North İstanbul Fiyatları ve Detayları 2026

Kuzey Sarıyer, Sarıyer, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatıFiyat için sorun

KonumSarıyerKuzey Sarıyer

DurumTamamlandı, teslim edildi

Konut sayısı174 daire

Daire tipleri1+1, 2+1, 3+1

GeliştiriciPanorama İnşaat

UlaşımHacıosman metro (M2)6,1 km (araçla ~12 dk)

North İstanbul, Panorama İnşaat imzalı, Sarıyer ilçesi Kuzey Sarıyer mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Tamamlanmış projede 1+1'den 3+1'e 174 daire bulunur; Büyükdere Caddesi bağlantısıyla Maslak, Levent ve Gayrettepe'ye ulaşım kolaydır.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

North İstanbul nerede ve nasıl bir proje?

North İstanbul, Panorama İnşaat'ın Sarıyer'de 6.000 m² arsa üzerinde inşa ettiği 174 daireli konut projesidir. Modern mimariyi klasik apartman yaşamıyla birleştirir; daire büyüklükleri 58 ile 194 m² arasındadır. Fitness salonu, voleybol sahası, açık ve çocuk havuzu, güneşlenme alanları, yürüyüş parkuru, kafe-restoran, sauna ve buhar odası, toplantı odası ve çocuk oyun alanı bulunur. Kapalı ve açık otopark, kartlı giriş, resepsiyon ve jeneratör mevcuttur; dairelerde klima vardır.

North İstanbul künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Panorama İnşaat

Konut sayısı

174 daire

Arsa alanı

6.000 m²

Teslim durumu

Tamamlandı, teslim edildi

Manzara

Orman ve yeşil alan (daireye göre)

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

North İstanbul'da hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1, 3+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

59 – 122

2+1

63 – 152

3+1

132 – 195

North İstanbul'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuFitness salonuSaunaBuhar odasıSpor sahalarıÇocuk oyun alanıYürüyüş ve koşu parkuruKafe ve restoranToplantı odalarıConcierge hizmetiKartlı giriş sistemiJeneratörKapalı otopark7/24 güvenlik ve kameraOrman manzarasıÇocuk havuzu

Sarıyer ilçesinde yaşam nasıl?

Sarıyer, Boğaz'ın Avrupa yakasında Tarabya, İstinye, Yeniköy ve Maslak'ı kapsayan prestijli bir ilçedir. Belgrad Ormanı, Boğaz sahili ve Maslak iş merkezi aynı ilçede bulunur; M2 metrosu Levent ve Taksim'e doğrudan bağlanır. Yabancı yatırımcıların ve üst gelir grubunun en çok tercih ettiği bölgelerden biridir.

Çevredeki önemli noktalar:

İstinyePark AVMVadistanbul AVMBelgrad OrmanıAcıbadem Maslak HastanesiEnka ve Robert Kolej gibi okullar

North İstanbul projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

North İstanbul'a ulaşım nasıl?

North İstanbul, Sarıyer merkezine ve M2 metro hattına yakındır. Büyükdere Caddesi üzerinden Maslak, Levent ve Gayrettepe'ye; Kuzey Marmara Otoyolu ile İstanbul Havalimanı'na kolay ulaşılır.

🚇

Hacıosman metro (M2)6,1 km (araçla ~12 dk)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 37 kmAraçla 35–45 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 76 kmAraçla 70–90 dk

🚗

Sarıyer merkez10 dk araçla

🚗

Belgrad Ormanı12 dk araçla

🚗

Maslak20 dk araçla

🚗

Kilyos sahili15 dk araçla

North İstanbul fiyatları ne kadar?

North İstanbul için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar North İstanbul'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar North İstanbul'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

North İstanbul yatırım için uygun mu?

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.