Koray Upland: الأسعار والتفاصيل 2026
غوكتورك، أيوب سلطان، إسطنبول
1 / 9Koray Upland مشروع سكني جديد من تطوير Koray GYO في غوكتورك، أيوب سلطان. مجمّع من 187 شقة في 9 كتل بمسبحين خارجيين، على طرف غابة بلغراد في غوكتورك، بجوار مشروع Koray Liberte.
أين يقع Koray Upland وما نوع هذا المشروع؟
Koray Upland مشروع لشركة Koray GYO على أرض مساحتها 20,131 م². ترتفع كتله التسع حتى 5 طوابق فوق طابقين أو ثلاثة طوابق سفلية، وتقع المحلات الثمانية في الطابق الأرضي من الكتلتين C1 وC2. تتراوح الوحدات من 1+1 إلى 5+1؛ وتُظهر المخططات التي نشرها المطوّر مساحة صافية تقارب 93 م² لشقة 2+1 ونحو 216 م² لشقة 5+1. ولبعض الشقق الأرضية حدائق خاصة، وفي الطوابق العليا حدائق على السطح وتراسات واسعة. ويضم المجمع مسبحين خارجيين وصالة لياقة وساونا وحمّاماً فنلندياً ومناطق لعب للأطفال ومساراً للجري والمشي. ولكل شقة موقف مغطى في الطابق السفلي. وأظهر تقرير تقييم صادر في يوليو 2026 اكتمال الهيكل الإنشائي لجميع الكتل واستمرار أعمال التشطيب الداخلي.
بطاقة معلومات Koray Upland
ما أنواع الشقق المتوفرة في Koray Upland؟
يقدّم المشروع وحدات من نوع 1+1، 2+1، 3+1، 4+1، 5+1. ونتحقق لك واحدةً واحدة من الوحدات المتاحة حالياً وطوابقها واتجاهاتها.
ما المرافق التي يقدّمها Koray Upland؟
أبرز مواصفات الشقق والمرافق المشتركة:
كيف هي الحياة في أيوب سلطان؟
أيوب سلطان منطقة واسعة تمتد من جامع أيوب سلطان التاريخي إلى مجمعات الفلل والمجمعات المغلقة بجوار الغابة في غوكتورك وكمربورغاز. وتجعلها غابة بلغراد والمدارس الدولية وقربها من مطار إسطنبول مفضّلة لدى العائلات.
أهم الأماكن القريبة:
كيف تصل إلى Koray Upland؟
يقع Koray Upland شمال غوكتورك على طرف غابة بلغراد، على بعد دقائق من حديقة بحيرة غوكتورك الطبيعية. ويبعد مطار إسطنبول نحو 18 كم، ومحطة غوكتورك على خط M11 نحو 1.7 كم.
كم تبلغ أسعار الشقق في Koray Upland؟
تختلف الأسعار في Koray Upland حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المعروضة مع سجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.
تكاليف الشراء
يتولى المحامي إيغمن ياسين شاه علي أوغلو فحص سند الملكية والوضع التنظيمي ورخصة السكن قبل الشراء.
هل يمكن للأجانب الشراء في Koray Upland؟
نعم. يمكن للأجانب الشراء في Koray Upland. والشراء العقاري بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية. ويتولى محامينا التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل سند الملكية.
هل Koray Upland استثمار جيد؟
يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تؤجَّر مفروشة. وقبل الشراء نقارن مبيعات سندات الملكية الأخيرة وإعلانات الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييماً مكتوباً.
كيف تشتري شقة في Koray Upland؟
- اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو عبر الفيديو
- فحوصات المحامي: سجل الملكية، والوضع التنظيمي، ورخصة السكن (الإسكان)، والرهن والحجز
- الحجز وعقد البيع، مع تثبيت خطة السداد كتابياً
- الرقم الضريبي، والحساب المصرفي، وتقرير تقييم من جهة مرخَّصة
- نقل سند الملكية في دائرة الطابو، بحضور مترجم محلَّف للأجانب
- تأمين الزلازل DASK، والاشتراكات، وإدارة التأجير عند الرغبة
- التقدّم بطلب الجنسية التركية أو الإقامة لمن يستوفي الشروط
ما مزايا Koray Upland وعيوبه؟
- على طرف الغابة، مع مسبحين خارجيين
- موقف مغطى لكل شقة
- خيارات واسعة من 1+1 إلى 5+1
- لم يُعلَن موعد التسليم
- الوصول إلى المترو بالسيارة
الأسئلة الشائعة حول Koray Upland
أين يقع Koray Upland؟
يقع Koray Upland في غوكتورك بمنطقة أيوب سلطان في إسطنبول. أقرب محطة سكك حديدية هي محطة مترو غوكتورك (M11): 1.7 كم (20 دقيقة سيراً على الأقدام).
من طوّر Koray Upland ومتى التسليم؟
المشروع من تطوير Koray GYO. الحالة: قيد الإنشاء.
كم عدد الوحدات في Koray Upland وما أنواعها؟
يضم المشروع 187 شقة + 8 محلات، وأنواع الوحدات هي 1+1، 2+1، 3+1، 4+1، 5+1.
هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بالشراء في Koray Upland؟
نعم. الشراء بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مدعوماً بتقرير تقييم يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية.
Projects near and similar to Koray Upland.
Selected by location and price, with distance and starting price.
0.1 kmالسعر عند الطلبKoray LiberteEyüpsultan, İstanbul
0.7 kmالسعر عند الطلبIstanbul IstanbulEyüpsultan, İstanbul
1.4 kmFrom$766,000Seba Reserve GöktürkEyüpsultan, İstanbul
1.6 kmFrom$2,600,000Kemer Country Su EvleriEyüpsultan, İstanbul
3.8 kmالسعر عند الطلبNevbahar Kemer EvleriEyüpsultan, İstanbul
13.2 kmFrom$380,000JW Marriott TarabyaSarıyer, İstanbul
30.3 kmالسعر عند الطلبLotus YaşamBeylikdüzü, İstanbul
27.3 kmFrom$1,816,000Villa Blu İstanbulBüyükçekmece, İstanbul