Koray Upland Fiyatları ve Detayları 2026

Göktürk, Eyüpsultan, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatıFiyat için sorun

KonumEyüpsultanGöktürk

DurumYapım aşamasında

Konut sayısı187 daire + 8 dükkân

Daire tipleri1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1

GeliştiriciKoray GYO

UlaşımGöktürk metro (M11)1,7 km (20 dk yürüme)

Koray Upland, Koray GYO imzalı, Eyüpsultan ilçesi Göktürk mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Göktürk'te Belgrad Ormanı'nın kenarında, Koray Liberte'nin yanında, 9 blokta 187 daireden oluşan ve iki açık havuzlu bir site.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Koray Upland nerede ve nasıl bir proje?

Koray Upland, Koray GYO'nun 20.131 m² arsa üzerinde geliştirdiği projedir. 9 blok, 2 veya 3 bodrum katın üzerinde en fazla 5 kat yükselir; 8 dükkân C1 ve C2 bloklarının zemin katındadır. Daireler 1+1'den 5+1'e kadardır; geliştiricinin yayımladığı planlarda net alanlar 2+1 için yaklaşık 93 m², 5+1 için yaklaşık 216 m²'dir. Bazı bahçe katı dairelerinin özel bahçesi, en üst katlarda çatı bahçeleri ve geniş teraslar vardır. Sitede 2 açık yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, Fin hamamı, çocuk oyun alanları ve koşu-yürüyüş parkuru bulunur. Her dairenin bodrumda kapalı otopark yeri vardır. Temmuz 2026 değerleme raporuna göre tüm blokların kaba inşaatı bitmiş, iç işler sürmektedir.

Koray Upland künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Koray GYO

Konut sayısı

187 daire + 8 dükkân

Arsa alanı

20.131 m²

Teslim durumu

Yapım aşamasında

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Koray Upland'da hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

—

2+1

~93 (net)

3+1

—

4+1

—

5+1

~216 (net)

Koray Upland'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuFitness salonuSaunaÇocuk oyun alanıYürüyüş ve koşu parkuruPeyzajlı bahçelerKapalı otoparkOrman manzarasıÇarşı ve dükkânlarFin hamamıÇatı bahçeleri ve teraslar

Eyüpsultan ilçesinde yaşam nasıl?

Eyüpsultan, tarihi Eyüp Sultan Camii çevresinden Göktürk ve Kemerburgaz'ın ormana yakın villa ve site bölgelerine uzanan geniş bir ilçedir. Belgrad Ormanı, uluslararası okullar ve İstanbul Havalimanı'na yakınlık aileler için öne çıkar.

Çevredeki önemli noktalar:

Belgrad OrmanıGöktürk merkez ve okullarVialand / KemerburgazEyüp Sultan Camiiİstanbul Havalimanı

Koray Upland projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Koray Upland'a ulaşım nasıl?

Koray Upland, Göktürk'ün kuzeyinde, Belgrad Ormanı sınırındadır; Göktürk Göleti Tabiat Parkı birkaç dakika uzaklıktadır. İstanbul Havalimanı yaklaşık 18 km, M11 Göktürk istasyonu 1,7 km'dir.

🚇

Göktürk metro (M11)1,7 km (20 dk yürüme)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 18 kmAraçla 15–20 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 78 kmAraçla 70–95 dk

🚗

Göktürk Göleti Tabiat Parkı5 dk araçla

🚗

Belgrad Ormanı3 dk araçla

🚗

Maslak ve Levent20 dk araçla

🚗

İstanbul Havalimanı18 dk araçla

Koray Upland fiyatları ne kadar?

Koray Upland için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Koray Upland'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Koray Upland'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Koray Upland yatırım için uygun mu?

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.