ميست فادي: الأسعار والتفاصيل 2026
الحزام الحرجي في تشكمكوي، تشكمكوي، إسطنبول
1 / 8ميست فادي مشروع سكني مكتمل من تطوير Meset في الحزام الحرجي بمنطقة تشكمكوي. الفلل مكتملة وانتهت مبيعات المطوّر، لذا تتوفر فلل إعادة البيع فقط.
أين يقع ميست فادي وما نوع هذا المشروع؟
ميست فادي مشروع يضم 22 فيلا فقط من تطوير Meset على أرض مساحتها 11,500 م² في جزء هادئ تحيط به الغابات من تشكمكوي. بُنيت الفلل بثلاثة طرازات بواجهات من الحجر الطبيعي وأفاريز خشبية، وتأتي بتقسيمات 3+1 و4+1 بمساحات من 323 إلى 600 م²، ولكل منها حديقة واسعة. وهي مزوّدة بأنظمة المنزل الذكي، ويضم المجمع ساونا وصالة رياضية وملعب كرة سلة وملعب أطفال وموقف سيارات وأمناً.
البطاقة التعريفية لمشروع ميست فادي
ما أنواع الوحدات المتوفرة في ميست فادي؟
يوفر المشروع فللاً بتقسيمات 3+1 و4+1. نتحقق لك من التوفر الحالي والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.
ما المرافق التي يوفرها ميست فادي؟
أبرز مزايا المنازل والمرافق المشتركة:
كيف تصل إلى ميست فادي؟
يقع ميست فادي في تشكمكوي بجوار الغابة، على مسافة قصيرة بالسيارة من خط مترو M5 وطريق شيلي السريع وطريق TEM، وعلى بُعد نحو 30 دقيقة من مطار صبيحة كوكجن.
كم تبلغ أسعار الوحدات في ميست فادي؟
تختلف الأسعار في ميست فادي حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الفعلية.
السعر المبدئي المعروف في ميست فادي يبلغ نحو $945,000 (تسعمائة وخمسة وأربعون ألف دولار).
خطة الدفع: نقداً
تكاليف الشراء
يتولى فحص الطابو والتنظيم العمراني ورخصة الإسكان قبل الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.
هل يمكن للأجانب الشراء في ميست فادي؟
نعم. يمكن للأجانب الشراء في ميست فادي. شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) مع الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات يؤهّل لتقديم طلب الجنسية التركية. يتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.
هل ميست فادي استثمار جيد؟
تشير المصادر إلى أن العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في ميست فادي يبلغ نحو 6% سنوياً.
يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت مؤجرة مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييماً مكتوباً.
كيف تشتري وحدة في ميست فادي؟
- اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة ميدانية أو عبر الفيديو
- فحوصات المحامي: سجل الطابو، التنظيم العمراني، رخصة الإسكان، والبحث عن الرهون والحجوزات
- الحجز وعقد البيع، مع خطة الدفع مكتوبة
- الرقم الضريبي والحساب المصرفي وتقرير تقييم مرخّص
- نقل الطابو في دائرة السجل العقاري، مع مترجم محلَّف للأجانب
- تأمين DASK ضد الزلازل، والاشتراكات، وإدارة التأجير الاختيارية
- طلب الجنسية التركية أو الإقامة عند الاستحقاق
ما مزايا وعيوب ميست فادي؟
- مجمع راقٍ من 22 فيلا فقط
- فلل بحدائق واسعة وسط الغابة
- عمارة من الحجر الطبيعي والخشب
- نفدت الوحدات – إعادة البيع فقط
- يعتمد على السيارة
الأسئلة الشائعة حول ميست فادي
أين يقع ميست فادي؟
يقع ميست فادي في الحزام الحرجي بمنطقة تشكمكوي في إسطنبول. أقرب محطة سكك حديدية هي مترو تشكمكوي (M5): بالسيارة.
من طوّر ميست فادي ومتى التسليم؟
المشروع من تطوير Meset. الحالة: مكتمل (2023).
كم عدد الوحدات وما أنواعها في ميست فادي؟
يضم المشروع 22 فيلا؛ وأنواع الوحدات هي فيلا 3+1 وفيلا 4+1.
هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بالشراء في ميست فادي؟
نعم. شراء بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) مدعوم بتقرير تقييم يؤهّل لتقديم طلب الجنسية التركية.
ما خطة الدفع في ميست فادي؟
نقداً
ما العائد الإيجاري الذي يمكن أن يحققه ميست فادي؟
تشير المصادر إلى أن العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في ميست فادي يبلغ نحو 6% سنوياً.
ما الإطلالات التي تتمتع بها وحدات ميست فادي؟
الغابة والمدينة
ما نوع الطابو في ميست فادي؟
طابو حق البناء (kat irtifakı)
Projects near and similar to Meset Vadi.
Selected by location and price, with distance and starting price.
1.8 kmFrom$530,000 (خمسمائة وثلاثون ألف دولار)قصور تشامليياكاÇekmeköy, İstanbul3+1 – 5+1169 – 321 m²
2.3 kmFrom$404,000 (أربعمائة وأربعة ألف دولار)OrmanYakaÇekmeköy, İstanbul
2.6 kmFrom$257,000 (مائتان وسبعة وخمسون ألف دولار)Ormanköy ÇekmeköyÇekmeköy, İstanbul
3.3 kmFrom$250,000 (مائتان وخمسون ألف دولار)Narlı Bahçe EvleriÜmraniye, İstanbul
7.0 kmFrom$147,000 (مائة وسبعة وأربعون ألف دولار)Quattro İstanbulÜmraniye, İstanbul
8.0 kmFrom$1,129,000 (مليون ومائة وتسعة وعشرون ألف دولار)Freegarden PolonezköyBeykoz, İstanbul
10.8 kmFrom$1,100,000 (مليون ومائة ألف دولار)Nef Reserve KandilliÜsküdar, İstanbul
11.5 kmFrom$1,089,000 (مليون وتسعة وثمانون ألف دولار)Mesa OrmanBeykoz, İstanbul2+1 – 6.5+1125 – 363 m²