Seba Silva 房价与详情 2026
伊斯坦布尔萨里耶尔萨里耶尔森林带
1 / 6Seba Silva是Seba İnşaat在萨里耶尔萨里耶尔森林带开发的已竣工住宅项目。该精品项目已竣工；开发商已售罄，目前仅有二手房源。
Seba Silva位于哪里？是什么样的项目？
Seba Silva是Seba İnşaat在萨里耶尔3,300㎡地块上开发的精品项目，共3栋3层楼，仅21套住宅，户型从2+1到5+1，面积163至307㎡，含花园层、顶层和复式。楼栋依坡而建，可观森林与日落景色。配室外泳池、健身房、私家花园、每户专属车位和安保。
Seba Silva项目概况
Seba Silva有哪些户型？
项目提供2+1、5+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Seba Silva有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在萨里耶尔生活怎么样？
萨里耶尔是博斯普鲁斯海峡欧洲岸的高端区，涵盖塔拉比亚、伊斯廷耶、耶尼柯伊和马斯拉克。贝尔格莱德森林、海峡沿岸和马斯拉克商务区都在区内，M2地铁直达莱文特和塔克西姆。这里是外国投资者和高收入买家最青睐的区域之一。
周边重要地点：
如何前往Seba Silva？
Seba Silva位于萨里耶尔森林环绕的安静住宅区，距贝尔格莱德森林和海峡岸边车程很短，经TEM和北马尔马拉高速可达马斯拉克和莱文特。
Seba Silva房价是多少？
Seba Silva的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Seba Silva已知起价约为680,000美元。
付款方式：50%首付 + 6期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Seba Silva吗？
可以。外国人可以购买Seba Silva的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Seba Silva值得投资吗？
据资料，Seba Silva预期年毛租金回报率约为5%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Seba Silva的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Seba Silva的优缺点是什么？
- 仅21套的3层精品社区
- 森林景观，环境安静
- 大户型带私家花园
- 已售罄，仅有二手房
- 依赖私家车
关于 Seba Silva 的常见问题
Seba Silva在哪里？
Seba Silva位于伊斯坦布尔萨里耶尔区萨里耶尔森林带。最近的轨道交通站为Hacıosman地铁站（M2）：驾车出行。
Seba Silva的开发商是谁？何时交付？
项目由Seba İnşaat开发。状态：已竣工（2023）。
Seba Silva有多少套住宅和哪些户型？
项目共有21套住宅；户型包括2+1、5+1。
购买Seba Silva可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Seba Silva的付款方式是怎样的？
50%首付 + 6期月供
Seba Silva的租金回报率是多少？
据资料，Seba Silva预期年毛租金回报率约为5%。
Seba Silva的公寓有什么景观？
森林与城市
Seba Silva是什么类型的产权？
建设地役权（Kat İrtifakı）
Seba Silva 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
2.7 公里起价380,000美元JW Marriott TarabyaSarıyer, İstanbul
3.3 公里价格面议North IstanbulSarıyer, İstanbul
4.1 公里起价595,000美元Tarabya Vadi KonaklarıSarıyer, İstanbul1+1 – 4+190 – 296 m²
4.7 公里起价1,475,000美元Seba Center ResidencesSarıyer, İstanbul
5.0 公里价格面议İstinye KonaklarıSarıyer, İstanbul
8.4 公里起价701,000美元Marenegro KilyosSarıyer, İstanbul4+2 – 7+2288 – 556 m²
13.1 公里起价736,000美元Referans BeşiktaşBeşiktaş, İstanbul1+1 – 6.5+168 – 566 m²
5.9 公里起价780,000美元Spine TowerSarıyer, İstanbul2+1 – 8+1133 – 1,200 m²