+90 532 467 59 47Skyland · Sarıyer, İstanbulinfo@propertytimeistanbul.com

Nefes Koru Göktürk Fiyatları ve Detayları 2026

Göktürk Merkez, Eyüpsultan, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı792.000 $
Nefes Koru Göktürk Eyüpsultan proje görseli 11 / 12
KonumEyüpsultanGöktürk Merkez
DurumTamamlandı, teslim edildi
Konut sayısı202 konut + 10 ticari birim
Daire tipleri2+1, Dubleks, 5+1 dubleks
GeliştiriciZilal İnşaat – Gül İnşaat
UlaşımGöktürk metro (M11)2,2 km (araçla ~5 dk)

Nefes Koru Göktürk, Zilal İnşaat – Gül İnşaat imzalı, Eyüpsultan ilçesi Göktürk Merkez mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Göktürk'ün kuzey ucunda, evlerin ormana dönüştüğü noktada yer alan tamamlanmış proje; İstanbul Havalimanı yalnızca 15–20 dakika.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim
Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu
Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz
4 DilEN · TR · FA · ZH

Nefes Koru Göktürk nerede ve nasıl bir proje?

Nefes Koru Göktürk, Zilal İnşaat ve Gül İnşaat'ın İstanbul Caddesi üzerinde 26.000 m² arazide geliştirdiği alçak katlı bir projedir. Yaklaşık 56.000 m² inşaat alanında 202 konut ve caddeye bakan 10 ticari birim bulunur; peyzaj alanı yaklaşık 16.000 m²'dir. 2+1 dairelerin yanında dubleksler ve iki katlı bahçeli villalar vardır; büyüklükler geliştiricinin teras ve bahçe dahil brüt rakamlarıyla yaklaşık 108 m²'den 436 m²'ye kadar uzanır. Birçok dubleksin özel bahçesi ya da çatı terası vardır. Açık ve kapalı havuz, fitness salonu, squash ve basketbol sahası, anaokulu ve su kanalları boyunca yürüyüş yolları sunulur.

Nefes Koru Göktürk künyesi

Bilgi
Detay
Geliştirici
Zilal İnşaat – Gül İnşaat
Blok sayısı
9
Kat sayısı
4
Konut sayısı
202 konut + 10 ticari birim
Arsa alanı
26.000 m²
Teslim durumu
Tamamlandı, teslim edildi
Manzara
Şehir ve yeşil alan
Ödeme planı
%50 peşinat + 12 ay taksit
Vatandaşlığa uygun
Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Nefes Koru Göktürk'te hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, Dubleks, 5+1 dubleks seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi
Brüt alan (m²)
2+1
~108
Dubleks
—
5+1 dubleks
≤ 436

Nefes Koru Göktürk'te hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuKapalı yüzme havuzuFitness salonuBasketbol sahasıSpor sahalarıPeyzajlı bahçelerYürüyüş ve koşu parkuruOrman manzarası7/24 güvenlik ve kameraÇarşı ve dükkânlarSquash kortuAnaokuluSu kanalları boyunca yürüyüş yolları

Eyüpsultan ilçesinde yaşam nasıl?

Eyüpsultan, tarihi Eyüp Sultan Camii çevresinden Göktürk ve Kemerburgaz'ın ormana yakın villa ve site bölgelerine uzanan geniş bir ilçedir. Belgrad Ormanı, uluslararası okullar ve İstanbul Havalimanı'na yakınlık aileler için öne çıkar.

Çevredeki önemli noktalar:

Belgrad OrmanıGöktürk merkez ve okullarVialand / KemerburgazEyüp Sultan Camiiİstanbul Havalimanı
Nefes Koru Göktürk projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.
Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Nefes Koru Göktürk'e ulaşım nasıl?

Nefes Koru Göktürk, Göktürk'ün yeşil dokusunda, Belgrad Ormanı'na yakın konumdadır. İstanbul Havalimanı 15–20 dakika, Kemerburgaz ve Göktürk merkezindeki okul, market ve kafeler birkaç dakikadır; M11 metrosu Göktürk istasyonu kısa sürüş mesafesindedir.

