Lania Residence قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

محمودبی، باغجیلار، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۲۵۱٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه Lania Residence در باغجیلار ۱

موقعیتباغجیلارمحمودبی

وضعیتمرحله پایانی (۹۵٪)، تحویل نوامبر ۲۰۲۶

تعداد واحد۱۵۰ آپارتمان + ۶ مغازه

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، ۳+۱

سازندهPinnacle İnşaat

دسترسیمترو محمودبی (M3، M7)۱.۱ کیلومتر (۱۳ دقیقه پیاده)

Lania Residence یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Pinnacle İnşaat در محمودبی، منطقه باغجیلار است. این پروژه به‌صورت یک برج در خیابان دیلمنلر و روبه‌روی پردیس محمودبی دانشگاه آلتین‌باش ساخته می‌شود و ۱۳ دقیقه پیاده تا ایستگاه محمودبی، محل تلاقی خطوط M3 و M7، فاصله دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Lania Residence کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Lania Residence پروژه تک‌بلوکی Pinnacle İnşaat روی زمین ۴,۳۵۰ متر مربعی است که ۱۵ طبقه مسکونی بالای پودیومی با ۶ مغازه دارد. ۱۵۰ آپارتمان شامل ۹۰ واحد ۱+۱، ۴۶ واحد ۲+۱ و ۱۴ واحد ۳+۱ است و متراژ ناخالص سهم فضاهای مشاع را شامل می‌شود. بیشتر ۲+۱ها و همه ۳+۱ها اتاق خواب والدین با اتاق لباس و حمام اختصاصی دارند. واحدهای طبقه اول باغ اختصاصی دارند و بام پودیوم مغازه‌ها به باغ تبدیل شده است. باشگاه، استودیو یوگا، پارکینگ سرپوشیده و روباز، تهویه مطبوع و امنیت ۲۴ ساعته ارائه می‌شود؛ تحویل برای پاییز ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

مشخصات Lania Residence

مورد

جزئیات

سازنده

Pinnacle İnşaat

تعداد واحد

۱۵۰ آپارتمان + ۶ مغازه

مساحت زمین

۴,۳۵۰ متر مربع

وضعیت

مرحله پایانی (۹۵٪)، تحویل نوامبر ۲۰۲۶

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Lania Residence چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۸۲ – ۸۸

۲+۱

۱۱۸ – ۱۶۶

۳+۱

۱۷۴ – ۱۸۳

امکانات Lania Residence چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

باشگاه بدنسازیاستودیو یوگا و پیلاتسباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربینتهویه مطبوع VRFمغازه‌ها در مجموعهباغ روی بام پودیومواحدهای طبقه اول با باغ اختصاصی

زندگی در باغجیلار چگونه است؟

باغجیلار یکی از پرجمعیت‌ترین مناطق بخش اروپایی است و مراکز رسانه‌ای، لجستیکی و تجاری گونشلی و محمودبی تقاضای اجاره بالایی ایجاد می‌کنند. خطوط مترو M1، M3، M7 و M9، بزرگراه TEM و جاده باسین اکسپرس آن را به همه نقاط شهر متصل می‌کنند.

مکان‌های مهم اطراف:

مال آو استانبول و ایستوچمراکز تجاری گونشلیخطوط مترو M3، M7 و M9جاده باسین اکسپرس و TEMمنطقه فرودگاه آتاتورک

گزینه مناسب شما در Lania Residence را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Lania Residence چگونه است؟

Lania Residence نزدیک تقاطع جاده باسین اکسپرس و TEM است؛ متروهای M3 و M7 در محمودبی مستقیم به کیرازلی، المپیات و کاباتاش می‌روند. مال آو استانبول و ایستوچ با خودرو نزدیک‌اند.

🚇

مترو محمودبی (M3، M7)۱.۱ کیلومتر (۱۳ دقیقه پیاده)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۶ کیلومتر۳۰–۴۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۷۸ کیلومتر۷۰–۹۵ دقیقه با خودرو

🚗

دانشگاه آلتین‌باش۱ دقیقه با خودرو

🚗

مال آو استانبول۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

ایستوچ۸ دقیقه با خودرو

🚗

منطقه فرودگاه آتاتورک۱۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Lania Residence چقدر است؟

قیمت‌ها در Lania Residence بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Lania Residence حدود ۲۵۱٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Lania Residence خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Lania Residence خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Lania Residence برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Lania Residence را حدود ۸٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.