ريفيرانس غوكتورك: الأسعار والتفاصيل 2026
غوكتورك، أيوب سلطان، إسطنبول
1 / 12ريفيرانس غوكتورك مشروع سكني مكتمل من شركة Referans Yapı في غوكتورك بمنطقة أيوب سلطان. المشروع منجز وجاهز للتسليم، والمبيعات مستمرة بدفعة أولى 50% وخطة تقسيط على 24 شهراً.
أين يقع ريفيرانس غوكتورك وما نوع هذا المشروع؟
ريفيرانس غوكتورك مشروع عائلي من شركة Referans Yapı على أرض مساحتها 25,000 م² في غوكتورك بأيوب سلطان، ويضم تسعة مبانٍ من ستة طوابق. تتراوح شققه الـ 182 بين 2+1 و4.5+1 إضافة إلى خيارات الدوبلكس، وتطل كثير من الشرفات على الغابة. تمتد بين المباني حدائق منسّقة ونوافير مائية وممرات للمشي، ويتمتع السكان بمسبح داخلي وساونا ومناطق لعب للأطفال ومواقف سيارات مغطاة.
البطاقة التعريفية لمشروع ريفيرانس غوكتورك
ما أنواع الشقق المتوفرة في ريفيرانس غوكتورك؟
يوفر المشروع تصاميم 2+1، 3+1 دوبلكس، 3,5+1، 4+1، 4,5+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.
ما المرافق التي يوفرها ريفيرانس غوكتورك؟
أبرز مزايا الشقق والمرافق المشتركة:
كيف هي الحياة في أيوب سلطان؟
أيوب سلطان منطقة واسعة تمتد من جامع أيوب سلطان التاريخي حتى الفلل والمجمعات المسوّرة المحاذية للغابة في غوكتورك وكمربورغاز. وتجعلها غابة بلغراد والمدارس الدولية وقربها من مطار إسطنبول وجهة مفضلة للعائلات.
أهم الأماكن القريبة:
كيف تصل إلى ريفيرانس غوكتورك؟
يقع ريفيرانس غوكتورك في غوكتورك على حدود غابة بلغراد، على بُعد نحو 15 دقيقة من مطار إسطنبول ودقائق قليلة من محطتي كمربورغاز وغوكتورك على خط مترو M11. ويمكن الوصول إلى ماسلاك وليفنت عبر طريقي مرمرة الشمالي وTEM السريعين.
كم تبلغ أسعار الشقق في ريفيرانس غوكتورك؟
تختلف الأسعار في ريفيرانس غوكتورك حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.
السعر المبدئي المعروف في ريفيرانس غوكتورك هو نحو $495,000 (أربعمائة وخمسة وتسعون ألف دولار).
خطة الدفع: دفعة أولى 50% + 24 قسطاً شهرياً
تكاليف الشراء
يتولى فحص الطابو والتنظيم العمراني وإذن الإشغال قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.
هل يمكن للأجانب الشراء في ريفيرانس غوكتورك؟
نعم. يمكن للأجانب الشراء في ريفيرانس غوكتورك. وشراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل للتقدم بطلب الجنسية التركية. ويتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.
هل ريفيرانس غوكتورك استثمار جيد؟
تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في ريفيرانس غوكتورك بنحو 6% سنوياً.
يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة مؤجرة مفروشة. قبل الشراء نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييماً مكتوباً.
كيف تشتري شقة في ريفيرانس غوكتورك؟
- اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة ميدانية أو عبر الفيديو
- فحوصات المحامي: سجل الطابو، التنظيم العمراني، إذن الإشغال، والبحث عن الرهون والحجوزات
- الحجز وعقد البيع، مع خطة الدفع مكتوبة
- الرقم الضريبي والحساب البنكي وتقرير تقييم مرخّص
- نقل الطابو في دائرة السجل العقاري، بحضور مترجم محلّف للأجانب
- تأمين DASK ضد الزلازل، والاشتراكات، وإدارة التأجير اختيارياً
- التقدم بطلب الجنسية التركية أو الإقامة عند الاستحقاق
ما مزايا وعيوب ريفيرانس غوكتورك؟
- جاهز للسكن ومؤهل للجنسية
- مبانٍ منخفضة الارتفاع بجوار الغابة
- 15 دقيقة إلى المطار
- بعيد عن مركز المدينة
- يعتمد على السيارة
الأسئلة الشائعة حول ريفيرانس غوكتورك
أين يقع ريفيرانس غوكتورك؟
يقع ريفيرانس غوكتورك في غوكتورك بمنطقة أيوب سلطان في إسطنبول. أقرب محطة سكك حديدية هي مترو غوكتورك (M11): نحو 5 دقائق بالسيارة.
من طوّر ريفيرانس غوكتورك ومتى التسليم؟
المشروع من تطوير Referans Yapı. الحالة: مكتمل (2025).
كم عدد الوحدات وما أنواعها في ريفيرانس غوكتورك؟
يضم المشروع 182 شقة؛ وأنواع الوحدات هي 2+1، 3+1 دوبلكس، 3,5+1، 4+1، 4,5+1.
هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بالشراء في ريفيرانس غوكتورك؟
نعم. شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) مدعوم بتقرير تقييم يؤهل للتقدم بطلب الجنسية التركية.
ما خطة الدفع في ريفيرانس غوكتورك؟
دفعة أولى 50% + 24 قسطاً شهرياً
ما العائد الإيجاري الذي يمكن أن يحققه ريفيرانس غوكتورك؟
تقدّر المصادر العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في ريفيرانس غوكتورك بنحو 6% سنوياً.
ما الإطلالات التي تتمتع بها الشقق في ريفيرانس غوكتورك؟
الغابة والمدينة
ما نوع الطابو في ريفيرانس غوكتورك؟
طابو حق الطابق (kat irtifakı)
Projects near and similar to Referans Göktürk.
Selected by location and price, with distance and starting price.
0.4 kmFrom$617,000 (ستمائة وسبعة عشر ألف دولار)ICS VivereEyüpsultan, İstanbul
0.5 kmFrom$555,000 (خمسمائة وخمسة وخمسون ألف دولار)Next Level KemerEyüpsultan, İstanbul
0.6 kmالسعر عند الطلبKoray LiberteEyüpsultan, İstanbul
0.8 kmالسعر عند الطلبKoray UplandEyüpsultan, İstanbul
0.9 kmالسعر عند الطلبIstanbul IstanbulEyüpsultan, İstanbul
11.8 kmFrom$439,000 (أربعمائة وتسعة وثلاثون ألف دولار)Kılıç Life MaslakSarıyer, İstanbul
12.3 kmFrom$465,000 (أربعمائة وخمسة وستون ألف دولار)Vera YaşamEyüpsultan, İstanbul
11.9 kmFrom$520,000 (خمسمائة وعشرون ألف دولار)Orman İstanbulKağıthane, İstanbul