İsaş TEM Residences قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

محدوده بزرگراه TEM، غازی‌عثمان‌پاشا، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۱۵۷٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه İsaş TEM Residences در غازی‌عثمان‌پاشا ۱

موقعیتغازی‌عثمان‌پاشامحدوده بزرگراه TEM

وضعیتتحویل ۲۰۲۷

تعداد واحد۹۴ آپارتمان

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱

سازندهİsaş Yapı

دسترسیخط متروی M7حدود ۴ دقیقه

İsaş TEM Residences یک پروژه مسکونی در حال ساخت از İsaş Yapı در محدوده بزرگراه TEM، منطقه غازی‌عثمان‌پاشا است. این پروژه تک‌بلوکی برای تحویل در ژوئن ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده و امکان ۵۰٪ پیش‌پرداخت و ۲۴ قسط ماهانه دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

İsaş TEM Residences کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

İsaş TEM Residences پروژه مسکونی تک‌بلوک ۱۱ طبقه İsaş Yapı روی زمینی ۱,۱۵۹ متر مربعی درست کنار بزرگراه TEM در غازی‌عثمان‌پاشا است. ۹۴ آپارتمان آن در پلان‌های ۱+۱ و ۲+۱ عرضه می‌شود. امنیت ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، پارکینگ و فضای سبز دارد. واحدهای جمع‌وجور در منطقه‌ای با تقاضای اجاره بالا، آن را برای سرمایه‌گذاران مناسب می‌کند.

مشخصات İsaş TEM Residences

مورد

جزئیات

سازنده

İsaş Yapı

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۱۱

تعداد واحد

۹۴ آپارتمان

مساحت زمین

۱,۱۵۹ متر مربع

وضعیت

تحویل ۲۰۲۷

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در İsaş TEM Residences چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۶۲ – ۱۳۳

۲+۱

۸۸ – ۱۴۹

امکانات İsaş TEM Residences چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

امنیت ۲۴ ساعته و دوربینپارکینگ سرپوشیدهباغ‌های محوطه‌سازی‌شده

گزینه مناسب شما در İsaş TEM Residences را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به İsaş TEM Residences چگونه است؟

İsaş TEM Residences یک دقیقه تا بزرگراه TEM (E80)، یک دقیقه تا ایستگاه اتوبوس و حدود ۴ دقیقه تا مترو فاصله دارد. فرودگاه استانبول حدود ۳۰ دقیقه دور است.

🚇

خط متروی M7حدود ۴ دقیقه

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۰ کیلومتر۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۰–۷۵ دقیقه با خودرو

🚗

بزرگراه TEM۱ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید ویالند۸ دقیقه با خودرو

🚗

مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

تقسیم۲۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در İsaş TEM Residences چقدر است؟

قیمت‌ها در İsaş TEM Residences بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در İsaş TEM Residences حدود ۱۵۷٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در İsaş TEM Residences خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در İsaş TEM Residences خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا İsaş TEM Residences برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار İsaş TEM Residences را حدود ۷٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.