🚇
Göktürk metro (M11)2,2 km (araçla ~5 dk)
✈️
İstanbul Havalimanı (IST) · 16 kmAraçla 15–20 dk
✈️
Sabiha Gökçen (SAW) · 78 kmAraçla 70–95 dk
🚗
Belgrad Ormanı10 dk araçla
🚗
Göktürk merkez3 dk araçla
🚗
Vialand / Kemerburgaz15 dk araçla
🚗
İstanbul Havalimanı18 dk araçla

Nefes Koru Göktürk fiyatları ne kadar?

Nefes Koru Göktürk için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Nefes Koru Göktürk için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 792.000 $'dır.

Ödeme planı: %50 peşinat + 12 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi
Detay
Tapu harcı
Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)
KDV
Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir
Ekspertiz raporu
SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu
DASK
Zorunlu deprem sigortası, yıllık
Döner sermaye ve tercüman
Tapu işlemi sırasında ödenir
Aidat
Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Nefes Koru Göktürk'ten daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Nefes Koru Göktürk'ten daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Nefes Koru Göktürk yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Nefes Koru Göktürk için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.

Nefes Koru Göktürk'ten daire nasıl satın alınır?

  • Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
  • Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
  • Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
  • Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
  • Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
  • DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
  • Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu

Nefes Koru Göktürk'ün artıları ve eksileri nelerdir?

Avantajlar
  • Tamamlanmış, oturuma hazır
  • Orman kenarında, bahçeli dubleksler
  • İstanbul Havalimanı'na çok yakın
Dikkat edilmesi gerekenler
  • Metroya araçla gidilir
  • Şehir merkezine uzak

Nefes Koru Göktürk hakkında sık sorulan sorular

Nefes Koru Göktürk nerede?

Nefes Koru Göktürk, İstanbul Eyüpsultan ilçesinin Göktürk Merkez bölgesindedir. En yakın raylı sistem Göktürk metro (M11): 2,2 km (araçla ~5 dk).

Nefes Koru Göktürk projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje Zilal İnşaat – Gül İnşaat tarafından geliştirildi. Durum: Tamamlandı, teslim edildi.

Nefes Koru Göktürk'te kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 202 konut + 10 ticari birim bulunuyor; daire tipleri 2+1, Dubleks, 5+1 dubleks.

Nefes Koru Göktürk'ten daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

Nefes Koru Göktürk için ödeme planı nasıl?

%50 peşinat + 12 ay taksit

Nefes Koru Göktürk kira getirisi ne kadar?

Kaynaklarda Nefes Koru Göktürk için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Nefes Koru Göktürk dairelerinin manzarası nasıl?

Şehir ve yeşil alan

Yakın ve benzer projeler

Nefes Koru Göktürk yakınındaki ve benzer projeler.

Konuma ve fiyata göre seçilen projeler; mesafe ve başlangıç fiyatıyla.

Istanbul Istanbul0,2 kmFiyat sorunuzIstanbul IstanbulEyüpsultan, İstanbulKoray Upland0,7 kmFiyat sorunuzKoray UplandEyüpsultan, İstanbulKoray Liberte0,7 kmFiyat sorunuzKoray LiberteEyüpsultan, İstanbulReferans Göktürk1,1 kmBaşlangıç495.000 $Referans GöktürkEyüpsultan, İstanbulNext Level Kemer1,6 kmBaşlangıç555.000 $Next Level KemerEyüpsultan, İstanbul1+1 – 5,5+180 – 438 m²Seba Reserve Göktürk2,1 kmBaşlangıç766.000 $Seba Reserve GöktürkEyüpsultan, İstanbul2+1, 3.5+1, 4.5+1127 – 240 m², kaynaklar farklıMarenegro Kilyos12,1 kmBaşlangıç701.000 $Marenegro KilyosSarıyer, İstanbul4+2 – 7+2288 – 556 m²Spine Tower14,7 kmBaşlangıç780.000 $Spine TowerSarıyer, İstanbul2+1 – 8+1133 – 1.200 m²