Imperium No 2 Residence قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

طلعت‌پاشا، کاغیت‌خانه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروعقیمت با تماس

تصویر پروژه Imperium No 2 Residence در کاغیت‌خانه ۱

موقعیتکاغیت‌خانهطلعت‌پاشا

وضعیتتحویل ۲۰۲۷

تعداد واحد۱۲۳ آپارتمان + ۲ مغازه

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، ۳+۱

سازندهImperium Gayrimenkul ve İnşaat

دسترسیمترو چاغلایان (M7)۲۰ دقیقه پیاده (۱.۶ کیلومتر)

Imperium No 2 Residence یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Imperium Gayrimenkul ve İnşaat در طلعت‌پاشا، منطقه کاغیت‌خانه است. ساخت این پروژه در سپتامبر ۲۰۲۴ آغاز شده و تحویل آن برای مارس ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است؛ درست کنار پروژه تکمیل‌شده Imperium No ۱ قرار دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Imperium No 2 Residence کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Imperium No 2 Residence پروژه Imperium Gayrimenkul در طلعت‌پاشا، کاغیت‌خانه است که یک بلوک شهری بین کوچه دونور، خیابان نیشانه و کوچه ساری‌تاش را پر می‌کند. دو بلوک با ۱۲ طبقه مسکونی روی پنج طبقه زیرزمین و زمینی حدود ۲,۰۰۰ متر مربع ساخته می‌شود؛ ۱۸ واحد ۱+۱، ۹۱ واحد ۲+۱ و ۱۴ واحد ۳+۱ به همراه ۲ مغازه در همکف دارد. بزرگ‌ترین واحدهای ۳+۱ در طبقات بالا آشپزخانه جدا و تراس دارند. حیاط میان بلوک‌ها فضای بازی کودکان دارد.

مشخصات Imperium No 2 Residence

مورد

جزئیات

سازنده

Imperium Gayrimenkul ve İnşaat

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۱۳

تعداد واحد

۱۲۳ آپارتمان + ۲ مغازه

مساحت زمین

حدود ۲,۰۰۰ متر مربع

وضعیت

تحویل ۲۰۲۷

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Imperium No 2 Residence چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۷۵ – ۱۰۸

۲+۱

۱۰۸ – ۱۴۳

۳+۱

۱۴۳ – ۲۴۹

امکانات Imperium No 2 Residence چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر سرپوشیدهباشگاه بدنسازیسونااتاق بخارفضای بازی کودکانخدمات کنسیرژامنیت ۲۴ ساعته و دوربینپارکینگ سرپوشیدهمغازه‌ها در مجموعه

زندگی در کاغیت‌خانه چگونه است؟

کاغیت‌خانه منطقه‌ای مرکزی است که با نوسازی شهری در حال تحول است و درست بین مراکز تجاری لونت، ماسلاک و شیشلی قرار دارد. متروی M7، اتصال به بزرگراه‌ها و فضای سبز کنار رود کاغیت‌خانه از ویژگی‌های آن است. نزدیکی به مراکز تجاری تقاضای اجاره را بالا نگه می‌دارد.

مکان‌های مهم اطراف:

مرکز خرید وادی استانبولمرکز خرید اکسیس استانبولمراکز تجاری لونت و ماسلاکپارک کاغیت‌خانه و کنار رودمنطقه جندره و چاغلایان

گزینه مناسب شما در Imperium No 2 Residence را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Imperium No 2 Residence چگونه است؟

Imperium No 2 Residence درست کنار بزرگراه E-5 (D-100) قرار دارد و تا مراکز تجاری مجیدیه‌کوی، شیشلی و لونت چند دقیقه فاصله دارد. متروی M7 چاغلایان پیاده در دسترس است و مراکز خرید جواهر و ترامپ نزدیک‌اند.

🚇

مترو چاغلایان (M7)۲۰ دقیقه پیاده (۱.۶ کیلومتر)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۴۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو

🚗

مجیدیه‌کوی۵ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید جواهر۷ دقیقه با خودرو

🚗

لونت۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

تقسیم۱۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Imperium No 2 Residence چقدر است؟

قیمت‌ها در Imperium No 2 Residence بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Imperium No 2 Residence خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Imperium No 2 Residence خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Imperium No 2 Residence برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Imperium No 2 Residence را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Imperium No 2 Residence آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Imperium No 2 Residence چیست؟

مزایا

بسیار نزدیک به مرکز شهر و E-5
استخر سرپوشیده، سونا و پذیرش
انتظار بازده اجاره حدود ۶٪

نکات قابل توجه

مترو ۲۰ دقیقه پیاده فاصله دارد
چشم‌انداز محدود (شهری)

پرسش‌های متداول درباره Imperium No 2 Residence

Imperium No 2 Residence کجاست؟

Imperium No 2 Residence در طلعت‌پاشا، منطقه کاغیت‌خانه استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مترو چاغلایان (M7) است: ۲۰ دقیقه پیاده (۱.۶ کیلومتر).

سازنده Imperium No 2 Residence کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Imperium Gayrimenkul ve İnşaat ساخته شده است. وضعیت: تحویل ۲۰۲۷.

Imperium No 2 Residence چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۱۲۳ آپارتمان + ۲ مغازه دارد؛ نوع واحدها: ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱.

آیا با خرید در Imperium No 2 Residence می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

برنامه پرداخت Imperium No 2 Residence چگونه است؟

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه

بازده اجاره Imperium No 2 Residence چقدر است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Imperium No 2 Residence را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

آپارتمان‌های Imperium No 2 Residence چه چشم‌اندازی دارند؟

شهر