayları 2026

Basın Ekspres, Bağcılar, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı250.000 $

KonumBağcılarBasın Ekspres

DurumTamamlandı ()

Konut sayısı241 daire

Daire tipleri2+1, 3+1, 4+1

GeliştiriciKarmar

UlaşımMahmutbey metrosu (M3/M7)Araçla 5 dk

Karmar Sakura, Karmar imzalı, Bağcılar ilçesi Basın Ekspres mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Karmar Sakura, Bağcılar'da Basın Ekspres aksında 23.736 m² arsa üzerinde yükselen, 14 katlı 4 bloktan oluşan tamamlanmış bir konut projesidir. Projede 241 daire ve cadde seviyesinde 57 ticari ünite bulunur; zemin kat dairelerin kendi bahçesi vardır.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Karmar Sakura nerede ve nasıl bir proje?

Karmar Sakura içinde 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler 122 m² ile 190 m² arasında değişir. Kapalı havuz, spor salonu, sauna, hamam, basketbol sahası, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanları site sakinlerinin kullanımındadır; 24 saat güvenlik ve otopark mevcuttur.

Karmar Sakura künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Karmar

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

241 daire

Arsa alanı

23.736 m²

Teslim durumu

Tamamlandı ()

Tapu türü

Kat mülkiyeti

Manzara

Şehir

Ödeme planı

Peşin

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Karmar Sakura'da hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, 3+1, 4+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

2+1

122

3+1

150

4+1

190

Karmar Sakura'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Kapalı yüzme havuzuFitness salonuSaunaTürk hamamıSpor sahalarıÇocuk oyun alanıYürüyüş ve koşu parkuruPeyzajlı bahçeler7/24 güvenlik ve kameraKapalı otoparkÇarşı ve dükkânlar

Bağcılar ilçesinde yaşam nasıl?

Bağcılar, Avrupa yakasında İstanbul'un en kalabalık ilçelerinden biridir; Güneşli ve Mahmutbey'deki medya, lojistik ve iş merkezleriyle güçlü bir kira talebine sahiptir. M1, M3, M7 ve M9 metro hatları, TEM ve Basın Ekspres yolu ilçeyi kentin her yönüne bağlar.

Çevredeki önemli noktalar:

Mall of İstanbul ve İstoçGüneşli iş merkezleriM3, M7 ve M9 metro hatlarıBasın Ekspres yolu ve TEMAtatürk Havalimanı bölgesi

Karmar Sakura projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Karmar Sakura'ya ulaşım nasıl?

Proje, TEM ile E-5'i birbirine bağlayan Basın Ekspres yoluna yakındır. Mall of İstanbul ve 212 İstanbul AVM kısa sürüş mesafesindedir; bölge ofis ve otel yatırımlarıyla bir iş merkezi kimliği kazanmıştır.

🚇

Mahmutbey metrosu (M3/M7)Araçla 5 dk

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 30 kmAraçla 25–40 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 60 kmAraçla 50–80 dk

🚗

Mall of İstanbul8 dk araçla

🚗

212 İstanbul AVM5 dk araçla

🚗

TEM otoyolu5 dk araçla

🚗

Taksim30 dk araçla

Karmar Sakura fiyatları ne kadar?

Karmar Sakura için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Karmar Sakura için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 250.000 $'dır.

Ödeme planı: Peşin

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Karmar Sakura'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Karmar Sakura'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Karmar Sakura yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Karmar Sakura için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.