Seba Silva Fiyatları ve Detayları 2026

Sarıyer orman kuşağı, Sarıyer, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı680.000 $

KonumSarıyerSarıyer orman kuşağı

DurumTamamlandı (2023)

Konut sayısı21 konut

Daire tipleri2+1, 5+1

GeliştiriciSeba İnşaat

UlaşımHacıosman metro (M2)Araçla ulaşım

Seba Silva, Seba İnşaat imzalı, Sarıyer ilçesi Sarıyer orman kuşağı mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Butik proje tamamlandı; geliştirici satışları bittiği için yalnızca ikinci el daireler aranıyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Seba Silva nerede ve nasıl bir proje?

Seba Silva, Seba İnşaat'ın Sarıyer'de 3.300 m² arsa üzerinde geliştirdiği, 3 katlı üç bloktan oluşan butik bir projedir. Yalnızca 21 konut bulunur; planlar 2+1'den 5+1'e, 163 ile 307 m² arasındadır ve bahçe katları, çatı katları ile dubleksler vardır. Yamaca yerleşen bloklar orman ve gün batımı manzarasına bakar. Açık havuz, spor salonu, özel bahçeler, her daireye özel otopark ve güvenlik sunulur.

Seba Silva künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Seba İnşaat

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

21 konut

Arsa alanı

3.300 m²

Teslim durumu

Tamamlandı (2023)

Tapu türü

Kat irtifakı

Manzara

Orman ve şehir

Ödeme planı

%50 peşinat + 6 ay taksit

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Seba Silva'da hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, 5+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

2+1

163 – 165

5+1

307

Seba Silva'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuFitness salonuPeyzajlı bahçelerKapalı otopark7/24 güvenlik ve kamera

Sarıyer ilçesinde yaşam nasıl?

Sarıyer, Boğaz'ın Avrupa yakasında Tarabya, İstinye, Yeniköy ve Maslak'ı kapsayan prestijli bir ilçedir. Belgrad Ormanı, Boğaz sahili ve Maslak iş merkezi aynı ilçede bulunur; M2 metrosu Levent ve Taksim'e doğrudan bağlanır. Yabancı yatırımcıların ve üst gelir grubunun en çok tercih ettiği bölgelerden biridir.

Çevredeki önemli noktalar:

İstinyePark AVMVadistanbul AVMBelgrad OrmanıAcıbadem Maslak HastanesiEnka ve Robert Kolej gibi okullar

Seba Silva projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Seba Silva'ya ulaşım nasıl?

Seba Silva, Sarıyer'in ormanla çevrili sakin konut bölgesindedir; Belgrad Ormanı ve Boğaz kıyısı kısa sürüş mesafesinde, Maslak ve Levent'e TEM ve Kuzey Marmara bağlantılarıyla ulaşılır.

🚇

Hacıosman metro (M2)Araçla ulaşım

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 38 kmAraçla 35–45 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 67 kmAraçla 60–80 dk

🚗

Belgrad Ormanı10 dk araçla

🚗

Sarıyer sahili12 dk araçla

🚗

İstinyePark AVM20 dk araçla

🚗

Maslak20 dk araçla

Seba Silva fiyatları ne kadar?

Seba Silva için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Seba Silva için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 680.000 $'dır.

Ödeme planı: %50 peşinat + 6 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Seba Silva'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Seba Silva'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Seba Silva yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Seba Silva için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %5 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.