Azure Teras قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

مرکز، کاغیت‌خانه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۳۸۴٬۰۰۰ دلار

موقعیتکاغیت‌خانهمرکز

وضعیتتحویل ۲۰۲۷

تعداد واحد۱۱۶ واحد (۱۰۰ آپارتمان + ۱۶ لافت)

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، لافت (با باغ)

سازندهTurkaz Gayrimenkul İnşaat

دسترسیمترو کاغیت‌خانه (M7، M11)۱.۱ کیلومتر (۱۴ دقیقه پیاده)

Azure Teras یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Turkaz Gayrimenkul İnşaat در مرکز، منطقه کاغیت‌خانه است. یک ساختمان پلکانی در مرکز کاغیت‌خانه و نزدیک مرکز خرید Axis که در ۲۰۲۷ تحویل می‌شود؛ در پایین ساختمان لافت‌هایی با باغ حدود ۲۳ متری وجود دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Azure Teras کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Azure Teras پروژه Turkaz Gayrimenkul İnşaat در کوچه جیحون با ۲۲,۶۱۵ متر مربع زیربنا روی زمینی حدود ۳,۳۱۸ متر مربع است. ساختمان پلکانی سه طبقه زیرزمین، ۱۱ طبقه و طبقه بام دارد و شامل ۱۰۰ آپارتمان و ۱۶ لافت است: ۲۶ واحد ۱+۱، ۶۴ واحد ۲+۱ (دو دوبلکس)، ۸ واحد ۳+۱، دو پنت‌هاوس دوبلکس ۳+۱ و لافت‌های دوبلکس یا تریبلکس ۱۶۰ تا ۲۶۳ متری. باشگاه با سونا، سینمای کوچک، اتاق جلسه، اتاق بازی، فضای بازی کودکان، مسیر پیاده‌روی، سالن چندمنظوره، ژنراتور و پارکینگ سرپوشیده ۱۲۶ خودرویی ارائه می‌شود.

مشخصات Azure Teras

مورد

جزئیات

سازنده

Turkaz Gayrimenkul İnşaat

تعداد بلوک

تعداد واحد

۱۱۶ واحد (۱۰۰ آپارتمان + ۱۶ لافت)

مساحت زمین

۳,۳۱۸ متر مربع

وضعیت

تحویل ۲۰۲۷

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Azure Teras چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، لافت (با باغ) عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۸۰ – ۱۳۰

۲+۱

۱۱۹ – ۱۹۵

۳+۱

۱۸۰ – ۲۰۵

لافت (با باغ)

۱۶۰ – ۲۶۳

امکانات Azure Teras چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

باشگاه بدنسازیسوناسالن سینمااتاق جلساتفضای بازی کودکانمسیر پیاده‌روی و دویدنباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهپارکینگ سرپوشیدهژنراتور برق اضطراریاتاق بازیسالن چندمنظورهلافت‌های باغ‌دار

زندگی در کاغیت‌خانه چگونه است؟

کاغیت‌خانه منطقه‌ای مرکزی است که با نوسازی شهری در حال تحول است و درست بین مراکز تجاری لونت، ماسلاک و شیشلی قرار دارد. متروی M7، اتصال به بزرگراه‌ها و فضای سبز کنار رود کاغیت‌خانه از ویژگی‌های آن است. نزدیکی به مراکز تجاری تقاضای اجاره را بالا نگه می‌دارد.

مکان‌های مهم اطراف:

مرکز خرید وادی استانبولمرکز خرید اکسیس استانبولمراکز تجاری لونت و ماسلاکپارک کاغیت‌خانه و کنار رودمنطقه جندره و چاغلایان

گزینه مناسب شما در Azure Teras را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Azure Teras چگونه است؟

Azure Teras در مرکز جدید کاغیت‌خانه و پیاده تا مرکز خرید Axis است. ایستگاه کاغیت‌خانه، محل تلاقی M7 و M11، ۱۴ دقیقه پیاده است و مراکز تجاری لونت، ماسلاک و شیشلی چند دقیقه با خودرو فاصله دارند.

🚇

مترو کاغیت‌خانه (M7، M11)۱.۱ کیلومتر (۱۴ دقیقه پیاده)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۱ کیلومتر۳۰–۳۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۳ کیلومتر۶۰–۷۵ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید Axis۳ دقیقه با خودرو

🚗

لونت۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

ماسلاک۱۲ دقیقه با خودرو

🚗

شیشلی / مجیدیه‌کوی۱۲ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Azure Teras چقدر است؟

قیمت‌ها در Azure Teras بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Azure Teras حدود ۳۸۴٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Azure Teras خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Azure Teras خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Azure Teras برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Azure Teras را حدود ۸٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.