Tane Villas قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

شاملار (شمال کایاشهیر)، باشاک‌شهیر، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروعقیمت با تماس

موقعیتباشاک‌شهیرشاملار (شمال کایاشهیر)

وضعیتدر حال ساخت

تعداد واحد۱۸ ویلای مستقل

نوع واحدهاویلای ۵+۱، ویلای ۶+۱

سازندهZafer Yapı İnşaat

دسترسیمترو کایاشهیر مرکز (M3)۲.۷ کیلومتر (حدود ۶ دقیقه با خودرو)

Tane Villas یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Zafer Yapı İnşaat در شاملار (شمال کایاشهیر)، منطقه باشاک‌شهیر است. در یک مجموعه محصور در خیابان ساکلی‌باغچه در شمال کایاشهیر که لبه شمالی آن به پارک می‌رسد، تنها ۱۸ ویلا ساخته می‌شود.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Tane Villas کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Tane Villas پروژه ویلایی بوتیک Zafer Yapı İnşaat در شاملار، باشاک‌شهیر است. هر ویلا سه طبقه (زیرزمین، همکف و طبقه بالا) دارد که با پله و آسانسور اختصاصی به هم متصل‌اند. ویلاهای ۵+۱ حدود ۲۹۲ متر مربع و ویلاهای ۶+۱ بین ۳۹۶ تا ۴۱۱ متر مربع هستند و باغ‌ها ۹۱ تا ۱۷۱ متر مربع‌اند. سالن به تراس و باغ باز می‌شود و ویلاهای ۶+۱ در طبقه بالا چهار اتاق خواب دارند. هر ویلا پارکینگ دو خودرویی، سیستم خانه هوشمند، گرمایش از کف، کرکره برقی و زیرزمینی با اتاق خدمه، اتاق سرگرمی و رختشویخانه دارد.

مشخصات Tane Villas

مورد

جزئیات

سازنده

Zafer Yapı İnşaat

تعداد واحد

۱۸ ویلای مستقل

وضعیت

در حال ساخت

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Tane Villas چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ویلای ۵+۱، ویلای ۶+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

ویلای ۵+۱

۲۹۲

ویلای ۶+۱

۳۹۶ – ۴۱۱

امکانات Tane Villas چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

باغ‌های محوطه‌سازی‌شدهفضای بازی کودکانامنیت ۲۴ ساعته و دوربینسیستم خانه هوشمندگرمایش از کفپارکینگ سرپوشیدهآسانسور اختصاصی هر ویلاپارکینگ دو خودروییورودی با اتاقک نگهبانی

زندگی در باشاک‌شهیر چگونه است؟

باشاک‌شهیر منطقه‌ای رو به رشد در بخش اروپایی است که با شهرسازی برنامه‌ریزی‌شده، پارک‌های بزرگ و پروژه‌های مسکونی جدید شناخته می‌شود. بیمارستان شهری چام و ساکورا، مترو M3، بزرگراه شمال مرمره و نزدیکی به فرودگاه استانبول آن را برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران جذاب کرده است.

مکان‌های مهم اطراف:

بیمارستان شهری چام و ساکوراباغ ملی باشاک‌شهیرمال آو استانبولخط مترو M3فرودگاه استانبول

گزینه مناسب شما در Tane Villas را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Tane Villas چگونه است؟

Tane Villas در شمال کایاشهیر و نزدیک اتصالات بزرگراه شمال مرمره قرار دارد؛ فرودگاه استانبول حدود ۲۵ دقیقه فاصله دارد. بیمارستان شهری چام و ساکورا، بازار کایاشهیر و مترو M3 با خودرو نزدیک‌اند.

🚇

مترو کایاشهیر مرکز (M3)۲.۷ کیلومتر (حدود ۶ دقیقه با خودرو)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۲۸ کیلومتر۲۵–۳۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۵ کیلومتر۸۰–۱۰۰ دقیقه با خودرو

🚗

بیمارستان شهری چام و ساکورا۸ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز کایاشهیر۶ دقیقه با خودرو

🚗

مال آو استانبول۲۰ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه استانبول۲۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Tane Villas چقدر است؟

قیمت‌ها در Tane Villas بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Tane Villas خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Tane Villas خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Tane Villas برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Tane Villas آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Tane Villas چیست؟

مزایا

مجموعه بوتیک تنها با ۱۸ ویلا
آسانسور اختصاصی و خانه هوشمند
نزدیک فرودگاه استانبول

نکات قابل توجه

دسترسی به مترو با خودرو
تاریخ تحویل اعلام نشده

پرسش‌های متداول درباره Tane Villas

Tane Villas کجاست؟

Tane Villas در شاملار (شمال کایاشهیر)، منطقه باشاک‌شهیر استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مترو کایاشهیر مرکز (M3) است: ۲.۷ کیلومتر (حدود ۶ دقیقه با خودرو).

سازنده Tane Villas کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Zafer Yapı İnşaat ساخته شده است. وضعیت: در حال ساخت.

Tane Villas چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۱۸ ویلای مستقل دارد؛ نوع واحدها: ویلای ۵+۱، ویلای ۶+۱.

آیا با خرید در Tane Villas می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

پروژه‌های نزدیک و مشابه