İstanbul İstanbul Fiyatları ve Detayları 2026

Göktürk, Eyüpsultan, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatıFiyat için sorun

İstanbul İstanbul Eyüpsultan proje görseli 1

KonumEyüpsultanGöktürk

DurumTamamlandı, teslim edildi

Konut sayısı3. etapta 45 daire (1. ve 2. etap 204 konut)

Daire tipleri3+1 – 7+1 (bahçe katı ve dubleks)

GeliştiriciKoray GYO

UlaşımGöktürk metro (M11)2,1 km (26 dk yürüme)

İstanbul İstanbul, Koray GYO imzalı, Eyüpsultan ilçesi Göktürk mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Göktürk'te köprülü büyük bir gölet çevresinde, Akdeniz ve geleneksel Türk mimarisiyle tasarlanmış, 2002'de MIPIM ödülü almış köklü bir yaşam alanı.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

İstanbul İstanbul nerede ve nasıl bir proje?

İstanbul İstanbul, Koray GYO'nun 1999'da başlattığı projedir. İlk iki etapta yaklaşık 73.000 m² alanda 204 konut bulunur ve bu konutlar 2002'ye kadar satılmıştır. Proje 2002 MIPIM ödüllerinde konut kategorisinde birinci olmuş, ULI Awards of Excellence'ta finale kalmıştır. 3. etap, 11.694 m² arsa üzerinde bodrum, zemin ve 4 kattan oluşan 2 blokta 45 daireden oluşur; üçüncü binada kapalı yüzme havuzu ve çok amaçlı salon vardır. Daireler 3+1'den 7+1'e kadar, balkon ve teraslar dahil yaklaşık 165–472 m²'dir. Bahçe katları özel bahçeli üç seviyelidir, en üst kat daireleri teraslı dubleksdir. Geliştiriciye göre 3. etap Eylül 2026'da tamamlanıp teslim edilmiştir.

İstanbul İstanbul künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Koray GYO

Konut sayısı

3. etapta 45 daire (1. ve 2. etap 204 konut)

Arsa alanı

11.694 m² (3. etap)

Teslim durumu

Tamamlandı, teslim edildi

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

İstanbul İstanbul'da hangi daire tipleri var?

Projede 3+1 – 7+1 (bahçe katı ve dubleks) seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

3+1 – 7+1 (bahçe katı ve dubleks)

165 – 472

İstanbul İstanbul'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Kapalı yüzme havuzuPeyzajlı bahçelerKöprülü büyük göletÇok amaçlı salonÖzel bahçeli bahçe katları

Eyüpsultan ilçesinde yaşam nasıl?

Eyüpsultan, tarihi Eyüp Sultan Camii çevresinden Göktürk ve Kemerburgaz'ın ormana yakın villa ve site bölgelerine uzanan geniş bir ilçedir. Belgrad Ormanı, uluslararası okullar ve İstanbul Havalimanı'na yakınlık aileler için öne çıkar.

Çevredeki önemli noktalar:

Belgrad OrmanıGöktürk merkez ve okullarVialand / KemerburgazEyüp Sultan Camiiİstanbul Havalimanı

İstanbul İstanbul projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

İstanbul İstanbul'a ulaşım nasıl?

İstanbul İstanbul, Göktürk merkezinde, Belgrad Ormanı'na yakın konumdadır. Geliştiriciye göre Maslak, Levent ve İstanbul Havalimanı 20 dakikanın altındadır; M11 Göktürk istasyonu yaklaşık 2 km uzaklıktadır.

🚇

Göktürk metro (M11)2,1 km (26 dk yürüme)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 18 kmAraçla 15–20 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 78 kmAraçla 70–95 dk

🚗

Belgrad Ormanı10 dk araçla

🚗

Göktürk merkez3 dk araçla

🚗

Maslak ve Levent20 dk araçla

🚗

İstanbul Havalimanı18 dk araçla

İstanbul İstanbul fiyatları ne kadar?

İstanbul İstanbul için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar İstanbul İstanbul'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar İstanbul İstanbul'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

İstanbul İstanbul yatırım için uygun mu?

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.