Air Başakşehir قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

استانبول سوم (کایاشهیر)، باشاک‌شهیر، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۱۴۷٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه Air Başakşehir در باشاک‌شهیر ۱

موقعیتباشاک‌شهیراستانبول سوم (کایاشهیر)

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۳)

تعداد واحد۲ بلوک مسکونی و ۲,۳۱۰ متر مربع تجاری

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱

سازندهASAF İş Ortaklığı

دسترسیمترو کایاشهیر مرکز (M3)۲.۵ کیلومتر (۳۰ دقیقه پیاده)

Air Başakşehir یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از ASAF İş Ortaklığı در استانبول سوم (کایاشهیر)، منطقه باشاک‌شهیر است. این پروژه در ۲۰۲۳ در خیابان ساری‌قمیش کنار بلوار غازی مصطفی کمال تکمیل شد؛ شامل یک برج و یک بلوک منحنی است و حدود ۱۰,۰۰۰ متر مربع باغ و میدان دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Air Başakşehir کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Air Başakşehir پروژه ASAF İş Ortaklığı روی زمین ۱۲,۶۶۷ متر مربعی در منطقه مسکونی استانبول سوم است. یک برج بلند و یک بلوک منحنی میان‌مرتبه در همکف با یک لابی شیشه‌ای به هم متصل‌اند و در سطح خیابان حدود ۲,۳۱۰ متر مربع مغازه و کافه وجود دارد. ۱+۱ها ۶۴ تا ۷۸ و ۲+۱ها ۱۰۶ تا ۱۳۰ متر مربع هستند؛ برخی ۱+۱ها تراس حدود ۲۵ متری و ۲+۱ها دو حمام دارند. استخر سرپوشیده، اسپا، سونا، حمام ترکی، باشگاه، زمین بسکتبال، کافه، سوپرمارکت، پذیرش، امنیت ۲۴ ساعته و پارکینگ سرپوشیده ۲۹۱ خودرویی ارائه می‌شود.

مشخصات Air Başakşehir

مورد

جزئیات

سازنده

ASAF İş Ortaklığı

تعداد واحد

۲ بلوک مسکونی و ۲,۳۱۰ متر مربع تجاری

مساحت زمین

۱۲,۶۶۷ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۳)

چشم‌انداز

شهر

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Air Başakşehir چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۶۴ – ۷۸

۲+۱

۱۰۶ – ۱۳۰

امکانات Air Başakşehir چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر سرپوشیدهاسپاسوناحمام ترکیباشگاه بدنسازیزمین بسکتبالکافه و رستورانمغازه‌ها در مجموعهخدمات کنسیرژباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهفضای بازی کودکانپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربینسوپرمارکت داخل مجموعهلابی شیشه‌ای

زندگی در باشاک‌شهیر چگونه است؟

باشاک‌شهیر منطقه‌ای رو به رشد در بخش اروپایی است که با شهرسازی برنامه‌ریزی‌شده، پارک‌های بزرگ و پروژه‌های مسکونی جدید شناخته می‌شود. بیمارستان شهری چام و ساکورا، مترو M3، بزرگراه شمال مرمره و نزدیکی به فرودگاه استانبول آن را برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران جذاب کرده است.

مکان‌های مهم اطراف:

بیمارستان شهری چام و ساکوراباغ ملی باشاک‌شهیرمال آو استانبولخط مترو M3فرودگاه استانبول

گزینه مناسب شما در Air Başakşehir را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Air Başakşehir چگونه است؟

Air Başakşehir حدود ۲۵ تا ۳۰ دقیقه تا فرودگاه استانبول و با خودرو نزدیک بیمارستان شهری چام و ساکورا است. بازار کایاشهیر و مترو M3 نزدیک‌اند و بلوار غازی مصطفی کمال به TEM و شمال مرمره متصل است.

🚇

مترو کایاشهیر مرکز (M3)۲.۵ کیلومتر (۳۰ دقیقه پیاده)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۲۶ کیلومتر۲۵–۳۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۲ کیلومتر۷۵–۱۰۰ دقیقه با خودرو

🚗

بیمارستان شهری چام و ساکورا۶ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز کایاشهیر۵ دقیقه با خودرو

🚗

مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه استانبول۲۷ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Air Başakşehir چقدر است؟

قیمت‌ها در Air Başakşehir بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Air Başakşehir حدود ۱۴۷٬۰۰۰ دلار است.

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Air Başakşehir خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Air Başakşehir خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Air Başakşehir برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Air Başakşehir را حدود ۸٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Air Başakşehir آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Air Başakşehir چیست؟

مزایا

تکمیل‌شده و آماده سکونت
امکانات کامل و سوپرمارکت
نزدیک فرودگاه استانبول

نکات قابل توجه

۲.۵ کیلومتر تا مترو
فقط ۱+۱ و ۲+۱

پرسش‌های متداول درباره Air Başakşehir

Air Başakşehir کجاست؟

Air Başakşehir در استانبول سوم (کایاشهیر)، منطقه باشاک‌شهیر استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مترو کایاشهیر مرکز (M3) است: ۲.۵ کیلومتر (۳۰ دقیقه پیاده).

سازنده Air Başakşehir کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط ASAF İş Ortaklığı ساخته شده است. وضعیت: تکمیل‌شده (۲۰۲۳).

Air Başakşehir چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۲ بلوک مسکونی و ۲,۳۱۰ متر مربع تجاری دارد؛ نوع واحدها: ۱+۱، ۲+۱.

آیا با خرید در Air Başakşehir می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

بازده اجاره Air Başakşehir چقدر است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Air Başakşehir را حدود ۸٪ در سال اعلام می‌کنند.

آپارتمان‌های Air Başakşehir چه چشم‌اندازی دارند؟

شهر

پروژه‌های نزدیک و مشابه